探究房屋建筑施工质量的常见问题及改进措施

探究房屋建筑施工质量的常见问题及改进措施
摘要：随着我国经济的快速发展，我国房屋建筑市场也日益蓬勃发展，但在市
场快速发展的同时，在施工过程中出现施工质量的问题，房屋建筑工程的管理工
作极为复杂，每个管理环节都需要格外注意，管理者应采取恰当的措施，并充分
的发挥团队的力量加强管理。

我国的房屋建筑施工企业在质量管理工作中积累较
为丰富的经验。

本文对存在的问题进行分析，并提出解决措施，更好的促进房屋
建筑工程项目整体质量的提升。

关键词：房屋建筑；施工技术；存在问题；具体措施
一、房屋建筑工程质量问题的特点
1.工程质量事故的复杂多变
房屋建筑工程受到各种因素的影响，在不同的时间、阶段、技术等方面会出
现不同的变化。

如用钢筋混凝土砌成的大梁有时会出现小的裂缝，这些裂缝会随
着周围温度和湿度变化会扩大。

2.工程质量问题的多变表现
房建工程的质量达标不能只靠施工技术，应根据周围的环境进行考虑，对施
工过程中涉及到的地方进行校正。

如房建物的某些部位开裂，由于设计方案不佳，或计算失误，导致沉降现象，或操作方法失误，都可能会导致工程质量出现严重
的危害。

二、房屋建筑工程常见质量问题原因分析
1.从设计的角度
精心设计是防控工程质量问题的另一道关口。

往往由于设计单位质保体系不
健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因，使工程设计留下了产生质量问题的
隐患。

有时由于设计的构造不合理，没有根据实际情况精心选用建筑构配件（生
搬硬套标准定型图集），也是产生工程质量问题的原因。

例如在许多钢筋混凝土
框架梁板节点处，梁上部负弯矩钢筋配置过多，且排放不合理，加之柱筋对钢筋
实际排放位置的影响，钢筋净距不满足规范的最小间距要求，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象。

再如在许多工程实例中，设计人员
没有针对建筑外墙上易于形成热桥的某些薄弱部位进行热工计算，并采取相应的
构造措施，导致了墙体局部泛霜、结露、发霉、长毛等质量问题的发生。

再如，
有些设计人员在选用塑窗时，常常不根据工程实际情况认真考虑，生搬硬套标准
图集，尤其是对大尺寸塑窗的用料和节点不认真进行计算和设计，造成塑窗的刚
度不满足要求，影响了塑窗的正常使用，形成质量问题。

所以，要控制质量问题
的发生，必须抓好设计这一环节。

2.从工程质量管理方面分析
由于目前建筑工程的施工仍然是以手工操作为主，工程施工过程中同时进行
操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间的相互
配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质量管理制度是否健全、是否认真执
行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、
方法进行严格的验收；以及开发商、建筑商片面的追求工期和经济效益、以低于
工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为，都是引起工程质量问题的因素。

例如在有些工程的施工中，由于施工组织不合理，造成各工种之间的协调配
合不好，专业工种之间各自为政的进行施工，结果相互干扰、相互破坏，影响了
工程质量。

有些工程主体施工结束后，水、电等其它专业队伍才开始进行施工，
因此违背了施工程序，造成在承重墙、梁、板、柱上随意凿沟开洞，成为破坏主
体结构、甚至影响结构安全的质量问题。

由于弱电工程的设计往往与主体结构施
工不同步，有的在装饰工程已经大部分完成后才进行施工，因此出现的以上问题
就更为严重。

再有，由于对混凝土搅拌站的管理重视不够、制度不健全或不落实，造成混凝土配比计量偏差过大，严重影响了混凝土的强度。

所以要消除工程质量
问题，首先就要从加强质量管理入手，防控质量问题的发生。

3.室内常见质量问题
房屋建筑室内常见的质量问题多是由在施工的过程中，对细微之处的施工和
管理不够重视造成的。

常见的质量问题有踢脚的上口不够光滑、空鼓大，室内墙
面地面的面砖镶贴平整度差、面砖的边缘切割不平整等。

三、建筑工程管理中问题对策分析
1. 改革陈旧的管理模式以提高工程质量
为了提升建筑企业管理层对工程进度控制，同时保障建筑施工质量，就需要
采用科学合理化体制来进行管理。

通过改革陈旧的监管模式，并以此对施工进度
进行把控，从而缩短施工周期、项目造价，还能提高建筑质量。

例如可以通过采
用飞行检查管理模式，采用飞行检查模式可以运用随机抽查的模式，对施工场地
进行隐患排查，进而将安全隐患控制在可控范围内，并确保建筑施工可以顺利开展。

2. 加大施工质量监管力度
为了确保工程质量复合标准，需要项目管理层加大对施工现场的监管力度。

在施工现场中，管理层可以采用以下几种方式，来针对现场管理出现的问题进行
处理，强化监管力度。

①强化监管工作
对施工过程中进行的每一阶段进行细致化监督，对每一阶段施工是否标准，
应按照政府公布的相关明文标准进行核对与检查。

要将建筑施工的质量始终放在
管理的第一位。

②对施工现场进行彻底排查
监督人员可以采用对建筑物整体外观检查、对建筑内部进行实际测量等方法
来对建筑施工现场进行检查，针对不符合标准的施工，要及时指出并记录，同时
要求立刻返工。

以确保工程质量的标准性。

在检查结束应当立刻召集施工现场人
员对出现的施工质量上的问题进行公布和讨论，杜绝隐患的再次出现，将施工质
量问题进行有效的控制，从而提高建筑质量。

③记录建筑质量问题
项目管理者可以编写具体施工质量标准要求，对施工现场可能出现的质量问题，以及常见或者未能解决的问题进行归纳和总结，并提出解决方案，以防止施
工现场频繁发生质量问题，并确保施工质量的提高。

3. 重视施工技术人员管理
不仅要对施工技术加以重视，同时为了进一步提高建筑施工质量，还应该对
监管人员、施工人员的综合素质给予重视。

在施工现场的实际运作时，应通过以
下几种方式来强化管理层人员和施工人员的综合素质。

①提高管理层人员与施工人员对施工技术理解
在施工现场中，施工人员对新式的施工技术没有进行深入的学习和研究，就
会导致在施工过程中，施工人员可能会出现违规操作，轻则损失建筑材料，重则
可能会造成工地财产和人员伤亡事故。

当管理层人员对新型施工技术没有足够的
理解，就无法对施工现场进行系统的检查，针对建筑施工中不符合标准的问题，
也就无从解决。

所以管理人员与施工人员必须要对施工技术有足够的认识，才能
保障工程的顺利展开，进而使工程质量得到飞跃性的提升。

②提升监管人员的管理能力
为了确保工程项目质量的标准性，监管人员能力的提升也是必不可少的一环。

例如：建筑材料的检验、建材运输与检验、施工技术的检验等，这些施工现场中
出现的问题，需要具有高素质监管能力的管理人员在施工现场进行排查，由此可
见监管人员与建筑质量的好坏有着密不可分的联系。

③制定技术考核制度
定期举办施工技术考核。

对于考核成绩优异的施工人员，赠予物质及荣誉嘉奖，并推举为模范施工代表。

对于考核成绩不过关的施工人员，要求重新培训，
严格遵循考核的评定对建筑施工人员进行筛选，并要求项目相关人员必须抱着认
真负责的态度来进行项目施工和管理。

结语
房屋建筑质量安全是人们生活中不可缺少的部分，会涉及到人们的生活中的
阶段，房屋建筑工程项目质量不仅关系到项目的投资效果，会关系到国计民生，
在目前的社会中，我国基础设施建设快速发展，房屋建筑工程质量越来越成为人
们关注的焦点。

参考文献：
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管理学报，2015，23（02）：116.
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