城市绿化景观地产项目2024年施工合同

编号：__________
城市绿化景观地产项目2024年施工合同
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
城市绿化景观地产项目2024年施工合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方（委托方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
乙方（承包方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1 背景和目的
2.2 合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方平等、自愿、公平、诚信的原则。

三、定义与解释
3.1 专业术语
（1）本项目：指城市绿化景观地产项目。

（2）绿化景观施工：指乙方根据本合同约定，对甲方本项目进
行绿化景观的施工。

（3）竣工验收：指本项目绿化景观施工完成后，甲方组织相关单位进行的验收。

3.2 关键词解释
（1）城市绿化景观：指在城市区域内，为改善生态环境、美化城市景观、提高城市品位，进行的植物种植、绿地建设、景观设施设置等。

（2）施工合同：指甲方与乙方就本项目绿化景观施工所签订的本合同。

四、权利与义务
4.1 甲方的权利和义务
（1）甲方负责提供本项目绿化景观施工所需的施工图纸、施工方案、技术要求等。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查。

（3）甲方应按合同约定支付乙方绿化景观施工款项。

（4）甲方负责协调与本项目绿化景观施工相关的政府部门、企事业单位、社区居民等各方关系。

4.2 乙方的权利和义务
（1）乙方负责按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术要求等进行绿化景观施工。

（2）乙方应确保绿化景观施工质量符合国家及地方相关标准。

（3）乙方应按照合同约定的时间节点完成绿化景观施工。

（4）乙方负责绿化景观施工过程中的安全防护工作，确保施工安全。

五、履行条款
5.1 合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，绿化景观施工期限为____个月，自合同生效之日起计算。

5.2 合同履行地点
本项目所在地，具体地址为：____________________。

5.3 合同履行方式
乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术要求等进行绿化景观施工，甲方负责监督、检查、验收。

六、合同的生效和终止
6.1 生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 终止条件
（1）双方协商一致，书面同意终止本合同。

（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。

6.3 终止程序
双方同意终止本合同时，应书面签署终止协议，明确终止日期及终止后的相关事宜。

6.4 终止后果
合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，确保绿化景观施工的顺利进行。

如有争议，双方应友好协商解决。

如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、费用与支付
7.1 费用构成
（1）绿化景观施工工程款：包括乙方按照本合同约定完成的绿化景观施工的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

（2）其他费用：包括但不限于临时设施费、环保费、安全文明施工费、税费等。

7.2 支付方式
（1）银行转账：甲方将款项转入乙方指定的银行账户。

（2）支票支付：甲方以支票形式支付给乙方。

7.3 支付时间
（1）预付款：本合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。

（2）进度付款：乙方按照合同约定完成相应工程量后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付相应工程量的70%。

（3）结算款：本项目绿化景观施工全部完成后，双方进行结算，甲方应在验收合格后15个工作日内支付剩余款项。

7.4 支付条件
（1）正式发票。

（2）验收合格证明。

（3）其他甲方要求的相关文件。

八、违约责任
8.1 甲方违约
如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×日利率0.05%×逾期天数。

8.2 乙方违约
8.3 赔偿金额和方式
双方因违约导致的损失，应按照实际损失进行赔偿。

赔偿方式由双方协商确定。

九、保密条款
9.1 保密内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

9.2 保密期限
本合同签订之日起至合同终止后5年内，双方应继续履行保密义务。

9.3 保密履行方式
双方应采取一切必要措施，确保保密信息不被泄露。

如违反保密义务，泄露方应承担相应的法律责任。

十、不可抗力
10.1 不可抗力定义
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2 不可抗力事件
如发生不可抗力事件，受影响方应在事件发生后的3个工作日内通知对方，并提供相关证明材料。

10.3 不可抗力发生时的责任和义务
受不可抗力影响的一方，应尽力减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

双方因不可抗力事件导致的损失，互不承担责任。

10.4 不可抗力实例
如地震、洪水、火灾、战争、政策调整等。

十一、争议解决
11.1 协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2 调节、仲裁或诉讼
（1）向项目所在地的人民调解委员会申请调解。

（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

（3）向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让
12.1 转让规定
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的部分或全部权利义务转让给第三方。

12.2 不得转让的情形
如甲方或乙方涉及合并、分立、破产等情形，应提前通知对方，并征得对方书面同意。

在未取得同意前，不得转让合同权利义务。

十三、权利的保留
13.1 权力保留
双方保留在合同履行过程中依据法律法规及本合同约定享有的权利。

13.2 特殊权力保留
甲方保留对乙方施工过程中的不当行为进行纠正、整改乃至解除合同的权利。

乙方保留要求甲方按照合同约定及时支付款项、提供必要施工条件等权利。

十四、合同的修改和补充
14.1 修改和补充程序
本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订，作为本合同的附件。

14.2 修改和补充效力
修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，如修改和补充协议与本合同有冲突，以修改和补充协议为准。

十五、协助与配合
15.1 相互协作事项
（1）甲方应协助乙方办理与绿化景观施工相关的各项手续。

（2）乙方在施工过程中，应遵守甲方及当地政府的相关规定，确保施工顺利进行。

（3）双方应相互配合，确保项目按期完成，达到预期效果。

15.2 协作与配合方式
双方通过定期召开协调会、现场办公等方式，及时沟通解决施工过程中出现的问题。

十六、其他条款
16.1 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

16.2 合同的完整性和独立性
本合同包括所有附件，构成双方完整的合同内容。

本合同任何条款的无效或部分无效，不影响其他条款的效力。

16.3 增减条款
对本合同的任何增减条款，需双方协商一致，并以书面形式签订。

十七、签字、日期、盖章
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：____________________
附件及其他说明解释
一、附件列表：
1. 绿化景观施工图纸
2. 绿化景观施工方案
3. 技术要求及质量标准
4. 预付款支付凭证
5. 工程进度报告及付款申请
6. 验收合格证明
7. 正式发票
8. 不可抗力事件证明
9. 修改和补充协议
10. 双方协商的其他文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按合同约定支付款项。

未按合同约定提供施工图纸、施工方案等必要文件。

未履行协助乙方办理相关手续的义务。

2. 乙方违约：
未按合同约定完成绿化景观施工。

未按合同约定保证施工质量。

未遵守甲方及当地政府的相关规定。

三、法律名词及解释：
1. 合同法：《中华人民共和国合同法》
解释：规范合同订立、履行、变更、解除和终止的法律规定。

2. 建筑法：《中华人民共和国建筑法》
解释：规定建筑活动的基本法律，包括建筑工程的施工、监理等。

3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

解释：因不可抗力事件导致合同无法履行时，可免除受影响方的责任。

4. 违约金：因违约行为支付给守约方的金钱赔偿。

解释：违约金是对违约行为的一种经济制裁。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工图纸变更：
问题：施工过程中可能遇到图纸需要变更的情况。

解决办法：双方及时沟通，书面确认变更内容，并签订补充协议。

2. 支付款项延迟：
问题：甲方可能因财务原因延迟支付款项。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并在合同约定的违约金条款下采取措施。

3. 施工质量争议：
问题：双方对施工质量产生争议。

解决办法：参照合同约定的质量标准，双方协商解决，必要时可聘请第三方鉴定机构进行评估。

4. 不可抗力事件发生：
问题：不可抗力事件导致合同无法正常履行。

解决办法：按照合同约定的不可抗力条款执行，及时通知对方，并提供相关证明材料。

双方协商后续处理措施。

多方为主导的条款说明解释
一、增加第三方合同主体的基础上。

重新详细规划第三方的责权利等相关条款
1. 第三方主体名称：丙方
2. 第三方主体责权利条款：
（1）丙方负责对乙方的施工质量进行监督、检查，并向甲方提供监督报告。

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工过程中的问题提出整改意见。

（3）丙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、施工方案等。

（4）丙方在履行监督职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

（5）丙方应对其监督行为的真实性、准确性负责，如因丙方原因导致工程质量问题，丙方应承担相应责任。

二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款
1. 乙方权利条款：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、施
工方案等。

（3）乙方有权对甲方的违约行为提出抗议，并要求甲方承担违约责任。

2. 乙方利益条款：
（1）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对乙方施工过程中的合理损失进行补偿。

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对乙方因甲方原因导致的工程延期进行经济补偿。

3. 甲方违约及限制条款：
（1）甲方未按合同约定支付款项的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（3）甲方不得无故解除合同，如甲方解除合同，应支付乙方违约金。

三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款
1. 甲方权利条款：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工过程中的问题提出整改意见。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定及时提交工程进度报告。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定进行竣工验收。

2. 甲方利益条款：
（1）甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，对乙方施工过程中的合理损失进行补偿。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，对乙方因自身原因导致的工程延期进行经济补偿。

3. 乙方违约及限制条款：
（1）乙方未按合同约定进行施工的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（2）乙方未按合同约定提交工程进度报告的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（3）乙方未按合同约定进行竣工验收的，甲方有权要求乙方承担违约责任。