房地产市场二手房买卖合同范文7篇

房地产市场二手房买卖合同范文7篇
篇1
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________
2. 房屋面积：_____________
3. 房屋布局：_____________
4. 房屋产权：_____________
5. 房屋用途：_____________
二、交易价格及支付方式
1. 房屋交易价格：人民币_____________元（大写：_____________）
2. 支付方式：
（1）乙方在签订本合同后____日内，支付甲方购房定金人民币
_____________元（大写：_____________）。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后____日内，支付甲方剩余购房款人民币_______________元（大写：_____________）。

三、房屋过户手续办理
1. 甲乙双方应在签订本合同后____日内，共同办理房屋过户手续。

2. 房屋过户手续办理过程中产生的相关费用，由乙方承担。

四、房屋交付及验收
1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后____日内，将房屋交付乙方。

2. 乙方应在接收房屋后____日内，对房屋进行验收。

验收合格后，乙方应向甲方支付剩余购房款。

五、违约责任
1. 若甲方在收到乙方定金后，未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。

2. 若乙方在收到甲方房屋后，未能按照本合同约定时间支付剩余购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。

3. 若甲乙双方在签订本合同后，一方未能按照本合同约定履行其他义务，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_____________ 乙方（买方）：_____________
日期：_____________ 日期：_____________
篇2
甲方（卖方）：
姓名：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
地址：_____________________
乙方（买方）：
姓名：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
地址：_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：_____________________
2. 房屋结构：_____________________
3. 房屋面积：______平方米
4. 房屋产权年限：______年
5. 房屋附属设施及物品：_____________________
6. 房屋其他信息：_____________________
二、买卖条件
1. 成交价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方需一次性支付全部购房款。

3. 付款时间：乙方应在合同签订后______日内完成付款。

4. 交房时间：甲方应在收到购房款后______日内将房屋交付给乙方。

5. 过户费用：由______方承担。

6. 其他约定：_____________________
三、违约责任
1. 若甲方在收到购房款后未按时交付房屋，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。

2. 若乙方在签订合同时未按时支付购房款，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。

3. 其他违约责任：_____________________
四、争议解决
1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

若争议影响到合同的正常履行，双方应共同协商解决方案。

3. 其他争议解决方式：_____________________
五、合同生效及变更
1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2. 合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

如需变更或解除，应经过友好协商并达成书面协议。

3. 其他合同生效及变更事项：_____________________
六、其他约定事项
1. 甲方需保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。

若因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，则甲方需承担相应的法律责任。

2. 乙方需保证购房款的来源合法，并承担因购房款问题导致的法律责任。

3. 其他约定事项：_____________________
甲方（卖方）：________（签字/盖章）
乙方（买方）：________（签字/盖章）
日期：________年______月______日
篇3
二手房买卖合同
甲方（卖方）：[甲方姓名]
乙方（买方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

2. 甲方所售房屋为二手房，已取得房屋产权证，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋价格及支付方式
1. 甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋交付及过户手续
1. 甲方应在合同签订后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应保证房屋内外整洁，无损坏。

2. 乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。

过户手续办理完毕后，乙方即成为该房屋的合法所有人。

四、违约责任及赔偿
1. 甲乙双方在合同履行过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2. 甲方如未能在交付期限内将房屋交付给乙方，应按照每逾期一天支付违约金人民币[违约金金额]元的标准向乙方支付违约金。

3. 乙方如未能在过户手续办理完毕后及时支付剩余房款，应按照每逾期一天支付违约金人民币[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。

五、其他约定事项
1. 甲乙双方在合同履行过程中，如有其他需要协商的事项，应友好协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]
签字/盖章：[甲方签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：[乙方姓名]
签字/盖章：[乙方签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇4
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：位于[XX市XX区XX街XX号]的二手房。

2. 房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3. 房屋用途：住宅。

4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和抵押。

二、买卖价格及支付方式
1. 买卖价格：双方协商一致，房屋买卖价格为人民币XX元整（￥XX）。

2. 支付方式：乙方需在合同签订之日起X个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收
1. 交付时间：甲方需在收到购房款之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 验收方式：乙方在接收房屋时，需对房屋进行全面验收，包括
但不限于房屋结构、装修、设施设备等。

如有任何问题，需在X个工
作日内书面告知甲方，甲方需在X个工作日内进行维修或更换。

四、产权过户及税费
1. 产权过户：双方需在合同签订之日起X个月内，办理房屋产权过户手续。

过户费用由乙方承担。

2. 税费：本次房屋买卖涉及的各项税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）由乙方承担。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题，甲方需承担相应的违约责任，包括
但不限于返还购房款、支付违约金等。

2. 乙方违约责任：如乙方在合同签订后未按约定时间支付购房款，或因乙方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理，乙方需承担相应
的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

六、其他约定事项
1. 双方需在合同签订后，共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除合同。

如需变更或解除合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。

2. 房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：
_________。

3. 房屋结构为：_________结构，建造年代为：_________年。

二、买卖条件
1. 甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2. 房屋价格为：_________元（大写：_________元整）。

该价格包括房屋本身及附属设施、设备。

3. 乙方应在合同签订后7个工作日内，将房款支付至甲方指定账户。

甲方在收到全款后，应出具收据。

三、房屋交付
1. 甲方应在合同签订后30个工作日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋所有权人。

四、违约责任
1. 若甲方在合同签订后，未能按照约定时间交付房屋，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 若乙方在合同签订后，未能按照约定时间支付房款，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定事项
1. 甲方应确保房屋来源合法，无产权纠纷。

如因甲方原因造成乙方无法顺利成为房屋所有权人，则甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2. 乙方在购房后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

4. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

六、争议解决方式
1. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。

协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）
乙方（买方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
篇6
二手房买卖合同
甲方（出卖人）：[XXXXX]
身份证号码：[XXXXXX]
乙方（买受人）：[XXXXX]
身份证号码：[XXXXXX]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XX]，房屋面积为[XX]平方米。

2. 该房屋的所有权证号为[XXXXXX]，土地使用权证号为[XXXXXX]。

3. 该房屋的产权归甲方所有，甲方保证该房屋无抵押、无查封、无权属纠纷，甲方对房屋的使用、收益、处分权不受任何限制。

二、房屋价款及支付方式
1. 乙方购买甲方上述房屋，总价款为人民币[XX]元（大写：[XXXXX]）。

2. 乙方在签订本合同时，向甲方支付定金[XX]元（大写：[XXXXX]）。

3. 乙方采用以下第[XX]种方式支付剩余房款：
（1）一次性付清，乙方在签订本合同之日起[XX]日内，将剩余房款[XX]元（大写：[XXXXX]）支付给甲方；
（2）银行贷款，乙方在签订本合同之日起[XX]日内，将剩余房款[XX]元（大写：[XXXXX]）办理银行贷款支付给甲方。

4. 甲方在收到乙方支付的房款后，应当出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记
1. 甲方应在收到乙方支付的房款后[XX]日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。

3. 房屋产权登记所需的税费由乙方承担。

四、违约责任
1. 甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房款万分之[XX]的违约金。

2. 乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付房款万分之[XX]的违约金。

3. 甲乙双方如有一方拒绝协助对方办理相关手续，导致房屋不能过户，应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项
1. 甲方保证房屋内无遗留物品，若因甲方原因导致乙方无法正常
使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方在购买房屋后，应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的
结构和用途。

如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

甲方（出卖人）：[XXXXX]
签字（盖章）：[XXXXXX]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买受人）：[XXXXX]
签字（盖章）：[XXXXXX]
日期：XXXX年XX月XX日
篇7
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：[请填写房屋具体地址]
2. 房屋结构：[请填写房屋结构，如钢筋混凝土结构、砖混结构等]
3. 房屋面积：[请填写房屋面积，包括建筑面积和套内面积]
4. 房屋产权情况：[请填写房屋产权情况，如商品房、已购公有住房、拆迁安置房等]
5. 房屋附属设施及物品：[请详细列举房屋内的附属设施及物品，如家具、电器等]
二、买卖条件
1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2. 房屋总价为：[请填写房屋总价] 元。

3. 乙方应在签订合同时支付定金：[请填写定金金额] 元。

4. 剩余房款：[请填写剩余房款金额] 元，乙方应在办理房屋过
户手续前一次性支付。

5. 甲方同意在收到全部房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

6. 房屋过户所需费用由乙方承担。

7. 甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷。

如因产权问题导致乙方无
法顺利过户，甲方应承担全部法律责任。

8. 乙方应在签订合同后尽快办理贷款手续，确保剩余房款按时支付。

如因乙方原因导致贷款无法按时发放，乙方应承担全部法律责
任。

9. 甲方应在收到全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

如甲方未
能按时交付钥匙，甲方应承担违约责任。

10. 双方同意在签订合同时共同前往公证处办理合同公证手续。

公证费用由乙方承担。

11. 双方同意在办理完房屋过户手续后，共同前往保险公司办理
房屋保险手续。

保险费用由乙方承担。

12. 甲方应保证房屋内的附属设施及物品完好无损。

如因甲方原
因导致附属设施及物品损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

13. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构
或用途。

如需装修、改造等，应征得甲方同意并遵守相关法律法规的
规定。

14. 双方同意在合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施、物品
完好地返还给甲方。

如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏或丢失，
乙方应承担赔偿责任。

15. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

协商不成的，可依法解除合同并不承担违约责任。

但如因一方违约导
致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造
成的全部损失。

16. 双方同意在签订合同时向房地产中介支付中介费。

中介费由
乙方承担。

具体数额及支付方式按中介机构的约定执行。

中介费支付后，如因一方违约导致合同无法继续履行或合同终止时，违约方应承
担中介费损失并赔偿因此给守约方造成的全部损失。