住房买卖协议书范文

住房买卖协议书范文
住房买卖协议书本合同双方当事人卖方身份证号买方身份证号甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲方房屋坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。

二、双方商定该房屋转让价格为总金额万元。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元。

待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。

接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。

办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。

甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。

若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方乙方联系电话联系电话年月日年月日住房转让协议书转让方工作单位:住址:身份证号:受让方工作单位:住址:身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋位于路号单元层室，建筑面积平方米，实际使用面积平方米。

第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为元整，大写。

第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方首付元整，大写。

剩余15万元由乙方替甲方偿还许昌银行按揭贷款，乙方必须在2019年月日前将银行贷全部还清并同甲方办理过户手续。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在商定时间内办理该
房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理过户手续相关费用由乙方承担。

第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，
转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋
首付购房款、房屋维修基金款、天然气管道安装费、契税及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

合同生效后，甲方不再承担任何费用。

第七条乙方的承诺保证乙方保证按时替甲方偿还许昌银行按揭贷款，还款日为每月的19日，还款时限为xx年月日至2019年月日，
并保证在2019年月日之前将余款全部还清和配合甲方办理过户手续。

合同生效后，之后所产生费用将全部由乙方承担。

第八条违约责任。

甲方违反本合同约定，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全
部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内替甲方偿还许昌银行按揭贷款，未能在2019年月日之前将余款全部还清并配合办理过户手续，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第九条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条担保人甲方年月日本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

乙方年月日住房买卖合同书甲方乙方为保护甲、乙双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》，双方在自愿、平等、互利的基础上签定本合同，希共同信守。

一、甲方自愿将座落在住房壹套，结构，楼层，面积㎡，户型，卖给乙方，并由乙方享受其一切权益，成交价格人民币。

二、房屋产权证号，土地使用证号等证件齐全。

三、付款方式甲方将房屋产权证及土地使用证交给乙方保管，乙方一次性支付房款人民币，甲方在年月日至年月日以前协助乙方办理过户手续。

四、甲方保证上述房地产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

五、违约责任
1、乙方中途悔约，并赔付违约金。

2、甲方中途悔约，并赔付违约金。

3、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院起诉。

六、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。

七、本协议书一式两份，甲、乙双方各执份。

甲方乙方身份证号身份证号联系电话联系电话1住房买卖合同出卖方买受方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合同管理法》及其它相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上特签订本合同，其具体条款如下
一、乙方购买甲方的住房一套，位于xxx住房六楼，住房建筑面积约平方米，该商住楼属砖混结构。

二、计价方式与价款甲方与乙方约定按住房建筑面积计算，住房房价款，每平方米为元整，，上述房价款未含房产证税费、水电开户费、房屋维修基金费。

三、付款方式在签订本合同时，万元整，下余款待甲方将房产证交予乙方，乙方方可付清。

四、交接房屋达到交付使用条件后，甲方电话通知乙方，房款到位后，此房可交予乙方装修或使用。

五、双方权利和义务甲方为乙方办理房产证、水电开户，但办证
一切费用由乙方负责承担。

甲方领取房产证后交予乙方，上述办证所需缴纳的税费和费用，
由乙方另交付给甲方作为办证款用，办证费用按国家部门标准收取。

如乙方未按合同付清所有房款和办证款，甲方有权将住房另行处理，后果由乙方自负。

六、如本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。

七、本合同一式两份，双方各执一份，本合同及其附件与本合同
内空格部分填写的文字及数字与印刷文字具有同等效力。

八、本合同自双方签订之日起生效，经双方签字生效。

甲方乙方年月日住房转让协议书转让人购房人甲双方本着自愿、
诚信、负责的原则，经过慎重考虑，认真协商，甲方将农四师军垦花苑小区高层住宅楼）集资建房转让事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条、住房位置和建筑面积甲方自愿转让给方的住房们于伊宁
市军垦路军垦花苑小区高层住宅楼号层号，方现自愿购买甲方边转让的住房建筑面积为125.50平方米。

第二条、交付房款和交接住房方式甲方在选定其所购住房后，负
责配合方按师集资建房工作办公室的有关规定交清首付房款10万元，并办理好签订《农四师集资建房购房协议书》等事宜。

同时，方应及时向甲方一次性付清住房资格转让费万元，其住房款按师集资建房的通知时间交清房款，从此以后，住房使用权和所有权归方抟有。

第三条、责任约定甲方为方提供的有关证明文件必须合法有效，因文件资料不全而导致甲骨文方住房的所有权不能按时转移给方，甲骨文方应承担相应责任感。

在办理转让过户，领取《房屋所有权证》和《土地使用证》等事宜中所发生的交纳土地公让金，税费等费用均由方负责。

第四条、使用承诺方在使用该住房期间，应自觉遵守军垦社区物业公司的管理规定，不午违反有关规定擅自改变房屋的用途，主体结构和管线设施等结构。

方有权与其它权利人共同使用与该房屋有关的共同部位和设施，并按照共同房屋分摊面积承担义务。

第五条、房屋产权集资建房的住房属政策性保障房。

甲双方在履行完成双方约定后，甲方应给，协助方办理好住房转让，办证等事宜，并及时将《房屋所有权证》转让移交给方保存。

出资人所购习的甲方住房与用有永久性居住使用权权和适时处分权。

第六条、协议经双方签字或盖章之日起生效。

甲双方均不得违约，变更合同内容。

第七条、本协议一式两份，甲双方各执一份。

附件
1、
2、购房人转让人签约日期年月日签约地点伊宁市军垦路。

内容仅供参考。