2025年厦门市厂房租赁合同

厦门市厂房租赁合同
甲方：（出租方）
名称：(出租方的名称) 地址：(出租方的地址) 法定代表人：(出租方的法定代表人) 联系方式：(出租方的联系方式)
乙方：（承租方）
名称：(承租方的名称) 地址：(承租方的地址) 法定代表人：(承租方的法定代表人) 联系方式：(承租方的联系方式)
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方将
以下房屋向乙方出租，甲乙双方达成如下协议：第一条租赁物及使用权
1.1 租赁物：甲方拥有的位于厦门市区
_______________的房产（房号
_____________）。

1.2使用权: 乙方同意将该房屋作为厂房用途，不得向他人转租或分割使用。

1.3租赁期限: 自__________年___月___日
起至________年___月___日止。

第二条租金及支付方式
2.1租金: 租金为每年人民币
_______________元，分____________期支付，每期人民币_______________元。

（说明：租金标准应符合市场合理价位）
2.2支付方式: 乙方每期应当向甲方支付租金，每期支付的租金应当在租期开始前交至甲方提供的指定账户，并交付发票。

第三条押金及违约金
3.1押金: 押金为人民币_______________元。

3.2违约金: 未按期支付租金的，按未支付租金的千分之五（5‰）/日的标准向甲方支付违约金，违约金的最高金额不超过应付租金总额的百分之二十（20%），乙方应承担由此产生的全部法律责任。

第四条房屋维修、整改及保养
4.1维修、整改: 甲、乙双方自租约生效之日起，凭租赁合同，享有使用权，甲方在出租房屋的期间，无条件保证房屋及其设施、金属门窗、水管、电缆、煤气管、空调管道和其他共用设施的保养、修理。

4.2保养: 乙方应按时缴纳每年的物业管理费用，保证房屋及其设施、金属门窗、水管、电缆、煤气管、空调管道和其他共用设施的保养、修理。

（说明：此处根据需要可以新增其他防止房屋破坏的条款）
第五条合同解除
5.1提前终止: 甲方有解除合同的权利。

甲方如需提前解除合同，应提前30个工作日书面通知乙方，解除合同，但不影响乙方的违约赔偿。

5.2保护期: 在租赁期满或提前终止后，乙方应按照本次协议要求全部交回房屋，并清算所有与房屋相关的费用。

如果乙方在此之前无故迁走，甲方有权扣除押金扣罚违约金。

第六条违约责任
6.1承租方违约：如乙方未按所约定的租赁期限缴纳全部租金，或者在租赁期间违反本合同所规定的其他条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，赔偿甲方由此产生的一切经济损失。

（经济损失的计算方法、标准应在合同中予以明确）
6.2出租方违约：如甲方未按所约定的时间交付房屋，或未能保证房屋及其设施、金属门窗、水管、电缆、煤气管、空调管道及其他共用设施的正常使用和状况，乙方有权提出书面投诉，要求甲方承担相应的全部责任。

在此情况下，乙方有权解除合同，甲方应“不扣除押金”给付乙方全部已支付的租金及物业管理费。

第七条其他约定事项
7.1此协议不得转让，不得转让本合同规定的租赁物和使用权。

7.2此协议未约定事项，按《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规办理。

7.3此协议与《中华人民共和国合同法》不一致的，以《中华人民共和国合同法》为准。

7.4此协议自双方签字盖章后生效，并与租赁合同一同保存，具有同等法律效力。

甲方（出租方）负责人（签字）：
___________年___月___日
乙方（承租方）负责人（签字）：
___________年___月___日
总结
以上是厦门市厂房租赁合同的文章，此合同为保障双方权益制定，具有法律效用，若有需要，请在签署之前认真阅读全文。