商品房租赁协议范本6篇

商品房租赁协议范本6篇
篇1
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
地址：____________________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
地址：____________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁规定，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于________________的商品房出租给乙方使用。

房屋的具体地址为_________________________。

房屋的布局、面积、附属设施等详见附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租或解除合同。

若双方均无提出异议，则自动续约，期限另行商定。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金。

租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

如逾期支付，每逾期一天，需支付违约金为月租金的______%。

四、押金
1. 乙方需在签订本协议时支付押金______元人民币给甲方。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方在确认房屋完好无损的情况下退还乙方押金。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应负责保持房屋的清洁和整洁。

因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

3. 若因不可抗力导致房屋损坏，乙方不承担责任。

六、合同解除与终止
1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

2. 若乙方有违反房屋使用规定的行为，甲方有权要求乙方纠正或解除合同。

3. 双方协商一致，可以解除合同。

七、违约责任
1. 双方应遵守本协议的所有条款。

如一方有违约行为，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 违约金的具体数额和损失的计算方式按照相关法律规定和本协
议约定执行。

八、其他条款
1. 本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双
方各执一份。

3. 如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
日期：年______月______日
乙方（签字）：__________________
日期：年______月______日
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的商品房租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 乙方承诺将租赁物用于指定的用途，并遵守中国的相关法律法规，不得进行违法活动。

二、租赁期限及租金
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租金总额为人民币________元（大写：____________________元整），乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

三、押金及支付方式
3.1 乙方需在租赁期开始前支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2 租金及押金支付方式：（请在此描述支付方式，如月付、季付等）。

四、房屋交付及返还
4.1 乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁物的状况并签署
房屋交接单。

4.2 租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并共同确认房屋状况。

五、房屋修缮与费用承担
5.1 租赁期内，因正常使用导致的房屋损坏，甲方应及时修缮。

因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

5.2 因不可抗力导致的房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

六、甲乙双方的权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
（在此列举甲方的权利与义务，如提供房屋、监督使用等）
6.2 乙方的权利与义务：
（在此列举乙方的权利与义务，如按时支付租金、合理使用房屋等）
七、合同的变更与解除
7.1 双方可协商一致变更或解除合同。

变更或解除合同应采用书
面形式。

八、违约责任
8.1 如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求
乙方立即返还租赁物。

8.2 如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方
有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、不可抗力
9.1 如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应共同协
商解决方案。

十、争议解决
10.1 双方因执行本合同产生的争议，应友好协商解决。

协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的商品房租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：
一、租赁标的
甲方将其拥有所有权的位于____________________（详细地址）的商品房出租给乙方使用。

该房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为____元人民币。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在签订本协议后____日内支付。

此后每期租金应在每期开始前____日内支付。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

逾期超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2. 乙方应保持房屋的整洁和完好，并负责日常维护。

如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方交付房屋时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署书面交接单。

五、押金
1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付____元人民币作为押金。

2. 租赁期满，乙方按照约定返还房屋并结清所有费用后，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。

3. 如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

六、违约责任
1. 如乙方提前解除本协议，应提前____日通知甲方，并支付剩余
租期的租金作为违约金。

2. 如乙方逾期返还房屋，应按照逾期返还的房屋租金标准支付违
约金，并承担因此产生的所有费用。

3. 甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

七、合同的解除与终止
1. 本协议在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）乙方提前支付剩余租期的租金作为违约金后解除本协议；
（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；
（4）乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议。

2. 本协议解除或终止后，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。

如乙方逾期返还房屋或拖欠费用，应按照约定承担违约责任。

八、其他约定事项
1. 租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的商品房租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 乙方租赁该房屋用于居住用途，不得用于非法活动。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。

如乙方
需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

租金为
每月____元人民币，共计____元人民币。

3.2 乙方应在每月的第一天支付当月租金。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、押金
4.1 乙方在租赁期开始前向甲方支付____元人民币作为押金。

4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有
违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮及保养
5.1 乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应
负责修缮并赔偿损失。

5.2 甲方负责租赁物的主体结构修缮及外部设施的日常维护。

六、甲乙双方的权利义务
6.1 甲方的权利义务：
（1）按时收取租金；
（2）监督乙方合理使用房屋；
（3）负责租赁物的主体结构修缮；
（4）尊重乙方的居住权利。

6.2 乙方的权利义务：
（1）按时支付租金；
（2）合理使用房屋，保持房屋整洁；
甲方（出租方）：____________________（身份证号码：
_________________________）联系电话：________________________篇5
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商品房达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经友好协商，特制定本协议，以兹信守。

一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的商品房出租给乙方，详细地址为：
_____________________。

乙方承租该房屋用于自住或合法经营，不得违法使用。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：
_____________________）。

2. 租金支付方式：_____________________。

3. 乙方应在每月的____日前支付下个月的租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

如需装修，须经甲方同意。

2. 乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

如有拖欠，乙方应承担相应责任。

五、房屋交付及返还
1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况，并在租赁期结束后将房屋返还给甲方。

2. 房屋返还时，乙方应保证房屋及其附属设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方支付违约金。

3. 如因乙方的过错导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、不可抗力
1. 如因不可抗力（如地震、火灾等）导致房屋损坏或无法正常使用的，双方均免于承担违约责任。

2. 发生不可抗力时，双方应共同协商解决方案。

如因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可以解除本协议。

八、争议解决
本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
（其他需要补充的内容）
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________ 日期：____年____月____日篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商品房达成租赁共识，为明确双方的权利义务，特制定以下租赁协议：
一、协议前言
1. 甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议。

2. 本协议所涉房屋为甲方合法拥有的商品房，乙方租赁该房屋用于居住或合法商业用途。

二、租赁物业及期限
1. 租赁物业：甲方将其所有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。

2. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。

租金为每月人民币____元，总计____元。

2. 乙方应于每月的第一天支付当月租金，不得拖欠。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币____元。

四、物业押金
1. 乙方在签订本协议时，需向甲方支付人民币____元作为租赁押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还乙方押金。

3. 如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、双方权利义务
1. 甲方有权按本协议约定收取租金及违约金。

2. 甲方应确保出租房屋符合居住或商业使用要求，保证其适租性。

3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。

4. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5. 乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。

6. 租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

六、协议解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本协议。

2. 如乙方擅自转租、转让房屋或从事违法活动，甲方有权立即解除协议。

3. 如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除协议并要求乙方立即腾空房屋。

4. 协议期满，双方未续签的，协议自动终止。

七、违约责任
1. 双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额视具体情况而定。

若违约金不足以弥补对方损失，还需赔
偿对方实际损失。

2. 如因乙方违约导致协议解除或终止，乙方需承担违约责任并赔
偿甲方损失。

同时，乙方还应在合理期限内将房屋恢复原状并交还甲方。

若乙方拒不交还房屋，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。

如因甲方违约导致协议解除或终止，甲方需承担违约责任并退还乙方
未使用的租金及押金。

同时，甲方还需赔偿乙方因此遭受的实际损失。

八、争议解决本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。

4. 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

（以下无正文）甲方（签字盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字盖章）：____________________日期：____年____月____日关于格式和美观性方面：本协议采用了标题、正文和结尾的层次结构；在文本样式
上采用了清晰明了的列表和分段；在字体和字号上保持了统一和易读性；同时注意了空白和布局的合理性以提高整体美观性。