写字楼租赁合同电子版8篇

写字楼租赁合同电子版8篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方同意就租赁写字楼一事达成租赁协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业
1. 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。

物业具体地址为：____________________。

2. 租赁物业的具体范围包括：______平方米，包括办公室、会议室、公共区域等（详见附件一《租赁物业平面图及说明》）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第
______个月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、物业管理及费用
1. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯、设备维护等费用。

2. 物业管理费由______方承担，物业管理费的计算方式为______，支付方式为______。

3. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳各项费用，并保证租赁物业及其内部设施的安全使用。

五、保证金
1. 乙方应在合同签订之日起______日内向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整）。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、物业管理费等。

3. 在乙方完全履行本合同约定的义务后，甲方应退还乙方保证金。

若乙方违反本合同约定，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证
金。

六、装修及改造
1. 乙方在租赁期内有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先向
甲方提交装修和改造方案。

2. 乙方应确保装修和改造符合消防、安全等相关法规要求，并承
担由此产生的一切费用。

一、关于合同的格式和排版：
1. 适当增加合同标题的字体大小和加粗程度，以提高辨识度。

2. 对于合同中的小标题，例如“一、租赁物业”、“二、租赁期限”等，可以进行加粗处理，以便快速浏览合同的主要内容。

3. 确保合同条款之间的间距合理，避免过于拥挤或过于稀疏，以提高阅读体验。

4. 对于重要的条款，例如违约责任、保证金等，可以使用不同的颜色或字体进行标注，以突出其重要性。

二、关于合同的内容：
1. 在“六、装修及改造”条款中，可以增加关于装修和改造的具体要求和限制，例如装修风格的限制、装修材料的选用等。

2. 在“七、甲乙双方的权利和义务”条款中，可以详细列举甲乙方在租赁期间的具体权利和义务，以便双方明确各自的职责。

3. 在“八、违约责任”条款中，可以详细说明违约情况的种类和对应的违约责任，以便在发生纠纷时能够迅速解决。

篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就租赁位于____________________的写字楼达成协议，为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以供双方共同遵守。

一、租赁物业基本情况
甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。

如
乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。

租金总额为人
民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____
个月的前____天内将租金支付给甲方。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞
纳金。

四、物业管理及费用
1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。

2. 物业管理费及其他公共事业费用由乙方承担，乙方应按时足额
缴纳。

如乙方未能按时缴纳，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金
额。

五、租赁保证金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金人民币____元（大写：____元整）。

2. 租赁保证金作为乙方履行本合同义务的担保，在租赁期满或合
同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金（不计利息）。

3. 如乙方在租赁期内违反本合同约定的义务，甲方有权扣除租赁
保证金作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和公共事业费用。

（2）甲方应确保租赁物业的适租性，保证其符合乙方的使用要求。

（3）甲方应负责租赁物业的维修和保养工作，但由乙方使用不当造成的损坏除外。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按本合同约定使用租赁物业，不得用于非法用途。

（2）乙方应按时足额支付租金和公共事业费用。

（3）乙方应爱护租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

如需装修，须事先征得甲方同意。

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方。

除上述条款外，甲乙双方还可就其他事宜进行约定，具体条款可列在本合同的附件中。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同具有同等法律效力。

签订时间：__________ 年_____ 月_____ 日
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方同意就租赁写字楼一事达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：____________________。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下方式支付租金：
（请详细列出租金金额、支付方式、支付时间等）
四、用途及承诺
4.1 乙方承诺租赁该写字楼用于办公用途，不得用于非法活动。

五、物业交付与验收
5.1 甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。

乙方应在验收期内对物业进行验收，如有异议应及时提出。

六、保证金及其他费用
6.1 乙方应支付甲方保证金____元，租赁期满且无违约情况下，甲方应退还保证金。

（请详细列出其他费用的支付方式、标准等）
七、物业维护与管理
7.1 甲方应保证物业的设施设备符合安全标准，并承担日常维护责任。

乙方在使用过程中发现故障应及时通知甲方维修。

（请详细列出租金物业费缴纳情况，保修情况等内容）
八、违约责任与赔偿
8.1 如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

如因甲方原因提前解除合同，应赔偿乙方因搬迁产生的合理费用；如因乙方原因提前解除合同，甲方有权扣除保证金作为违约金。

如发生以下情形之一，均视为违约行为：
（一）甲方未能按时交付物业；
注意：该合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。

在签订合同时，建议咨询专业法律顾问的意见，确保合同的合法性和有效性。

篇4
甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________
鉴于甲、乙双方就租赁写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业
1. 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的详细地址为：___________________。

2. 乙方承租的写字楼面积为____平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租的写字楼，乙方应如期交还。

若乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

租金为每月____元人民币，总计____元人民币。

2. 乙方应在每月的第一天支付当月租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、其他费用
1. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

2. 乙方应按照甲方的规定使用写字楼，不得违反国家法律法规及相关政策。

五、保证金
1. 乙方应在签署本合同时，向甲方支付____元人民币作为保证金。

2. 保证金在租赁期满，乙方交还写字楼并结清所有费用后无息退还。

六、装修及改建
1. 乙方如需对写字楼进行装修或改建，需事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2. 租赁期满后，乙方不得拆除装修部分，甲方亦不承担乙方装修费用。

七、物业管理和维修责任
1. 甲方负责写字楼的公共部分的维修和保养。

2. 乙方应自行承担其自有部分的维修和保养责任。

如因乙方原因造成写字楼的损坏，乙方应承担修复费用。

八、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如因乙方原因导致租赁的写字楼损坏或丢失，乙方应承担赔偿
责任。

九、合同的终止和解除
1. 本合同在以下情况下可以终止或解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

2. 合同终止或解除后，乙方应将写字楼交还甲方，并结清所有费用。

否则，甲方有权要求乙方承担违约责任并追究法律责任。

十、争议解决方式：因本合同引起的任何争议，双方应友好协商
解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起
生效。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同
具有同等法律效力。

篇5
甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________
鉴于甲乙双方同意就租赁甲方所拥有的写字楼一事达成租赁协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物业
1.1 甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方使用。

写字楼的具
体位置、面积、布局等详见附件一《租赁物业描述》。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.2 乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、押金
4.1 乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为租赁押金。

4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方
押金。

如乙方违反本合同条款，甲方有权在押金中扣除相应金额作为
违约金。

五、物业交付与验收
5.1 甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2 物业交付时，甲乙双方应进行验收并签署《物业交接单》。

如乙方发现租赁物业存在不符合本合同约定的情形，应当在交接单中注明。

六、双方的权利和义务
6.1 甲方的权利和义务：
（1）按时交付租赁物业；
（2）确保租赁物业的适租性；
（3）提供必要的物业服务；
（4）监督乙方合理使用租赁物业。

6.2 乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金和押金；
（2）合理使用租赁物业；
（3）对租赁物业进行必要的维修与保养；
（4）遵守国家法律法规和本合同约定。

七、合同的变更和解除
7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

变更或解除本合同应当签署书面协议。

八、违约责任
8.1 甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任。

违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

九、其他约定
9.1 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就租赁写字楼事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特制订本合同。

一、租赁物业
1. 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。

写字楼的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

2. 乙方承租写字楼的用途为：____________________。

乙方必须按照约定的用途使用，不得擅自改变。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金给甲方。

租金标准为：每月____元人民币，总计____元人民币。

2. 乙方应于每月的____日前支付当月的租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同的规定，甲方应退还押金。

如乙方有违反本合同的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业交付及验收
1. 甲方应于乙方支付押金及首月租金后，将出租物业交付给乙方使用。

物业交付时，双方应共同对物业进行验收。

2. 乙方在验收过程中，如发现物业存在质量问题或不符合约定的用途，应当在验收当天书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

六、甲乙双方的权利义务
1. 乙方有权在租赁期内使用出租物业，并承担物业的日常维护费用。

2. 乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需装修或增设设施，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

3. 甲方有权监督乙方使用出租物业的情况，确保物业得到合理使用。

如乙方违反本合同约定使用物业或损害物业，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，收回出租物业，并追究乙方的违约责任。

2. 如乙方擅自改变物业用途或损坏物业，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。

如损失严重，甲方有权解除本合同。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。

经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇7
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就租赁写字楼事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特制订本合同。

一、租赁物业
1. 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。

写字楼的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

2. 乙方承租写字楼的用途为：____________________。

乙方必须按
照约定的用途使用，不得擅自改变。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。

如乙方
需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，
可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金为每月人民
币________元整（￥________），总计为人民币________元整
（￥________）。

2. 乙方应于每月的____日前支付当月租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币
________元整（￥________）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方
违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的责任
1. 甲方应保证出租物业的合法性和安全性，保证其具有合法的出
租权利。

2. 甲方应负责出租物业的维修和保养工作，确保物业的正常使用。

因甲方原因导致的物业损坏，甲方应负责修复。

六、乙方的责任
篇8
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就租赁写字楼事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特制订本合同。

一、租赁物业
1. 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。

详细地址：____________________。

2. 租赁物业的建筑面积为______平方米，具体面积以当地房产管理部门测量为准。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。

租金每______个月支付一次，乙方应在每次付款期前______天将租金支付至甲方指定账户。

2. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后余额退还。

五、甲方的责任和义务
1. 甲方应保证租赁物业的权属清晰，无产权纠纷。

2. 甲方负责租赁物业的维修和保养，确保其在租赁期间符合使用用途。

因甲方原因导致租赁物业损坏的，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

六、乙方的责任和义务
1. 乙方应按时支付租金和各项费用。

未经甲方同意，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

2. 乙方应合理使用租赁物业，因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿甲方的损失。

七、合同的变更和解除
1. 任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，经协商一致后达成书面协议。

2. 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。

因
一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

八、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此
造成的损失。

九、其他约定事项。