古建筑修复工程承包合同范本(2024版)

古建筑修复工程承包合同范本（2024版）本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 古建筑修复工程定义
第二条工程内容与范围
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三条工程质量标准
3.1 工程质量要求
3.2 质量验收标准
3.3 质量保障措施
第四条工程进度与工期
4.1 工程计划开工日期
4.2 工程计划竣工日期
4.3 工程进度计划
4.4 工期延误责任
第五条工程款项支付
5.1 付款方式
5.2 付款进度
5.3 付款条件
5.4 工程尾款支付
第六条乙方义务与责任6.1 施工资质与能力6.2 施工组织与管理6.3 材料与设备要求6.4 安全防护措施
6.5 保护文物责任
第七条甲方义务与责任7.1 提供施工条件
7.2 协助乙方施工
7.3 工程变更处理
7.4 保障乙方合法权益第八条违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 不可抗力因素
第九条争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖
第十条合同的生效、变更与解除10.1 合同生效条件
10.2 合同变更条件
10.3 合同解除条件
第十一条保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约泄密责任
第十二条附则
12.1 合同附件
12.2 合同的补充协议
12.3 合同的修改
第十三条其他约定
13.1 文物保护规定
13.2 环保要求
13.3 施工现场管理
第十四条合同解除及终止
14.1 合同解除条件
14.2 合同终止条件
14.3 合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
甲方全称为：×××古建筑修复工程有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。

1.2 乙方名称及住所
乙方全称为：×××古建筑修复施工队，住所地为：××省××市××区××路××号。

1.3 古建筑修复工程定义
本合同所指的古建筑修复工程，是指对具有历史、艺术、科学价值的古建筑进行修复、保护及加固，恢复其历史面貌和原有功能的一系列工作。

第二条工程内容与范围
2.1 工程概述
本合同约定的古建筑修复工程为：×××古建筑群修复项目，包括古建筑本体修复、基础设施改造、环境整治等内容。

2.2 工程地点
工程地点位于××省××市××区××街××号，具体范围以甲方提供的工程图纸和说明为准。

2.3 工程规模
工程规模包括但不限于：古建筑本体面积约××平方米，附属设施面积约××平方米，绿化面积约××平方米。

2.4 工程预算
工程预算总金额为人民币××万元整（大写：玖佰玖拾玖万玖仟
玖佰玖拾玖元整），具体项目预算详见附件一。

第三条工程质量标准
3.1 工程质量要求
乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求，确保工程质量达到优良等级。

3.2 质量验收标准
工程质量验收标准按照《古建筑修复工程质量验收规范》（GB 502102018）执行。

3.3 质量保障措施
乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。

第四条工程进度与工期
4.1 工程计划开工日期
工程计划开工日期为2024年××月××日。

4.2 工程计划竣工日期
工程计划竣工日期为2024年××月××日。

4.3 工程进度计划
乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。

4.4 工期延误责任
因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

第五条工程款项支付
5.1 付款方式
工程款项采用分期付款方式，具体付款比例详见附件二。

5.2 付款进度
付款进度按照工程进度和质量验收情况分阶段进行。

5.3 付款条件
乙方完成相应工程量并通过甲方验收后，甲方按照约定的付款比例支付工程款项。

5.4 工程尾款支付
工程竣工并经验收合格后，甲方应在扣除乙方应承担的质量保证金后，支付剩余工程款项。

第六条乙方义务与责任
6.1 施工资质与能力
乙方应具备相应的古建筑修复施工资质，并具备完成本工程的能力。

6.2 施工组织与管理
乙方应建立健全施工组织管理体系，确保工程顺利进行。

6.3 材料与设备要求
乙方应按照甲方要求，选用合格的建筑材料和设备。

6.4 安全防护措施
乙方应严格执行施工现场安全防护规定，确保施工现场安全。

6.5 保护文物责任
乙方在施工过程中应严格遵守文物保护规定，确保文物安全。

第七条甲方义务与责任
7.1 提供施工条件
甲方应提供合格的施工场地，确保乙方施工所需的水、电、通信等基础设施畅通。

7.2 协助乙方施工
甲方应积极协助乙方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。

7.3 工程变更处理
如遇工程变更，甲方应与乙方协商一致，并按照本合同约定的方式调整工程款项。

7.4 保障乙方合法权益
甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方施工和管理。

第八条违约责任
8.1 甲方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致工程无法按照计划进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2 乙方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致工程质量、进度不符合要求的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

8.3 不可抗力因素
因不可抗力因素导致工程无法按照计划进行或造成损失的，双方互不承担违约责任。

但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的责任。

第九条争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
如选择仲裁解决争议，双方同意向乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.3 诉讼管辖
如选择诉讼解决争议，双方同意甲方所在地的人民法院管辖。

第十条合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 合同变更条件
合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.3 合同解除条件
第十一条保密条款
11.1 保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2 保密期限
保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起二年内。

11.3 违约泄密责任
一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方
支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

第十二条附则
12.1 合同附件
本合同附件包括：（1）工程图纸；（2）工程预算；（3）施工方案；（4）其他双方约定的文件。

12.2 合同的补充协议
双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。

12.3 合同的修改
本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。

第十三条其他约定
13.1 文物保护规定
乙方在施工过程中，应严格遵守文物保护规定，确保文物安全。

13.2 环保要求
乙方应按照相关环保法规，做好施工现场的环保工作。

13.3 施工现场管理
乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。

第十四条合同解除及终止
14.1 合同解除条件
合同解除应符合本合同第十条第10.3款的约定。

14.2 合同终止条件
合同终止应符合本合同第十条第10.3款的约定。

14.3 合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并清理施工现场。

甲方应按照本合同约定，支付乙方相应的工程款项。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：古建筑修复工程图纸
本附件详细展示了古建筑修复工程的平面图、立面图、剖面图等，是乙方施工的依据。

附件二：工程预算
本附件详细列出了工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、设备费等，用于指导和控制工程成本。

附件三：施工方案
本附件详细阐述了施工工艺、施工步骤、施工要求等，是乙方施工的指南。

附件四：文物保护规定
本附件列出了文物保护的相关规定，乙方在施工过程中应严格遵守，确保文物安全。

附件五：环保要求
本附件列出了施工现场环保的相关要求，乙方应按照要求做好环保工作。

附件六：施工现场管理规范
本附件详细规定了施工现场的管理要求，包括安全、文明、有序施工等。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方违约行为及责任认定
甲方迟延支付工程款项的，应支付迟延履行金，计算方式为：迟延金额×迟延天数×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率的千分之五）。

示例说明：若甲方迟延支付50万元工程款项，迟延天数为30天，则迟延履行金为：50万元×30天×0.0005=7500元。

2. 乙方违约行为及责任认定
乙方未按照约定工期完成工程的，应支付违约金，计算方式为：工程总价款×违约天数×日违约金利率（日违约金利率为中国人民银行同期贷款基准利率的千分之五）。

示例说明：若乙方未按照约定工期完成工程，工程总价款为100万元，违约天数为45天，则违约金为：100万元×45天×0.0005=22500元。

3. 不可抗力因素导致的违约行为及责任认定
因不可抗力因素导致一方无法履行合同的，不承担违约责任。

但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的责任。

示例说明：若乙方因洪水灾害无法按时完成工程，且该洪水灾害属于不可抗力因素，则乙方不承担违约责任。

说明三：法律名词及解释：
1. 古建筑修复工程：指对具有历史、艺术、科学价值的古建筑进行修复、保护及加固，恢复其历史面貌和原有功能的一系列工作。

2. 不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3. 违约金：指一方违约后，按照约定或法定标准向另一方支付的赔偿金。

4. 文物保护规定：指国家和地方关于文物保护的相关法律法规和政策。

5. 环保要求：指国家和地方关于环境保护的相关法律法规和政策。

6. 施工现场管理规范：指国家和地方关于施工现场管理的相关规定。