驾校专用场地租赁协议规范文本2024年版版

20XX 专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
驾校专用场地租赁协议规范文本2024年版
版
本合同目录一览
1. 租赁场地及设施
1.1 场地描述
1.2 设施列表
1.3 场地使用范围
2. 租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
2.3 租赁续约条款
3. 租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
4. 使用要求及限制
4.1 租赁目的
4.2 租赁使用时间
4.3 租赁物保护
5. 保险责任
5.1 租赁方保险责任
5.2 出租方保险责任
6. 维修与维护
6.1 租赁物的维修责任
6.2 维修费用承担
7. 违约责任
7.1 租赁方违约
7.2 出租方违约
8. 争议解决
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 法律途径
9. 合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
10. 保密条款
10.1 保密信息定义
10.2 保密义务
11. 法律适用及争议解决11.1 法律适用
11.2 争议解决方式
12. 其他条款
12.1 合同的完整性和独立性12.2 合同的传递
13. 附件
13.1 场地平面图
13.2 设施详细说明
14. 签字盖章页
14.1 出租方签字盖章
14.2 租赁方签字盖章
第一部分：合同如下：
1. 租赁场地及设施
1.1 场地描述
甲方同意将位于【具体地址】的驾校训练场地总面积【具体面积】平方米，其中包括【具体列举训练场地、设施名称】等设施，供乙方租赁使用。

1.2 设施列表
【具体列举各项设施名称、数量、型号等详细信息】
1.3 场地使用范围
乙方租赁场地仅限于【具体列举使用目的，如驾校学员训练、考试等】，不得用于其他任何商业或非商业活动。

未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。

2. 租赁期限
2.1 租赁开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为【具体租赁年数】年，自【具体开始日期】起至【具体结束日期】止。

2.2 租赁结束日期
在租赁期限届满前【具体提前通知期限】，乙方如需续租，应向甲方提出书面续租申请。

甲方有权根据市场行情调整租金，并在收到乙方书面申请后【具体答复期限】内书面答复乙方。

2.3 租赁续约条款
若乙方在租赁期满后需继续租赁，双方应签订新的租赁合同，并按照届时市场价格协商确定租金及其他条款。

3. 租金及支付方式
3.1 租金金额
乙方应按【具体租金金额】元/月的标准支付租金，租金按月计算，每季度支付一次。

3.2 租金支付周期
乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金，每次支付【具体支付金额】。

3.3 租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4. 使用要求及限制
4.1 租赁目的
乙方须按照合同约定的目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2 租赁使用时间
乙方使用租赁物的每日最早时间为【具体时间】，最晚时间为【具
体时间】。

4.3 租赁物保护
乙方应妥善保管租赁物，并承担因使用不当或疏忽造成的损失责任。

未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行改动、拆除或添加。

5. 保险责任
5.1 租赁方的保险责任
乙方应自行购买保险，包括但不限于场地、设施及人员保险，并承担因保险范围外的风险造成的损失责任。

5.2 出租方的保险责任
甲方应对其所有的场地及设施进行保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

6. 维修与维护
6.1 租赁物的维修责任
6.2 维修费用承担
因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

7. 违约责任
7.1 租赁方违约
乙方未按合同约定支付租金或违反合同其他条款的，应向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【具体比例】倍。

7.2 出租方违约
甲方未按合同约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应向乙方
支付违约金，违约金为当期租金的【具体比例】倍。

8. 争议解决
8.1 协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2 调解解决
若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3 法律途径
若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9. 合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
任何一方提出变更请求时，应向另一方提交书面变更协议，经双方协商一致并签字盖章后生效。

9.2 合同解除条件
除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10. 保密条款
10.1 保密信息定义
保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息。

10.2 保密义务
双方应对保密信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向
任何第三方披露。

11. 法律适用及争议解决
11.1 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2 争议解决方式
如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。

12. 其他条款
12.1 合同的完整性和独立性
本合同的任何条款均不可视为对方未执行的条款的延续或依赖于未执行的条款。

12.2 合同的传递
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方签字盖章后，两份合同具有同等法律效力。

13. 附件
13.1 场地平面图
附件中包含场地的详细平面图，标明各训练区域的位置和尺寸。

13.2 设施详细说明
附件中详细列举并描述租赁场地内各项设施的名称、型号、数量和状态。

14. 签字盖章页
14.1 出租方签字盖章
甲方代表：【签字】
日期：【签字日期】
14.2 租赁方签字盖章
乙方代表：【签字】
日期：【签字日期】
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：场地平面图
详细描述租赁场地的地理位置、交通状况、各训练区域的位置和尺寸，以及周边环境等信息。

附件二：设施详细说明
详细列举并描述租赁场地内各项设施的名称、型号、数量、性能、使用方法等详细信息。

附件三：租赁物清单
列出租赁场地上所有租赁物的详细清单，包括设施、设备、工具等，以及每项租赁物的数量、型号、新旧程度等信息。

附件四：保险单据
提供乙方购买的保险单据复印件，以证明乙方已按照合同约定购买了相关保险。

附件五：租赁期间维修和维护记录
记录租赁期间租赁物的维修和维护情况，包括维修时间、维修内
容、维修费用等信息。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 租赁方违约
租赁方未按合同约定支付租金、未按合同约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途的，视为违约。

违约方应向守约方支付违约金，违约金为当期租金的200%倍。

示例：如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的200%。

2. 出租方违约
出租方未按合同约定提供租赁物、未按合同约定维修和维护租赁物或违反合同其他条款的，视为违约。

违约方应向守约方支付违约金，违约金为当期租金的200%倍。

示例：如果甲方未按时提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的200%。

说明三：法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方出租给乙方的场地及设施，包括训练场地、设备、工具等。

2. 租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用，按月计算。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。

4. 违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，计算方式为当期租金的200%倍。

5. 保险：指乙方购买的保险，包括场地、设施及人员保险，用于覆盖租赁期间的风险。

7. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议和纠纷的解决方式，包括协商、调解和法律途径。