南京商品房现售合同模板

南京商品房现售合同模板
1. 合同标识
本合同编号：[合同编号]
2. 合同主体
甲方（出售方）：[出售方名称] 乙方（购买方）：[购买方名称]
3. 房源信息
商品房名称：[商品房名称] 所在地：[商品房所在地] 建筑面积：[建筑面积] 建筑结构：[建筑结构] 层数：[层数] 房号：[房号] 销售价格：[销售价格] 支付方式：[支付方式]
4. 合同价款及支付方式
1.乙方应当按照以下方式支付房款：
–首付款：人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]），于合同签订之日起[首付款期限]日内一次性支付给甲方；
–尾款：人民币[尾款金额]元（大写：[尾款
金额大写]），于乙方办理产权转移登记当日一次性支付给甲方。

2.房款支付方式：
–乙方首先向甲方支付首付款，甲方确认收
到首付款后，双方进行房屋过户手续；
–在房屋过户完成后，乙方向甲方支付尾款。

3.甲方向乙方提供房屋商品房预售合同，并注明付款的金额、时间及账户等信息。

5. 房屋交付标准及时限
1.乙方在支付房款后，甲方应在[交付标准及时限]内完成房屋交付手续，包括房屋的产权转移登记等。

2.甲方应保证交付的商品房在质量上符合国家有关规定，并提供合格证明、验收报告等相关材料。

6. 违约责任
1.乙方如未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为[违约金比例]%乘以乙方未支付房款的金额。

2.甲方如未按时办理房屋交付手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方依法承担相应违约责任。

3.若由于不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并努力减少损失。

7. 争议解决
本合同履行过程中发生争议的，双方应友好
协商解决；协商不成的，应提交南京市有管辖
权的人民法院裁决。

8. 其他约定
1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，
具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持
续有效。

3.本合同未尽事宜，双方另行补充协商确定。

甲方（出售方）：____________________
乙方（购买方）：____________________
日期：____________________。