2018厂房合同范本

2018厂房合同范本
甲方（出租方）：_____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人（或负责人）：_____________________
联系电话：_________________________________
乙方（承租方）：_____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人（或负责人）：_____________________
联系电话：_________________________________
鉴于甲方拥有位于_______________________的厂房，乙方需要租赁该
厂房进行生产经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，
经协商一致，订立本租赁合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

第一条厂房的基本情况
1.1 甲方出租给乙方的厂房位于_____________________，建筑面积为
________________平方米，土地使用权证号为_____________________。

1.2 厂房的结构为_____________________，用途为
_____________________，符合乙方生产经营的需要。

第二条租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年
____月____日止，共计____年。

2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通
知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）_____________________元/月，乙方应于
每月的第____日前支付给甲方。

3.2 租金支付方式为_____________________（银行转账/现金支付等）。

第四条保证金
4.1 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金
人民币（大写）_____________________元。

4.2 保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反本合同约定，甲方有权
从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3 租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日
内无息退还保证金。

第五条厂房的使用与维护
5.1 乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

5.2 乙方负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的正常使用。

第六条厂房的装修与改造
6.1 乙方如需对厂房进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2 装修或改造的费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。

第七条厂房的转租与转让
7.1 未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租或转让给第三方。

7.2 如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲
方的同意。

第八条违约责任
8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违
约金，违约金的数额为违约行为发生时租金的____倍。

8.2 因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________
法定代表人（或负责人）签字：_________________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：____________________________
法定代表人（或负责人）签字：_________________
日期：____年____月____日。