山西省存量房买卖合同

山西省存量房买卖合同
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的存量房出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1 房屋坐落于：____________________
房屋结构：____________________
房屋用途：____________________
房屋所有权证号：____________________
土地使用权证号：____________________
房屋面积：____________________平方米
二、房屋价格及支付方式
2.1 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

双方确认房屋总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2 乙方支付房屋总价款的支付方式如下：
（1）乙方于合同签订之日起__天内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：
____________________元作为购房定金。

（2）乙方于办理过户手续之日起__天内，向甲方支付人
民币（大写）：____________________元整（小写）：
____________________元。

（3）乙方于房屋交付之日起__天内，向甲方支付剩余购
房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3 甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方开具相应
的收款凭证。

三、房屋交付及过户手续
3.1 甲方应在合同签订之日起__天内，将房屋交付给乙方。

交付时应保证房屋结构完整、设施齐全、水电气等基本生活设施正常使用。

3.2 甲方应在合同签订之日起__天内，协助乙方办理房屋
过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.3 乙方应在办理过户手续之日起__天内，按照甲方提供
的资料，办理房屋产权变更手续。

四、违约责任
4.1 甲方未能按照约定时间交付房屋的，每延迟一日，应
向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

4.2 乙方未能按照约定时间支付购房款的，每延迟一日，
应向甲方支付购房款总额的__%作为违约金。

4.3 甲方未能按照约定时间办理过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

4.4 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对
方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决
5.1 双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商
解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

）。