购房期房合同范本

购房期房合同范本
买方（购房人）：姓名：_______ 身份证
号码：_______ 联系电话：_______ 地址：
_______
卖方（开发商）：公司名称：_______ 统
一社会信用代码：_______ 联系电话：_______ 地址：_______
鉴于买方有购买卖方开发的期房的需求，双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成以下购房合同：
一、房屋基本情况
1.户型：_______
2.建筑面积：_______平方米
3.房屋在建楼栋号：_______
4.房屋在建楼栋层数：_______层
5.房屋在建楼栋总户数：_______户
6.房屋坐落地址：_______
二、房屋交付时间及方式
1.交付时间：双方约定的房屋交付时间为
_______，具体交付日期根据房屋在建工程的实际情况而定。

2.交付方式：以交付房屋实物的形式进行。

三、房屋价款及支付方式
1.房屋总价款：_______万元。

2.付款方式：
–A. 预付款：在签订合同之日起，买方向卖方支付房屋总价款的_______%作为预付款，即_______万元，作为预订金。

–B. 首付款：买方在收到卖方书面交付房屋通知后_______日内，向卖方支付房屋总价款的_______%作为首付款，即_______万元。

–C. 尾款：买方需在交付房屋实物时，向卖方支付房屋总价款的_______%作为尾款，即
_______万元。

四、房屋质量及保修
1.房屋质量：卖方保证所售房屋符合国家相
关标准和卖方开发项目的设计文件。

2.保修期：买方自接受交付之日起，享有
_____个月的质量保修期。

3.维修责任：在质量保修期内，如发现房屋
质量问题，买方有权向卖方提出书面维修要求。

4.维修费用：在质量保修期内，由卖方承担
维修费用。

五、违约责任
1.任何一方违反本合同约定的，应赔偿对方
因此造成的一切损失，并承担违约责任。

2.若买方未按照约定支付房屋总价款，卖方有权解除本合同，并向买方追偿预付款和首付款的_______%作为违约金。

3.若卖方未按时交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方返还全部已支付的房款，并赔偿买方违约金的_______%。

六、其他约定
1.本合同经双方签字盖章后生效，自_______年_______月_______日起持续有效。

2.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。

买方（购房人）签字：
____________________ 日期：_______年_______月_______日
卖方（开发商）签字：
____________________ 日期：_______年_______月_______日。