民用住宅出租合同样书7篇

民用住宅出租合同样书7篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的民用住宅出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物业描述
1. 甲方同意将其拥有的民用住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应当如期返还。

如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应当按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：乙方应当按照每____（月/季度/年）支付一次租金，支付时间为每期的第____日。

四、租赁物业的交付和返还
1. 甲方应当在乙方支付首期租金后的____日内将租赁物业交付给乙方。

2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应当将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（合理磨损除外）。

五、物业的使用和维护
1. 乙方应当合理使用租赁物业，不得进行改动或损坏。

2. 乙方应当对租赁物业进行必要的维护，确保物业的完好。

如因乙方的过错导致物业损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应当交付符合约定的租赁物业给乙方使用。

3. 甲方应当为乙方提供必要的生活便利，如供水、供电等。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方应当按照本合同约定支付租金。

2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

3. 乙方应当合理使用租赁物业，不得进行违法活动。

八、合同的变更和解除
1. 甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2. 如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权解除合同。

九、违约责任
1. 甲乙双方如一方未履行本合同义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

十、争议解决
篇2
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是位于_____（详细地址）的民用住宅的合法所有者，愿意将该住宅出租给乙方使用；乙方有意租赁该住宅，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业详情
1. 租赁物业：位于_____（详细地址）的民用住宅，建筑面积______平方米。

2. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金与支付方式
1. 租金：人民币____元/月，总计____元（大写：______元整）。

租金不包含水电费、物业管理费等其他费用。

2. 支付方式：乙方应于每月的___日前将本月租金支付至甲方指定账户。

三、租赁押金
1. 乙方应在签订本合同时支付租赁押金，押金为人民币____元整。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

四、租赁用途与规定
1. 乙方仅可将租赁物业作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

如需装修或改造，应征得甲方同意。

3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物业内从事违法活动。

五、甲方责任
1. 甲方应保证租赁物业的适租性，负责物业的正常维修和保养。

2. 甲方应保证乙方在租赁期间内的正常居住权益，不得无故干扰乙方正常生活。

六、乙方责任
1. 乙方应按时支付租金和水电费、物业管理费等费用。

2. 乙方应妥善使用租赁物业，不得损坏物业设施和设备。

如有损坏，应负责修复或赔偿。

3. 乙方不得将租赁物业转租或转借给他人使用。

如有特殊情况，应征得甲方同意。

4. 乙方在租赁期满时，应将租赁物业归还给甲方，并保证物业的完好状态。

七、合同解除与终止
1. 若乙方未按时支付租金或其他费用超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

2. 若乙方在租赁物业内从事违法活动或损害甲方利益的行为，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期满，本合同自动终止。

如乙方需要续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任
1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
篇3
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的民用住宅出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁房屋状况
甲方出租的房屋位于_______（详细地址），建筑面积______平方米，房屋类型______，房屋质量良好，具备居住条件。

乙方承租的房屋用途为居住及附属生活用途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

乙方应在每次付款期限前将租金支付至甲方指定账户。

2. 首次租金支付时间为______年______月______日，金额为人民币______元（大写：______元整）。

四、房屋修缮与费用承担
1. 租赁期内，房屋的正常维修费用由甲方承担。

因乙方管理不当或不合理使用造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2. 乙方如需装修、改造房屋，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

租赁期满，乙方不得拆除装修物，以保持房屋原状交还甲方。

五、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：
______元整）。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、双方权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方正确使用房屋。

乙方应遵守国家和当地的房屋管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并按时支付租金。

租赁期间，如遇市政动迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方均不承担违约责任。

3. 乙方应合理使用水、电、气等公共设施，并按时缴纳相关费用。

如因乙方原因导致公共设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得从事违
法活动。

否则，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止
1. 租赁期内，双方均应严格履行合同义务。

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2. 租赁期满，合同自然终止。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期
满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

八、违约责任
1. 乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期
租金总额千分之五的违约金。

逾期超过十五日，甲方有权解除合同并
收回房屋。

2. 乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因
此造成的损失。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可
以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4
甲方（出租人）：___________
身份证号：___________________
住址：_______________________
乙方（承租人）：___________
身份证号：___________________
住址：_______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租用该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的位于___________________的民用住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物具体情况：房屋结构为______，建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。

若乙方需
要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签
订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金为每月人民币______元。

2. 乙方应在每月的第一天支付当月租金，不得迟于当日。

3. 乙方应按照甲方指定的方式支付租金，如因支付方式产生争议，甲方有权要求乙方立即支付现金或解除本合同。

四、押金
1. 乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内全额退还押金。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2. 乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态。

租赁期间，甲方应承担租赁物的维修责任，但由乙方使用不当造成的损坏除外。

六、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2. 若乙方有损坏租赁物的行为，应负责修复或赔偿甲方的损失。

3. 若乙方将租赁物用于非法用途，甲方有权立即解除本合同，并
要求乙方承担相应法律责任。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：___________
联系电话：________________ 联系电话：_______________
日期：______年______月______日日期：______年______月______
日
篇5
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的民用住宅出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的民用住宅出租给乙方使用。

该住宅的具体描述包括房屋结构、面积、附属设施等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：____（如：每月支付、每季度支付等）。

租金支付时间为每月/季度第____日。

3. 乙方需在租赁期内按时足额支付水、电、气、物业管理费等公
共事业费用。

四、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借他人
使用。

2. 乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 甲方应确保出租房屋符合居住条件，负责房屋主体结构的安全。

如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。

五、合同解除与终止
1. 若乙方未按照约定支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权解
除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 租赁期满，双方未续签合同，本合同自动终止。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违
约责任。

六、违约责任
1. 若乙方未按时足额支付租金，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之____。

2. 若乙方在租赁期内擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用并承担相应责任。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇6
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的民用住宅出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁房屋状况及用途
甲方出租的房屋位于_______________，房屋结构为_____________，使用面积为______平方米。

房屋主要用于居住目的，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

在租赁期满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用______方式支付。

租金支付时间为每______支付一次，每次支付
______元。

乙方应在规定时间内按时足额支付租金。

四、房屋修缮与使用管理
1. 甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致房屋出现损
坏或安全隐患的，甲方应及时修缮。

2. 乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动
房屋结构。

因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿
损失。

五、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方有权按约定收取租金，有权了解乙方承租房屋的使用情况。

甲方应保证出租房屋的合法性，负责房屋的产权核实及办理相关出租
手续。

2. 乙方有权在租赁期内使用所承租的房屋，并按约定支付租金。

乙方应按时支付租金，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

租赁期
满或合同解除后，乙方应将房屋归还甲方。

六、违约责任
1. 甲方未按约定履行修缮义务，导致房屋损坏的，应承担相应的
赔偿责任。

2. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。

乙方擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方
有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除合同。

变更或解除合同应当签
订书面协议。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以依法解除合同。

因
政府政策变化等原因导致房屋无法继续出租的，甲方应提前通知乙方，双方可协商解决。

八、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何
一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___ （其他需要补充的条款）
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年______月
______日
乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月
______日
篇7
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方民用住宅出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业描述
1. 甲方出租的民用住宅位于____________________（详细地址）。

2. 租赁物业的建筑面积为______平方米。

3. 租赁物业内包含设施有：
____________________________________________________________________ _。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照每月______元人民币的租金标准支付甲方租金。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周
期的开始前______天内支付下一周期的租金。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。

3. 如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、物业交付及返还
1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同对租赁物业进行交接，并签署物业交接单。

2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物业返还甲方，返还时应当物业状况良好（正常损耗除外）。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的民用住宅符合居住使用条件。

（3）甲方应保证在租赁期内不得无故收回房屋。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

（2）乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。

（3）乙方应爱护租赁物业，不得擅自改变物业结构。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日。