农村自建房离婚协议书怎么写

农村自建房离婚协议书
引言
农村自建房在我国农村地区非常普遍。

然而，由于夫妻双方感情破裂或其他原因，农村自建房离婚案件的增加引起了广泛关注。

为了保护双方的合法权益，维护农村社会稳定，撰写一份明确、详细的离婚协议书显得尤为重要。

本文将为您提供一份农村自建房离婚协议书的示范，供参考使用。

协议的目的
本协议旨在就夫妻双方在离婚过程中农村自建房的所有权与分配进行协商。

协议的内容包括自建房的权属、房屋的使用权、夫妻财产的分配等方面。

财产清单和债务
双方应当共同制定农村自建房的财产清单，列明自建房的具体情况，包括房屋面积、地址、土地性质等。

并在协议中注明该财产是否存在债务以及债务的清偿责任。

自建房的权属
1.对于在婚前已经自建并登记在某一方名下的房屋，权属问题不受本协
议约束。

2.对于在婚后共同自建并登记在双方名下的房屋，房屋所有权应按照双
方共同协商的方式处理。

3.提出所有权归属主张的一方，应提供相关证据证明自建房的权属。

房屋的使用权
1.自建房屋属于共同婚产的，自离婚协议生效之日起，双方均有权继续
居住在该房屋中，直到协议另有约定或达成新的协议。

2.如协议双方不存在共同居住意愿，协议生效之日起，自建房屋的使用
权归属于提出归属主张的一方。

财产分配
1.对于婚前已经自建并登记在某一方名下的房屋，无论是否协议双方共
同居住，不纳入离婚财产分配范围。

2.对于婚后共同自建并登记在双方名下的房屋，可协商如下方式进行财
产分配：
–可由一方转让自己的权益给另一方，买卖方式进行财产分割。

–可由双方协商决定是否继续共同拥有该房屋，如协议继续共同拥有，应明确双方各自的权益比例。

–可由双方决定出售房屋并将所得款项进行分配。

子女抚养与赡养费用
如协议双方有共同子女，应对子女的抚养和赡养费用进行协商。

具体事项包括：
1.子女的抚养权由哪一方行使；
2.对于未成年子女的监护权问题如何解决；
3.确定赡养费的支付方式和金额。

其他约定事项
本协议双方可根据实际情况在下面列举的其他约定事项中进一步协商并达成共识：
1.农村自建房的日常维护、修缮责任；
2.协议生效后是否允许一方再婚，以及再婚对农村自建房有何影响；
3.若协议另有约定，是否需要签署补充协议。

协议的生效和解除
1.本协议签署后，自双方签字或盖章之日起生效。

2.如协议双方存在重大违约或其他原因，造成协议无法履行或不再履行
的，可以解除本协议。

3.协议的解除需要协商达成一致意见，并由双方以书面形式确认。

法律适用和争议解决
本协议的解释和适用以中华人民共和国现行的相关法律法规为依据。

双方如发
生争议，应协商解决。

如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

附则
本协议一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方签名或盖章：日期：
乙方签名或盖章：日期：
以上为农村自建房离婚协议书的示范文本，供参考使用。

如有需要，请根据具
体情况进行修改和补充，确保协议的合法有效。

在签署协议之前，建议咨询专业律师以确保双方权益得到充分保障。

声明：本文为参考示范文本，不构成法律意见。

在撰写协议前，请征求专业律
师的意见。