建筑施工合同2024年履约保证金

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甲方：XXX
乙方：XXX
建筑施工合同2024年履约保证金本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 履约保证金定义
第二条：合同金额及支付方式
2.1 合同总金额
2.2 履约保证金金额
2.3 支付方式及期限
第三条：履约保证金的作用和条件
3.1 保证金的作用
3.2 保证金退还条件
3.3 保证金扣除条件
第四条：施工范围及工程量
4.1 施工项目范围
4.2 工程量及质量标准
第五条：施工进度及验收
5.1 施工进度计划
5.2 工程验收标准及程序
第六条：乙方义务及责任
6.1 施工质量及安全
6.2 材料供应及保管
6.3 配合甲方完成相关手续
第七条：甲方义务及责任
7.1 提供施工场地及条件
7.2 支付工程进度款
7.3 协调解决施工中的问题
第八条：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九条：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十条：争议解决方式
10.1 争议解决途径
10.2 争议解决地点及适用法律
第十一条：合同的生效、终止和解除11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二条：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
第十三条：其他约定
13.1 施工期间的特殊规定
13.2 双方约定的其他事项
第十四条：附件
14.1 履约保证金支付凭证
14.2 施工图纸及技术要求
14.3 工程量清单及相关材料
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1 甲方名称：×××建筑工程有限公司
甲方地址：××省××市××区××路××号
1.2 乙方名称：×××建筑施工队
乙方地址：××省××市××区××路××号
1.3 履约保证金：为本合同的履行，乙方按合同约定向甲方支付的保证金，作为乙方按合同约定完成施工任务的保证。

第二条：合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）
2.2 履约保证金金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾万元整）
2.3 支付方式及期限：乙方在签订合同时一次性向甲方支付履约保证金，甲方出具收据。

合同履行完毕，无违约行为，甲方在收到乙
方提交的工程竣工报告之日起×日内退还履约保证金（不计利息）。

第三条：履约保证金的作用和条件
3.1 保证金的作用：确保乙方按照合同约定完成施工任务，保证甲方利益不受损失。

3.2 保证金退还条件：乙方按照合同约定完成施工任务，无违约行为，甲方在收到乙方提交的工程竣工报告之日起×日内退还履约保证金（不计利息）。

（1）乙方未按合同约定时间完成施工任务的，每延迟一天，扣除履约保证金的1%；
（2）乙方施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方重新施工，并从履约保证金中扣除相关费用；
（3）乙方在施工过程中发生安全事故，造成甲方损失的，从履约保证金中扣除相应金额；
（4）乙方违反合同约定，甲方有权扣除履约保证金作为违约金。

第四条：施工范围及工程量
4.1 施工项目范围：根据甲方提供的施工图纸及技术要求，完成土建、水电安装、装修等工程。

4.2 工程量及质量标准：详见附件《工程量清单》及《施工质量标准》。

第五条：施工进度及验收
5.1 施工进度计划：乙方按照甲方要求制定施工进度计划，并报甲方批准。

甲方有权根据实际情况调整进度计划，乙方应予以遵守。

5.2 工程验收标准及程序：工程完成后，乙方应按照合同约定和我国相关法律法规的要求，向甲方提供完整的验收资料。

甲方根据验收资料进行初步验收，如有需要，甲方有权组织专业验收组进行竣工验收。

验收合格的，甲方应在验收报告上签字，并支付剩余工程款。

第六条：乙方义务及责任
6.1 施工质量及安全：乙方应严格按照合同约定的施工质量标准进行施工，确保工程质量符合我国相关法律法规及行业标准。

乙方应加强施工现场的安全管理，防止安全事故的发生，确保甲方人员的人身安全。

6.2 材料供应及保管：乙方负责采购施工所需材料，并负责材料的保管和合理使用。

乙方应保证材料的质量符合合同约定的要求。

6.3 配合甲方完成相关手续：乙方应协助甲方办理施工现场的相关手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。

乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和文件。

第七条：甲方义务及责任
7.1 提供施工场地及条件：甲方应提供符合合同约定的施工场地，并保证施工场地的安全和畅通。

甲方应负责施工现场的水电供应。

7.2 支付工程进度款：甲方按照乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量，支付相应的工程款。

甲方延迟支付工程款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。

7.3 协调解决施工中的问题：甲方应负责协调解决施工过程中的重大问题，包括但不限于设计变更、工程量增减等。

甲方应积极与乙
方沟通，确保工程的顺利进行。

第八条：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件：合同履行过程中，如遇下列情况之一，甲乙双方可协商变更合同：
（1）因政策调整、法律法规变化，影响合同履行；
（2）因设计变更、工程量增减，影响合同价款；
（3）因不可抗力因素，影响合同履行；
（4）甲乙双方协商一致的其他变更事项。

8.2 合同解除条件：合同履行过程中，如遇下列情况之一，甲乙双方可协商解除合同：
（1）因不可抗力因素，导致合同无法履行；
（2）一方明确表示不履行合同主要义务；
（3）一方严重违约，导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其他解除情形。

第九条：违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比率（‰）。

9.2 乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比率（‰）。

第十条：争议解决方式
10.1 争议解决途径：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2 争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第十一条：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2 合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕，本合同终止。

11.3 合同解除条件：合同履行过程中，甲乙双方协商一致解除合同，本合同即行解除。

第十二条：保密条款
12.1 保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

12.2 保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

第十三条：其他约定
13.1 施工期间的特殊规定：双方在施工期间另有约定的，应以书面形式补充本合同。

13.2 双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式确认。

第十四条：附件
14.1 履约保证金支付凭证：乙方支付履约保证金的相关凭证。

14.2 施工图纸及技术要求：甲方提供的施工图纸及相关技术要求。

14.3 工程量清单及相关材料：乙方提交的工程量清单及相关材料。

第二部分：第三方介入后的修正
第十五条：第三方介入的条件和方式
15.1 第三方介入条件：本合同履行过程中，如涉及专业领域或特定事项，需要第三方介入的，甲乙双方应协商确定第三方介入的条件和方式。

15.2 第三方介入方式：第三方介入可通过中介机构、专业咨询机构、政府部门等途径实现。

甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确第三方的权利义务。

第十六条：第三方的责权利界定
16.1 第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或协助解决合同履行过程中的问题。

第三方应保证其提供的服务或协助符合我国相关法律法规及行业标准。

16.2 第三方权利：第三方有权按照约定获得相应的报酬。

第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。

16.3 第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关方。

第三方应按照约定时间完成任务，如延迟造成损失，应承担相应责任。

第十七条：第三方介入对甲乙双方的影响
17.1 甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资源。

17.2 甲乙双方应按照约定时间支付第三方的报酬，如需调整报酬，应与第三方协商一致。

17.3 第三方的工作成果应被视为甲乙双方合同履行的一部分，甲乙双方应共同承担第三方的责任。

第十八条：第三方责任限额
18.1 第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额。

18.2 第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素协商确定。

18.3 如果第三方为有资质的专业机构，其责任限额可参照相关行业规定确定；如无明确规定，甲乙双方可协商确定。

第十九条：第三方介入的合同变更
19.1 如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。

19.2 合同变更后的第三方责任限额、报酬等事项，应重新协商确定。

第二十条：第三方退出及替代
20.1 第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商确定替代方案。

20.2 第三方退出或被替代后，其未履行完毕的合同义务应由替
代方继续履行。

20.3 如第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

第二十一条：第三方介入的争议解决
21.1 第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

21.2 争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第二十二条：其他约定
22.1 甲乙双方与第三方签订的合同，应提交给对方备案。

22.2 甲乙双方应承担第三方介入过程中产生的相关费用，包括但不限于第三方报酬、差旅费等。

第二十三条：合同的生效、终止和解除
23.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

23.2 合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕，本合同终止。

23.3 合同履行过程中，甲乙双方协商一致解除合同，本合同即行解除。

第二十四条：附件
24.1 第三方合同及相关文件：甲乙双方与第三方签订的合同及相关文件。

24.2 第三方资质证明：第三方的相关资质证明文件。

第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：履约保证金支付凭证
详细要求：乙方支付履约保证金的相关凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。

附件2：施工图纸及技术要求
详细要求：甲方提供的施工图纸及相关技术要求，包括图纸编号、设计单位、施工单位等。

附件3：工程量清单及相关材料
详细要求：乙方提交的工程量清单及相关材料，包括工程量清单、材料规格、材料供应商等。

附件4：第三方合同及相关文件
详细要求：甲乙双方与第三方签订的合同及相关文件，包括合同编号、签订日期、第三方名称等。

附件5：第三方资质证明
详细要求：第三方的相关资质证明文件，包括资质证书编号、资质等级、有效期限等。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 乙方未按合同约定时间完成施工任务；
2. 乙方施工质量不符合合同约定的标准；
3. 乙方在施工过程中发生安全事故，造成甲方损失；
4. 乙方违反合同约定，导致甲方损失；
5. 甲方延迟支付工程款，未按约定支付履约保证金；
6. 甲方未按约定提供施工场地及条件；
7. 甲方未按约定时间与乙方协商解决争议。

违约责任认定标准：
1. 违约金额×违约天数×日违约金比率（‰）；
2. 违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；
3. 违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；
4. 甲方延迟支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式同上；
5. 甲方未按约定提供施工场地及条件，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；
6. 甲方未按约定时间与乙方协商解决争议，导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的赔偿责任。

示例说明：
假设乙方未按合同约定时间完成施工任务，甲方有权按照违约金计算方式扣除乙方履约保证金作为违约金。

具体计算方式为：违约金额（即合同总金额）×违约天数（例如：延迟10天）×日违约金比率（‰，例如：1‰）。

说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2. 违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

3. 履约保证金：为确保合同履行，一方按合同约定向对方支付
的保证金。

4. 合同履行完毕：双方按照合同约定履行了各自的义务，合同约定的权利义务全部实现。

5. 合同解除：双方协商一致，终止合同的履行。

6. 合同终止：合同约定的权利义务全部实现，合同自然终止。

7. 法律：本合同适用的法律为中华人民共和国法律。

8. 人民法院：指中华人民共和国人民法院，具有审判权的国家机关。