房屋建筑工程施工范围(3篇)

第1篇
一、施工项目类型
1. 民用建筑工程：包括住宅、商业、办公、教育、医疗、文化、体育等类型的建
筑工程。

2. 工业建筑工程：包括厂房、仓库、科研楼、实验室等类型的建筑工程。

3. 公共建筑工程：包括道路、桥梁、隧道、港口、航道、水利等类型的建筑工程。

4. 构筑物工程：包括烟囱、水塔、冷却塔、电视塔、通信塔、冷却塔等类型的建
筑工程。

二、施工内容
1. 地基与基础工程：包括土方工程、桩基工程、地下连续墙工程、地基加固工程等。

2. 主体结构工程：包括钢筋混凝土结构、钢结构、木结构、砖混结构等。

3. 建筑屋面工程：包括屋面防水、保温、隔热、排水等。

4. 装修装饰工程：包括室内外墙面、地面、吊顶、门窗、幕墙等。

5. 建筑幕墙工程：包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等。

6. 建筑电气工程：包括供电、照明、动力、弱电等。

7. 建筑给排水及供暖通风空调工程：包括给水、排水、供暖、通风、空调等。

8. 建筑消防工程：包括消防设施、消防报警、消防喷淋等。

9. 建筑智能化工程：包括通信、网络、监控、安全防范等。

10. 建筑园林景观工程：包括绿化、景观小品、水景等。

三、施工规模
1. 单项合同额：根据施工单位资质等级，可承担单项合同额不超过企业注册资本
金5倍的建筑工程施工。

2. 房屋层数：不同资质等级的施工单位，可承担的房屋层数不同。

例如，一级企
业可承担40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；二级企业可承担28层及以下、
单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；三级企业可承担14层及以下、单跨跨度
24米及以下的房屋建筑工程。

3. 构筑物高度：不同资质等级的施工单位，可承担的构筑物高度不同。

例如，一
级企业可承担高度240米及以下的构筑物；二级企业可承担高度120米及以下的构筑物；三级企业可承担高度70米及以下的构筑物。

4. 建筑面积：不同资质等级的施工单位，可承担的建筑面积不同。

例如，一级企
业可承担建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体；二级企业可承担建
筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体；三级企业可承担建筑面积6万
平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

总之，房屋建筑工程施工范围涵盖了各类建筑工程类型、施工内容和施工规模。

施工单位在进行工程承包时，应根据自身资质等级和工程特点，选择合适的施工范围。

同时，施工单位还需遵守相关法律法规，确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。

第2篇
一、房屋建筑工程施工总承包范围
1. 特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工，包括住宅、商业、工业、公共建
筑等。

2. 一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑
工程的施工：
（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；
（2）高度240米及以下的构筑物；
（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

3. 二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑
工程的施工：
（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度120米及以下的构筑物；
（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

4. 三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度70米及以下的构筑物；
（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

二、房屋建筑工程施工专业承包范围
1. 地基与基础工程：包括土石方工程、桩基础工程、地基处理工程等。

2. 结构工程：包括混凝土结构、钢结构、网架结构、木结构等。

3. 屋面工程：包括屋面防水、保温、隔热等。

4. 装修装饰工程：包括室内外装修、涂料、门窗、电梯、卫生洁具等。

5. 上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

6. 建筑智能化工程：包括通信、网络、监控、报警、门禁等。

7. 绿化工程：包括绿化规划、种植、养护等。

8. 建筑拆除工程：包括建筑物拆除、构筑物拆除等。

三、房屋建筑工程施工辅助工程
1. 施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、质量保证体系等。

2. 施工图纸会审：包括图纸审查、技术交底等。

3. 施工现场管理：包括现场布置、安全文明施工、环境保护等。

4. 施工资料管理：包括施工记录、试验报告、检验报告等。

5. 施工监理：包括施工过程监督、质量检查、进度控制等。

总之，房屋建筑工程施工范围涵盖了从设计、施工到验收的整个过程。

施工单位需根据自身资质等级和工程规模，选择合适的工程项目进行施工。

在施工过程中，要严格遵守相关法律法规、规范标准，确保工程质量、安全、进度等方面达到预期目标。

第3篇
一、建筑工程类型
1. 民用建筑工程：包括住宅、别墅、办公楼、商场、宾馆、医院、学校等。

2. 工业建筑工程：包括厂房、仓库、车间、科研楼等。

3. 构筑物工程：包括烟囱、水塔、桥梁、隧道、港口、码头等。

4. 城市基础设施工程：包括道路、桥梁、隧道、排水、给水、电力、通信等。

二、施工规模
1. 特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工，不受规模限制。

2. 一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；
（2）高度240米及以下的构筑物；
（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

3. 二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度120米及以下的构筑物；
（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

4. 三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度70米及以下的构筑物；
（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

三、施工内容
1. 地基与基础工程：包括土方工程、桩基工程、地基处理等。

2. 主体结构工程：包括混凝土结构、钢结构、木结构等。

3. 建筑屋面工程：包括屋面防水、保温、隔热等。

4. 装修装饰工程：包括墙面、地面、门窗、水电等。

5. 建筑幕墙工程：包括玻璃幕墙、金属幕墙等。

6. 附建人防工程：包括人防地下室、防护密闭门等。

7. 配套设施工程：包括给水排水、供暖通风、电气、消防、防雷等。

四、施工手续
1. 招标投标：建设单位通过招标方式选择合适的施工企业。

2. 施工许可：建设单位取得施工许可证后方可进行施工。

3. 施工合同：建设单位与施工企业签订施工合同，明确双方的权利和义务。

4. 施工组织设计：施工企业编制施工组织设计，确保施工质量和安全。

5. 施工监理：监理单位对施工过程进行监督检查，确保工程质量。

6. 竣工验收：施工完成后，进行竣工验收，合格后方可交付使用。

总之，房屋建筑工程施工范围涉及多个领域，施工企业应根据自身资质等级和项目需求，选择合适的施工范围，确保工程质量、安全和进度。