私人住宅建筑包工合同范本

私人住宅建筑包工合同范本
甲方（业主）：_____________________
地址：_________________________________
联系电话：__________________________
乙方（承包商）：_____________________
地址：_________________________________
联系电话：__________________________
鉴于甲方欲在位于_____________________的地块上建造私人住宅，乙
方愿意按照甲方的要求和本合同的规定进行施工，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条工程概况
1.1 工程名称：_______________________
1.2 工程地点：_______________________
1.3 工程内容：_______________________
1.4 工程规模：_______________________
1.5 工程质量标准：_______________________
1.6 工程期限：自合同签订之日起至_______________________完成。

第二条工程价款及支付方式
2.1 工程总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。

2.2 支付方式：甲方应按照以下时间节点支付工程款：
2.2.1 合同签订后______天内支付总价款的______%作为预付款；
2.2.2 工程进度达到______%时支付总价款的______%；
2.2.3 工程竣工并经甲方验收合格后支付至总价款的______%；
2.2.4 余款在工程保修期满后______天内支付。

第三条工程质量与验收
3.1 乙方应确保工程质量符合国家及地方相关建筑规范和标准。

3.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后
______天内组织验收。

3.3 如工程质量不符合合同约定，乙方应在甲方指定的期限内无偿进
行整改。

第四条工程变更
4.1 因甲方原因需要变更工程内容或要求的，甲方应提前______天书
面通知乙方，双方应就变更内容协商一致，并签订补充协议。

4.2 因工程变更导致工程价款增减的，双方应根据实际变更情况协商
确定。

第五条工程保修
5.1 乙方对工程承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起
计算，保修期限为______年。

5.2 在保修期内，乙方应无偿修复因施工质量问题导致的工程缺陷。

第六条违约责任
6.1 如甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付未付款
项______‰的违约金。

6.2 如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力
7.1 因不可抗力导致工程延期或无法完成的，双方均不承担违约责任。

7.2 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第八条争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2 协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十条合同生效
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日。