招商 营运 合同范本

招商营运合同范本
《招商营运合同》
甲方（招商方）：
公司名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：______________________
联系电话：____________________
乙方（营运方）：
公司名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：______________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有[具体商业项目名称]的招商权，乙方具备丰富的商业营运经验和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行招商营运事宜达成如下协议：
一、合作内容
1. 甲方委托乙方对[具体商业项目名称]进行招商及营运管理工作。

2. 乙方负责制定招商策略、寻找潜在商户、进行商务洽谈、签订租赁合同等招商工作，并负责项目开业后的日常营运管理，包括但不限于商户管理、营销策划、客户服务等。

二、合作期限
本合同的合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止，合作期限为__年。

三、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 有权对乙方的招商营运工作进行监督和指导。

2. 按照本合同的约定向乙方支付招商营运服务费用。

3. 提供乙方开展工作所需的相关资料和信息，包括但不限于项目规划、建筑图纸、市场调研报告等。

4. 协助乙方与商户进行沟通和协调，解决相关问题。

（二）乙方的权利和义务
1. 有权根据市场情况和项目实际情况制定招商营运策略，并组织实施。

2. 按照本合同的约定收取招商营运服务费用。

3. 定期向甲方汇报招商营运工作进展情况，接受甲方的监督和指导。

4. 负责对商户进行筛选和评估，确保引入的商户符合项目的定位和要求。

5. 协助商户办理相关的开业手续，提供必要的支持和服务。

6. 负责项目的日常营运管理，维护项目的良好形象和秩序，提高项目的经营效益。

四、招商营运服务费用及支付方式
1. 招商营运服务费用为人民币______元（大写：______________________）。

2. 支付方式：甲方应在本合同签订后的__个工作日内，向乙方支付招商营运服务费用的__%作为预付款；在乙方完成招商任务的__%后，甲方支付服务费用的__%；在项目开业后的__个月内，甲方支付服务费用的__%；剩余服务费用在合作期限届满后__个工作日内支付完毕。

3. 乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向甲方开具合法有效的发票。

五、招商任务及考核标准
1. 乙方应在合作期限内完成招商面积不少于______平方米，且商户入驻率不低于__%的招商任务。

2. 甲方将根据乙方的招商进度、商户质量、租金水平等因素对乙方的招商工作进行考核。

如乙方未能完成招商任务或招商工作不符合考核标准，甲方有权扣除部分或全部招商营运服务费用。

六、违约责任
1. 若甲方未按照本合同的约定向乙方支付招商营运服务费用，每逾期一天，甲方应按照未支付金额的__%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同的约定完成招商任务或开展营运管理工作，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3. 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。

2. 如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：____年__月__日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：____年__月__日。