建筑工程合同管理八个制度

建筑工程合同管理八个制度：
一、合同管理制度的目的和适用范围
1.目的：为规范公司合同的管理，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法权益，制定本制度。

2.适用范围：本制度适用于公司、所属各公司对外签订、履行的建立民事权利义务关系的各类合同、协议等，包括买卖合同、借款合同、租赁合同、加工承揽合同、运输合同、资产转让合同、仓储合同、服务合同等。

二、合同管理的职责
1.公司总经理负责公司销售、采购合同的审批。

2.公司办公室负责公司各类合同的管理工作，具体职责是：
（1）负责制定销售、采购合同统一文本；
（2）负责合同的签订、变更、解除、终止等工作；
（3）负责合同的档案管理；
（4）负责合同的履行跟踪、监督和考核；
（5）负责合同纠纷的处理；
（6）负责合同的法律咨询和培训；
（7）负责合同的监督执行。

三、合同的签订
1.合同的签订应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则；
2.合同的签订应当采用书面形式，明确双方的权利、义务和责任；
3.合同的签订应当经过双方协商一致，不得强迫、欺诈、胁迫等手段；
4.合同的签订应当遵守法律法规和社会公德，不得损害社会公共利益；
5.合同的签订应当符合公司的经营范围和战略发展目标。

四、合同的履行
1.双方应当按照合同的约定履行各自的义务；
2.合同的履行过程中，双方应当保持沟通和协调，确保合同的顺利实施；
3.合同的履行过程中，双方应当遵守法律法规和社会公德，不得损害社会公共利益；
4.合同的履行过程中，双方应当保护双方的商业秘密和知识产权；
5.合同的履行过程中，双方应当遵守合同的约定，不得擅自变更、解除或者终止合同。

五、合同的变更、解除和终止
1.合同的变更、解除和终止应当遵循法律法规和合同的约定；
2.合同的变更、解除和终止应当经过双方协商一致；
3.合同的变更、解除和终止应当采用书面形式；
4.合同的变更、解除和终止应当经过双方签字或者盖章确认；
5.合同的变更、解除和终止不得损害双方的合法权益和社会公共利益。

六、合同的纠纷处理
1.双方应当按照合同的约定处理合同纠纷；
2.合同纠纷的处理可以采取协商、调解、仲裁或者诉讼等方式；
3.合同纠纷的处理应当遵循法律法规和合同的约定；
4.合同纠纷的处理应当保护双方的合法权益和社会公共利益；
5.合同纠纷的处理过程中，双方应当保持沟通和协调，避免纠纷的扩大。

七、合同的档案管理
1.合同的档案管理应当遵循完整性、准确性、及时性、保密性的原则；
2.合同的档案管理应当包括合同的签订、履行、变更、解除、终止等全过程的文件资料；
3.合同的档案管理应当采用电子文档和纸质文档相结合的方式；
4.合同的档案管理应当由专人负责，确保合同档案的安全和保密；
5.合同的档案管理应当定期进行审查和归档，确保合同档案的准确性和完整性。

八、合同的监督执行
1.合同的监督执行应当遵循公平、公正、公开的原则；
2.合同的监督执行应当包括合同履行情况的跟踪、监督和检查；
3.合同的监督执行应当及时发现和处理合同履行中的问题；
4.合同的监督执行应当对合同履行情况进行考核和评价；
5.合同的监督执行应当依据法律法规和合同的约定，采取相应的措施。