早餐店门面房租赁合同8篇

早餐店门面房租赁合同8篇
篇1
甲方（出租人）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
鉴于甲方拥有早餐店门面房的出租权，乙方有意愿租赁该门面房，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的及面积
本次租赁的标的为早餐店门面房，具体地址为：【地址】。

该门面房的面积为【面积】平方米。

二、租赁期限
本次租赁的期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

租赁期满后，乙方应将门面房交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式
1. 租金：本次租赁的租金为【租金】元/月。

乙方需按月向甲方支付租金。

2. 支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

甲
方需提供有效的收款凭证。

四、押金及保证金
1. 押金：乙方需向甲方支付【押金】元作为租赁押金。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应返还押金。

2. 保证金：乙方还需向甲方支付【保证金】元作为租赁保证金。

该保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

五、维修及保养义务
1. 甲方应确保租赁标的在租赁期间处于良好的使用状态。

因甲方过错导致的维修费用由甲方承担。

2. 乙方在租赁期间应合理使用租赁标的，如因乙方过错导致租赁标的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、转租及续租权利
1. 乙方在租赁期间内享有转租权，但转租时需事先征得甲方同意。

2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。

如乙方决定续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

七、违约责任及赔偿标准
1. 甲方如违约，需承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2. 乙方如违约，需承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

同时，乙方需将剩余租金及押金退还给甲方。

八、争议解决方式及管辖法院
1. 双方应友好协商解决租赁期间的争议。

如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

仲裁机构为：【仲裁机构】，法院管辖地为：【管辖法院】。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未涉争议的部分。

九、合同生效时间及份数
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，合同登记机关备案一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________ 日期：__________
银行账号：__________ 银行账号：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
篇2
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的早餐店门面房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方将其所有的早餐店门面房出租给乙方，具体面积为
_________平方米。

1.2 乙方承诺租赁该房屋仅作为经营早餐店使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2 租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_________元/月。

3.2 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

四、房屋交付及返还
4.1 甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合出租条件。

4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外干净整洁。

如有损坏，应照价赔偿。

五、违约责任
5.1 甲乙双方在合同期间应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2 乙方未按时向甲方支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

六、合同变更和解除
6.1 甲乙双方在合同期间如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。

如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

6.2 乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。

如因乙方违约导致合同提前终止的，
乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决
7.1 甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协
商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉
讼。

7.2 在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的
部分。

八、其他约定事项
8.1 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不
得从事违法经营活动。

如有违反，应承担相应的法律责任。

8.2 甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方应予以配合。

如
需维修费用由乙方承担。

8.3 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内所有物品搬离
并恢复原状。

如有遗失或损坏，应照价赔偿。

8.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或
盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
篇3
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的早餐店门面房事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方出租给乙方的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2 乙方承诺租赁该房屋用于经营早餐店，不得擅自改变用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（¥_________）。

3.2 乙方应在每年租金到期前_________个月向甲方支付下一年度的租金。

3.3 乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、保证金及抵押物
4.1 乙方应向甲方支付人民币（大写）_________元整（¥_________）作为租赁保证金。

4.2 乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。

4.3 乙方在租赁期间不得以保证金作为抵押物，否则甲方有权解除本合同并收回房屋。

五、房屋交付及返还
5.1 甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。

5.2 乙方应在租赁期满或合同解除后_________天内将房屋返还给
甲方，并保证房屋内设施完好。

六、房屋使用及管理
6.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。

如因乙方
管理不善造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

6.2 乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

否则甲方有权解除本合同并收回房屋。

七、违约责任及赔偿
7.1 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。

如一方违约，
应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

7.2 乙方如拖欠租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约
金金额为拖欠金额的万分之五。

如乙方逾期未支付租金或保证金超过
_________天，甲方有权解除本合同并收回房屋。

八、不可抗力及合同变更
8.1 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，乙方应及时通知甲方并协助
处理相关事宜。

如因不可抗力导致合同无法按时履行的，双方可协商
顺延履行期限。

8.2 甲乙双方可协商一致对本合同进行变更或补充。

变更或补充
后的合同具有同等法律效力。

如需办理变更或补充手续，应签订书面
协议并报相关部门备案。

九、争议解决及法律适用
9.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好
协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉
讼解决争议。

在争议解决期间，双方应停止违约行为并继续履行本合
同的其他部分。

如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除
合同。

9.2 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华
人民共和国法律法规的规定。

法律法规有变化的，以变化后的法律法
规为准。

法律法规没有规定的，双方可协商约定。

如协商不成的，按
照国家有关法律法规的规定执行。

十、合同生效及备案
10.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

如需办理合同备案手续，双方应积极配合并承担相关费用。

如因一方原因导致合同无法备案的，该方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇4
甲方（出租人）：________
乙方（承租人）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的早餐店门面房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方将其所有的早餐店门面房出租给乙方，具体面积为______平方米。

1.2 乙方承诺租赁该房屋用于经营早餐店，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应向甲方支付租金，具体金额为______元/月。

3.2 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

四、房屋使用及管理
4.1 乙方应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或改动。

如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.2 乙方应按规定缴纳水电费、物业管理费等费用，并积极配合物业管理单位的管理。

五、违约责任
5.1 甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

具体违约责任的承担方式如下：
（1）甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之一的违约金；
（2）乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金总额千分之一的违约金；
（3）乙方损坏房屋设施，应照价赔偿；
（4）乙方违反合同约定擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金______元。

六、合同变更和解除
6.1 甲乙任何一方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。

变更或解除合同应符合法律法规的规定和双方的约定。

6.2 变更或解除合同后，甲乙任何一方如有损失，应由违约方负责赔偿。

七、争议解决
7.1 甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2 在争议解决过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行合同中其他条款的规定。

八、其他约定事项
8.1 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

如因房屋权属问题引起纠纷，应由甲方负责处理并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

如需转租，应征得甲方同意。

8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________
乙方（签字/盖章）：________
日期：______年______月______日
篇5
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方出租给乙方的门面房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

1.2 乙方承租该门面房用于经营早餐店，不得擅自改变经营用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
3.1 乙方每月向甲方支付租金人民币______元整（￥______），于每月的第一个工作日支付。

3.2 乙方需向甲方缴纳租金押金人民币______元整（￥______），租赁期满后退回。

四、其他费用及支付方式
4.1 乙方需向甲方支付门面房的物业管理费、水电费、燃气费、维修费等相关费用。

4.2 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用，如有拖欠，甲方有权从租金中扣除。

五、房屋交付及返还
5.1 甲方应在租赁期满后将门面房返还给乙方，返还时门面房应保持良好的使用状态。

5.2 乙方应在租赁期满后将门面房内的设施设备恢复原状，并清理垃圾，确保门面房的卫生和整洁。

六、违约责任及赔偿
6.1 甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

6.2 乙方如未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用
7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好
协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和
国法律。

八、其他约定事项
8.1 乙方在租赁期间内不得将门面房转租或转让给第三方。

如有
特殊情况需转租或转让的，应征得甲方同意。

8.2 甲方有权对门面房进行装修、装饰或改变房屋结构，但不得
影响乙方的正常使用和权益。

如有影响，应提前通知乙方并承担相应
的赔偿责任。

8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日
篇6
甲方（出租人）：________
乙方（承租人）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的早餐店门面房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方将其所有的早餐店门面房出租给乙方，具体地址为：
________。

1.2 乙方承诺租赁该房屋仅用于经营早餐店，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为________年，自________年________月________日起
至________年________月________日止。

2.2 租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

如
需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租
手续。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为________元/月。

3.2 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

四、房屋交付及返还
4.1 甲方应在合同签订后三个工作日内将房屋交付给乙方，并保
证房屋符合约定的用途。

4.2 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋恢复原状。

如乙方未能恢复原状，则应承担相应的赔偿责任。

五、装修及装饰
5.1 乙方有权对房屋进行装修和装饰，但应事先向甲方提交装修
方案，经甲方同意后方可进行。

5.2 装修费用由乙方自行承担。

租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应自行拆除装修部分，并恢复原状。

六、违约责任
6.1 甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违
约责任。

具体违约责任如下：
6.1.1 甲方未能按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

6.1.2 乙方未能按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

6.2 甲乙双方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继
续履行的，双方应友好协商解决。

七、争议解决
7.1 甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
8.1 甲乙双方在合同履行过程中，如有其他约定事项的，应以书面形式补充约定。

补充约定与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________
乙方（签字/盖章）：________
日期：________年________月________日
篇7
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
为明确双方的权利和义务，甲乙双方按照有关法律法规，经友好协商，就门面房的租赁事宜达成如下协议：
一、房屋信息
甲方将位于XXXX街道XXXX小区XXXX单元XXXX号门面房出租给乙方使用。

该门面房的面积为XX平方米，房屋结构为XX。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季交纳。

2. 支付方式：乙方需在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。

甲方需提供发票。

四、保证金
乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为租赁期间的行为担保。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还。

五、房屋使用及管理
1. 乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋的结构和用途。

如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2. 乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3. 乙方需按时交纳水电费、物业管理费等费用。

如因乙方原因导致房屋损坏或设备设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。

六、违约责任
1. 如乙方未按时交纳租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3. 如乙方在租赁期间内违反法律法规或本合同的规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和违约责任。

七、合同终止与解除
1. 双方协商一致的，可以解除本合同。

2. 如乙方提前退租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方
同意后，双方可协商解除租赁合同的具体事宜。

3. 如因不可抗力或其他原因导致房屋无法正常使用，双方可协商
解决方案。

八、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。

补充协议与本合同具有同
等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方
各执一份。

出租方（甲方）：XXXX 承租方（乙方）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇8
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务社区、方便居民生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、房屋基本情况
该房屋坐落于XX市（县）XX区（市、区）XX街道（镇）XX社区（村）XX路（街、巷）XX号，该房屋为XX结构，建筑面积XX平方米，厨房、厕所等附属设施简陋。

二、房屋权属情况
该房屋所有权归XX所有，房屋产权证书编号为XX，土地使用权以XX方式获得。

甲方对该房屋拥有完全的产权，并已经获得房屋所有权人XX的同意。

三、房屋用途
该房屋用途为早餐店，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

如需要改
变房屋用途，需事先获得甲方的书面同意。

四、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

五、租金及支付方式
1. 租金为每月XX元，按季（半年、年）度支付。

乙方应在每个租赁周期开始前XX天向甲方支付租金。

2. 乙方支付租金时，甲方应出具收据。

租赁期间，甲方不得擅自
提高租金。

六、其他费用
1. 乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、煤气等费用。

甲方应在收
到乙方缴费通知后XX天内缴纳上述费用。

逾期不缴纳的，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。

2. 乙方在租赁期间需自行承担物业管理的费用。

物业管理公司或管理费用的收取方式应在租赁合同中明确约定。

3. 乙方在租赁期间需自行承担维修房屋的费用。

甲方在出租房屋前应对房屋进行全面的检查，确保房屋处于良好的使用状态。

租赁期间如因乙方原因导致房屋损坏或维修费用增加，应由乙方承担。

4. 乙方在租赁期满后退回房屋时，应确保房屋内外干净、整洁，并结清所有费用。

如有损坏或遗失物品的情况，应根据租赁合同中的约定进行赔偿。

七、违约责任
1. 甲方违反合同约定提前收回房屋的，应赔偿乙方的装修费用及搬迁费用等损失。

具体损失金额应根据实际情况进行协商确定。

2. 乙方违反合同约定逾期支付租金或相关费用的，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元。

逾期超过XX天的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3. 乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权立即解除租赁合同并收回房屋。

由此造成的损失由乙方自行承担。

4. 乙方在租赁期满后退回房屋时未确保房屋内外干净、整洁或未结清费用的，应根据实际情况扣除其保证金或要求乙方进行赔偿。

八、争议解决方式
因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不
成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

在诉讼过程中，双方
应尊重事实、提供有效证据，并依法进行诉讼活动。

同时，双方也应
积极配合法院的调查取证工作，以便尽快解决争议。

若因诉讼产生的
费用包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等均由败诉方承担。

九、合同生效及变更
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式XX份，甲乙
双方各执XX份。

具有同等法律效力。

2. 本合同生效后，双方如需变更或补充任何条款，应经协商一致
并签订书面协议。

书面协议与本合同约定不一致的，以书面协议为准。

但书面协议不得违反相关法律法规的规定。