农村宅基地使用权转让协议范本5篇

农村宅基地使用权转让协议范本5篇
篇1
甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：
甲方同意将其位于XXXX的农村宅基地使用权转让给乙方，乙方同意支付相应的对价并遵守相关法律法规及村规民约。

二、宅基地基本情况
该宅基地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

目前状况为已办理宅基地使用权登记，登记权利人为甲方。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：双方协商确定，宅基地使用权转让价格为人民币XXXX元。

2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项通过银行转账方式支付给甲方。

四、宅基地交付及手续变更
1. 交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后XX个工作日内，将宅基地交付给乙方使用。

2. 手续变更：双方应在本协议签订之日起XX个工作日内，办理宅基地使用权登记手续的变更，将登记权利人变更为乙方。

五、权利义务
1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并已办理相关登记手续，无任何权属纠纷。

2. 甲方应协助乙方办理宅基地使用权登记手续的变更，确保变更手续的合法性和有效性。

3. 乙方应遵守相关法律法规及村规民约，合理使用宅基地，不得改变其用途。

4. 乙方应按时支付转让款项，并承担因未按时支付款项而产生的
违约责任。

六、违约责任
1. 甲方如未按约定交付宅基地或协助办理手续变更，应退还已收
取的转让款项，并支付违约金XXXX元。

2. 乙方如未按约定支付转让款项，应支付逾期利息，利率按中国
人民银行同期贷款利率计算。

3. 双方如违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等
法律效力。

甲方（出让方）：XXX
签字盖章：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（受让方）：XXX
签字盖章：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：
_________，联系电话：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：
_________，联系电话：_________。

鉴于甲方拥有农村宅基地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意受让该使用权。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：
一、标的物
本协议涉及的农村宅基地使用权位于_________，具体四至以相关权属证明为准。

二、转让期限
本协议项下的农村宅基地使用权转让期限为_________年，自本协议生效之日起算。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币_________元整。

2. 支付方式：乙方应在本协议生效之日起五个工作日内将转让价款支付至甲方指定账户。

四、权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方应保证其对本协议项下的农村宅基地使用权拥有完全的处分权，并承诺不存在任何形式的权利瑕疵。

（2）甲方应协助乙方办理相关权属变更手续，并提供必要的协助和支持。

（3）甲方应对其在本协议生效前对该土地的使用行为负责，并承诺不存在任何形式的纠纷和争议。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方应保证其对本协议项下的农村宅基地使用权拥有完全的处分权，并承诺不存在任何形式的权利瑕疵。

（2）乙方应按时足额支付转让价款，并履行本协议约定的其他义务。

（3）乙方应对其在本协议生效后对该土地的使用行为负责，并承诺不存在任何形式的纠纷和争议。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2. 乙方违约责任：如乙方违反本协议约定，未按时足额支付转让价款或存在其他违约行为，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、不可抗力
因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。

如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、争议解决
1. 本协议在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

如
争议影响到了协议的履行，双方应友好协商解决方案。

如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第三份交由相关政府部门备案。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协
议与本协议具有同等法律效力。

4. 甲方和乙方在本协议中提供的联系方式应真实有效，如有变更
应及时通知对方。

如因联系方式有误或未及时通知对方导致无法联系的，由过错方承担责任。

篇3
甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的
基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：
1. 甲方同意将其位于[具体地址]的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为[宅基地面积]平方米。

2. 乙方同意支付甲方宅基地使用权转让款[转让款金额]元，支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。

3. 甲方保证该宅基地使用权归其所有，不存在任何权属纠纷，亦未设定抵押、质押等权利负担。

4. 乙方在支付完转让款后，即取得该宅基地的使用权，有权在该宅基地上建造房屋、种植植物等。

二、权利义务
1. 甲方有义务协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订转让合同、办理土地过户手续等。

2. 乙方有义务按照约定支付宅基地使用权转让款，并确保该款项的合法性和安全性。

3. 乙方在取得宅基地使用权后，应当合理使用该土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。

4. 乙方应当遵守国家和地方的相关法律法规，不得在该宅基地上从事违法活动。

三、违约责任
1. 若甲方未能按照约定协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2. 若乙方未能按照约定支付宅基地使用权转让款，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。

3. 若乙方在取得宅基地使用权后，擅自改变土地用途或从事违法活动，乙方应当承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

四、争议解决
1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 在诉讼过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍然有效，双方仍需履行。

五、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执
一份。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本
协议具有同等法律效力。

3. 本协议中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和解释。

篇4
甲方（出让方）：身份证号码：住址：
乙方（受让方）：身份证号码：住址：
丙方（村委会）：身份证号码：住址：
鉴于甲方与乙方经友好协商，同意甲方将其名下的农村宅基地使
用权转让给乙方，丙方作为甲方和乙方的村委会，同意并协助双方完
成本次转让。

现就本次转让的具体事宜，三方达成如下协议：
一、宅基地使用权的基本信息
本次转让的农村宅基地位于，使用权面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。

该宅基地使用权是甲方合法拥有的，不存
在任何争议和纠纷。

二、转让价款及支付方式
1. 转让价款：本次转让的价款为人民币元整（大写：元整）。

2. 支付方式：乙方应在本协议签订后日内向甲方支付全部价款。

甲方收到价款后应向乙方出具收据。

三、宅基地使用权的交付和验收
1. 甲方应在本协议签订后日内将宅基地使用权交付给乙方。

交付时，甲方应确保该宅基地使用权上没有任何建筑物、构筑物和其他附属设施。

2. 乙方在接收宅基地使用权后，应对该地进行验收。

如验收过程中发现任何问题或瑕疵，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复并再次交付给乙方。

四、相关费用的承担
1. 甲方应承担本次转让过程中产生的所有税费和其他相关费用。

乙方无需承担任何额外费用。

2. 乙方在使用该宅基地过程中产生的所有税费和其他相关费用应由乙方自行承担。

甲方无需承担任何额外费用。

五、违约责任及赔偿
1. 如果甲方未能在本协议约定的时间内交付宅基地使用权，则视为甲方违约。

乙方有权要求甲方退还全部价款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2. 如果乙方未能在本协议约定的时间内支付价款，则视为乙方违约。

甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3. 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可解除本协议，并无需承担违约责任。

六、争议解决及法律适用
1. 如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他条款
1. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

本协议自三方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 丙方作为甲方和乙方的村委会，应协助双方完成本次转让，并督促双方履行本协议约定的义务。

如一方违约，丙方应协助另一方进行维权。

甲方（出让方）：签字/盖章：日期：年月日
乙方（受让方）：签字/盖章：日期：年月日
丙方（村委会）：签字/盖章：日期：年月日
篇5
本协议由以下双方签订：
甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]
乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]
鉴于甲方拥有位于[具体宅基地地址]的农村宅基地使用权，乙方愿意依法受让该宅基地使用权，现双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下协议：
甲方同意将其位于[具体宅基地地址]的农村宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为[具体面积]平方米，四至界限为：[四至界限]。

二、转让价款及支付方式
1. 宅基地使用权转让价款为人民币[转让价款]元整。

2. 乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内，将转让价款一次性支付给甲方。

3. 支付方式：乙方通过银行转账方式将转让价款支付至甲方指定账户。

三、宅基地使用权交付及手续办理
1. 甲方应在收到乙方支付的转让价款之日起[交付时间]内，将宅基地使用权交付给乙方。

2. 宅基地使用权交付时，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于宅基地使用权变更登记等。

3. 宅基地使用权变更登记所需费用由乙方承担。

四、违约责任
1. 若甲方未按本协议约定时间交付宅基地使用权，应按每逾期一日向乙方支付转让价款万分之[违约金比例]的违约金。

2. 若乙方未按本协议约定时间支付转让价款，应按每逾期一日向甲方支付转让价款万分之[违约金比例]的违约金。

3. 若一方违约给另一方造成损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他事项
1. 本协议自双方签字之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]
乙方（签字）：[乙方签字]
日期：XXXX年XX月XX日。