按揭房产证离婚消名字怎么办理

按揭房产证离婚消名字怎么办理
因为购房时写的两个人的名字，所以不能直接写对方一个人的名字。

如果还没有离婚，需要把贷款全部还清，然后到房管局办理夫妻过户手续，才能变成一个人的名字。

最简单的方法就是还清贷款，过户给对方再离婚。

离婚协议对于房管局没有用，因为房子有贷款是无法办理过户手续的，必须要把贷款还清才可以办理更名手续。

▲按揭房产证离婚消名字怎么进行办理
因为购房时写的两个人的名字，所以不能直接写女方一个人的名字。

如果还没有离婚，需要把贷款全部还清，然后到房管局办理夫妻过户手续，才能变成一个人的名字。

最简单的方法就是还清贷款，过户给女方再离婚。

离婚协议对于房管局没有用，因为房子有贷款是无法办理过户手续的，必须要把贷款还清才可以办理更名手续。

离婚协议是基于双方都认同情况签订的一个协议，因为过户是需要男方配合的，如果他不配合过户是无法办理更名手续的，到时才必须要起诉，然后拿着判决书就可以更名活
买卖了。

按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

▲贷款买的房子可以加名字吗?
一、全款买房房产证加妻子、子女、父母名字
1.准备好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2.在房屋交易中心办理,窗口工作人员会审核提交的材料;
3.需要110元费用才能在房产证上加名字:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。

二、按揭买房房产证加名字。