酒店建设工程文案

酒店建设工程建议文案
根据当前星级酒店发展和改造的趋势，结合新出台的星级酒店评定标准要求（GB/T14308-2003星级酒店标准要求）。

通过本人曾经主持和参与酒店工程的设计、施工、管理经验，针对酒店建设过程中容易勿视的问题。

经平时收集，经分类、整理、汇总；以方便相关设计、施工、管理人员的参考，吸取教训、避免重蹈复澈。

一、酒店设计
1、酒店市场的定位
1.1、要考虑现有市场和未来发展；
1.2、考虑建设酒店的必要性；
1.3、总结现有酒店的经营状况；
1.4、定位新建酒店的星级标准
2、酒店选址的要点
2.1、考虑市区、郊区；
2.2、考虑交通状况；
2.3、考虑周边环境；
2.4、考虑周边的规划；
2.5、考虑所建酒店的朝向；
3、酒店的平面设计
3.2、星级酒店的平面布置
1、面积构成：分为营业面积及非营业面积，计算时可考虑以两者地上面积各半。

酒店的各类面积比例
决定了将来酒店收入的比例。

当前酒店市场竞争激烈，必须认真复核。

酒店的空间盈利率要占到总建筑面积的85％，这是一个最佳的状态。

现在很多酒店因为规划和设计不合理，出现大堂过大、走道过宽、无效面积过多现象，导致空间盈利率低于60％，造成很大投资，但没有收到实际效果；客房的总面积占酒店总建筑面积的50%以上（其中，客房部门的净营业面积为客房总面积的65%～70%），
3.3各功能面积的比例：（以下参数由某国际酒店集团管理公司提供）
3.3.1、营业面积：(%指酒店总建筑面积)
客房营业面积：34～55%。

客房公共空间：8%～15%。

餐饮面积：每一席位1.5～2.5m2。

（包括：通道、停车处、侯餐区、大厅、雅间）。

宴会厅面积：每一席位1.6～1.8 m2。

餐饮娱乐面积占20%～25%，
中餐厨房面积与餐厅、包房之和的1/3（或0.6----0.8M2/每餐位）
西餐厨房面积与餐厅比为1/3-1/4
走道、大堂等公共面积占15%～20%，。

3.3.2、非营业面积：
客房的通道、门厅、电梯、电扶梯间、客用厕所等：18%～23%；
客务部门、布草间、洗衣房等：3%～5%；
厨房、验收、仓库、冷冻室等：4%～7%；
管理部门办公室等：3%～5%；
员工餐厅、更衣室、休息室等：3%～5%；
管道井约占总建筑面积的1%~2%
机电设备室、管道、工程工作室等：8%～12%。

制冷机房面积约占公共建筑总建筑面积的0.5%~1%
热交换站面积约占公共建筑总建筑面积的0.3%~0.5%；（只针对北方地区）
锅炉房面积约占公共建筑总建筑面积的1%左右；
空调机房面积约占公共建筑总建筑面积的的4%~6%；
3.4、客房间的数量和面积（GB/T14308-2003星级酒店标准要求）
三星级：最少30间（套）房可出租为的客房；单间、套间。

（卫生间面积不小于6M2）
四星级：最少40间（套）房可出租的客房。

70%客房的面积(不含卫生间)不小于20㎡。

单间、套间，至少三个开间的豪华套房。

五星级：最少40间（套）房可出租的客房。

70%客房的面积(不含卫生间门廊)不小于20㎡。

（卫生间面积不小于10M2）
单间、套间，至少四个开间的豪华套房。

白金五星：具有两年以上五星级饭店资格
普通客房面积不小于36㎡；
五家以上饭店共享同一连锁晶牌或10家以上饭店由同一家饭店管理公司管理；
4、设计要点：
4.1 建筑外部：
4.1.1、建筑外观的亲和感；
4.1.2、进出方便——方便客人；
4.1.3、虚实结合：虚——窗户，实——柱子、墙
4.1.4、比例适中：三段式：群楼、主体、顶部；符合黄金比例：1：0.618（长高比）
4.1.5、与周边环境相融合
4.1.6、设计要充分考虑饭店的文化底蕴；
4.1.7、各功能区的人车分流。

4．2、建筑内部：
4.2.1、尽量减少中间回廊；
4.2.2、注意垂直交通——电梯选择（包括客梯、货梯各传菜梯）
设计电梯尽量在一起——方便客人选择
电梯和客房的配比为：70：1
群楼部分建议选择扶梯
消防专用梯（货梯）要与客用电梯必须隔开设置
4.2.3、楼梯的独立交通；（必须符合建筑工程消防设计规范要求）
4.2.4、大空间的安排；
4.2.5、屋檐散水、各类漂板必须设计滴水线——防止雨水流到楼面上、墙面上。

4.2.6、内部通道（客用通道与服务要分开设置）
4.2.7、机房和客用的面积关系
✧500m2（每层建筑面积）约要预留空调机房30m2左右；
✧1000m2（每层建筑面积）约要预留空调机房35~45m2；
✧2000m2（每层建筑面积）约要预留空调机房45~55m2；
✧3000m2（每层建筑面积）约要预留空调机房65~75m2。

消控监控、广播、BAS、BMS机房：同一室设置于一层，面积60㎡，
计算机网络中心通信总机房：同一室设置于2或3层，面积80㎡，
电视机房：设置卫星电视接收系统，卫星天线设在主楼屋面，电视机房设置与有线电视
机房可设一室于一或三层，面积约20㎡。

4.2.8卫生间的布局和面积（按区间人数0.2—0.25m2/人）
4.2.9、客房门一定要错开
4.3、结构设计
酒店各功能区载荷标准
4.3.1、办公室 2.0kN/m2
4.3.2、客房 2.0kN/ m2
4.3.3、卫生间 2.5kN/ m2
4.3.4、餐厅 3.5kN/ m2
4.3.5、楼梯、走廊、门厅 3.5kN/ m2
4.3.6、露台 3.5kN/ m2
4.3.7、厨房 4.0kN/ m2
4.3.8、娱乐及多功能厅 4.0kN/ m2
4.3.9、通风机房、电梯机房7.0 kN/ m2
4.3.10、不上人屋面0.5kN/ m2
4.3.11、上人屋面 2.0kN/ m2
4.3.2、柱距与材料的模数
4.3.3、客房面积和柱距的关系
✧经济型酒店：这种客房只满足客人的基本生活需要。

平面设计是以长6.2m，宽3.2m
✧商务酒店：进深平面设计尺寸是：长9.8m，宽4.2m(轴线)
✧五星级酒店：4.2mX8m的尺寸是比较舒适的尺寸，也有利于地下车位的布置。

✧度假酒店：客房楼的横向柱网尺寸以不小于8m为好，能达到8.4m至8.6m更好，这样可以使单
间客房的宽度不会少于4m。

当然，如果建筑师对平面有所创造，使房间宽度达到6m以上，使房间形态成为“阔方型”，就更加理想了(如：9m×6.2m)。

4、电机井道的尺寸（由于厂商的不同，轿箱的尺寸各有不同）
5、电梯门出口的高度要求（一般高：2100--2400mm、宽：1000mm）
6、投物井道的考虑
7、楼层高低：（2.7米、3.0米）
8、管道井的安排：不同用途的井道要进行分开、要有一定空间。

9、多功能厅活动隔断的承重（必须复核）
10、星级标准对建筑净尺寸要求
11、厨房地面要做沉降，否则排水沟无法做
12、考虑安装震动设备时对服务区域的影响。

规范：横墙较多是指横墙间距均不大于4.2m，或横墙间距大于4.2m的房间的面积在某一层内不大于该层总面积的1/4，否则为横墙较少；房屋的层高不宜超过4m。

注意要点：当两柱之间的的跨度大于4.2米时，做墙柱间必须加构造柱，不小墙厚*24；当柱高大于4.0米时，山墙体之间必须加水平穿梁，不小于墙厚*24。

（是为了增强墙体的抗震烈度），所有框架与墙体必须用不小φ6的钢筋二条与柱连接，墙柱必须挂钢丝网后进行批荡。

（构造柱、穿梁与混凝土柱必须牢固连接）
四、给排水设计
4．1生活给水
4.1.1、考虑二路供水（是由两个不自来水帮或两个不同系统供水）
✧如无条件的必须设计保证酒店有2小时生活用水的蓄水池；
✧根据当地自来水压力设计生活水泵、稳压泵。

4.1.2、给水系统的种类：分同程和异程给水两种
✧酒店给水系统必须采用同程给水系统；
✧需要：净化、软化、消毒、稳压、直饮水
4.1.3、酒店用水量：按建筑总面积初估
生活用冷水量：16-18L/M2
生活用热水量：0.5-0.6L/M2
饮用水量：2-3L/d/人
4.1.4、酒店生活用水量标准
4.1.6、热水温度：（夏季45—48度，冬季：50—58度）
4.1.7、水压：合适（0.2—0.35Mpa）
4.1.8、生活热水必须设计储水灌、循环泵、系统保温。

4.1.9、生活用具的给水压力不宜大于350kPa(3.5Kg/cm2)
4.2、生活排水
4.2.1、生活排水量的估算：按生活给水量的85-90%计算。

4.2.2、当采用了中水处理系统时，排水系统选用污、废合流制系统。

污废水经三级化粪池，送至中水处理系统的储池后进行中水处理。

（建议采用中水处理系统——水的二次利用：浇花和冲马桶）
中水处理的方法：膜生物发生器（MBR）法、接触氧化法、活性污泥法等。

接触氧化法：造价为1250元/M3*（处理污水量）；处理费0.5---0.6元/m3(由清华紫光提供) 达到中水国标，加活性碳可除异味。

可回用冲洗厕所。

化粪池在酒店附近时化粪池检查口必须密封处理，在车道上时井盖必须能承受相当压力。

4.2.3、当不采用了中水处理系统时，排水系统选用污、废分流制系统，将污水用管道直排市政排水系统；将粪水经过经三级化粪池后，再排市政排水系统。

4.2.4、厨房排水必须经过三级隔油池方可后排入中水处理储水池或经酒店污水管排市政排水系统
4.3雨水系统
4.3.1、雨水设计流量，设计重现期为五年，根据资料显示，降雨强度i=毫米/时，按屋面、路面径流系数0.9，设计计算秒流量。

酒店及裙楼平台雨水经雨水立管收集引至室外后再按地势排入就近的景观湖中。

4.3.2、雨水收集处必须设计雨水沉沙井，上盖铸铁隔栅。

4.4、酒店给排水管网的材料选用：
4.4.1、室内给水优先选用PE环保热熔接塑料管
4.4.2、第二考虑选用钢塑管和PPR管
4.4.3、平管道每70米要有一补偿装置（减少水锤）
4.4.4、有必要进行净化和软化（去碱）和消毒处。

建议：在管道中间有一段透明外加紫外线灯（消毒）
4.4.5、室外给水选用PE环保热熔接塑料管、球墨管
4.4.6、下水室内管建议采用PVC内螺纹管（有消音作用），不要采用铸铁管。

下水室外管建议采用PVC管、PVC外螺纹管，水泥管。

4.4.7、供水系统须合理的设计变频稳压装置
4.4.8、客房卫生间建议不设计地漏（防止异味串入房间）
4．5消防给水
4.5.1、消防给水供水量和水压必须符合消防规范要求，
4.5.2、必须设计保证室外消火栓25L/s、室内消火栓15L/s延时3小时，自动喷淋60L/S延时1小时的消防备用水池、必须设计保消火栓、自动喷淋泵及火灾自动报警系统。

4.5.3、室外消火栓间距不大于120米，室内消栓的间距不大于25米。

4.5.4、室内消火栓最水柱不小于10M/H2O，喷淋头最不利点压不小于0.05MPa
4.5.5、当室内消火栓立管大于2条时，消火栓系统要设计成环形给水管网。

五、电气设计
5．1、电气部分
5.1.3、须设计有备用发电机组；（康明斯、劳斯莱斯等）新型：无排烟管发电机
✧按计算总负荷10-15%考虑，停电后自动投入时间为≤15s
5.1.4电梯：电梯配置1台/70客房.（客梯、手扶梯、传菜梯、客梯）
高层建筑电梯井必须是全钢筋混凝土结构。

低层必须是框架结构，并在每层间加一道圈梁与框架连接。

✧电梯在设计时要考虑：品牌、型号、规格等安装尺寸参数
✧推荐品牌：蒂森、迅达、澳的斯、通力（驱动电机为永磁式同步电机）
小机房及无机房
✧永磁式同步电机成熟应用：特点：耗电量小、费用低、体积小
✧梯速的考虑
——6层以下考虑1.0米/秒
——8层以下考虑1.5米/秒
——16层以下推进选用1.75米/秒或
——16层以上推进选用2-2.5米/秒
✧选层器
——建议轿厢两面选择(四星以上)l
——外选层器要和装修配套
✧建议选用群控方式（二台采用并联运行、三台以上采用群控）
✧进口和国产
✧电气控制柜、驱动主机建议使用进口的，其余用国产
✧厅外楼层显示器
——只显示上下为好，不宜显示楼层
——门厅宜高（一般为2100MM）
✧轿厢选择
——优先选择宽向开门式，方便人员进出，减少不便
——内部构造和舒适度
——建议正面（对门）设置发暗的镜子，方便残疾人出入，可以看到屏显，厢内设置扶手或加装空调
——厢内建议设置多媒体显示、广告画
——顶高为好
✧数控方式：16位、32位运算控制（优先）
✧升高尺度，临界为6米
✧安排尽量集中
✧扶梯：考虑扶梯的临界指数，指一层平面和二层平面在超过6米时需要柱子支撑（建议设计时选
用加强型）减少柱子
5.1.5、客房控制的配电盘安装位置（一般暗装在客房内廊墙壁上或客房内廊明装天花内）
——要求：以方便客人为中心，方便维修次之（应考虑）
5.1.6、客房开关面板的选择——要求：省力、手感好、简单明快、最好两只（不宜多）
5.1.7、客房内必须提供110V电源插座1-2个，在各插座面板上要有明显的电压标示。

5.1.8、客房内洗手间内的梳装插座必须带隔离变压器。

5.1.9、客房内同种电压的插座数超过5个时，须设计成环形回路供电。

5.1.10、客房部分不集中控制电源。

✧手机充电（包括电脑上网）插座。

✧保险柜、冰箱电源插座。

✧空调风机盘管电源
5.1.11、清洁（扫）电源的合理布局
5.1.12、可用电源的设计高度——要求：以超过桌面10到15厘米为好
5.1.13、布线与弱电管线的距离（水平：100-150mm）
5.1.14、设备启动电流与变压器选择的关系——80%的变压器符合配置效率最高
5.1.15、变频器设备的合理选用——以有效节能为目的进行考虑
5.1.16、各功能供电系统的有效有效独性
5.1.17、重视分区计量（包括电量、水量、汽量、油量等）
六、空调部分
6.1、室内外计算参数
6.2、主要气象参数
6.4、中央空调及采暖系统
建议采用全热回收水冷式中央制冷机组系统。

夏天冷水供水温度为70C，回水温度为12.5°C。

冬天热水供水为60°C，水管为四管制系统。

冷却设计出水温度为37°C，入水温度为32°C。

采暖系统由蒸气锅炉供给，经热交换器及水泵循环到各风机及风机盘管，供水约为60°C。

6.5、客房空调系统
每楼层的电梯前室及客房或服务房内均安装吊顶式风机盘管及中央新风系统提供四季舒适性空调及暖气。

新风由新风机组处理后，经新风管道送至各房间之风机盘管。

各风机盘管均设置有电动二通阀，恒温调节器，三速及冷暖选择设备。

在新风空调机上，亦设有二通阀，恒温调节及冷暖自动选择控制。

各客房卫生间及服务房设独立吊顶式排风机，排风管设置止回阀，各排风机接至层顶夹层中央排风机排出室外。

6.6、公众区空调系统
6.6.1、餐厅，中餐厅，宴会厅及前室，酒廊，大堂，咖啡室，大堂公共地方，以上地区采用空调风机组作空调/采暖之用，冷冻水/采暖热水由中央制冷机组供应至各机组。

6.6.2、办公室，会议室及其他地方以上地区采用风机盘管，而新风则由区域性之空调新风机冷冻或加热个送至各风机盘管。

冷冻水/采暖热水由中央制冷机组/热交换器供应至各风机盘管及新风机。

6.6.3、厨房则安装空调风机排出冷风或暖风作局部空调。

6.6.4、风机盘管及空调机均设有电动二通阀，恒温调节等
6.7、机械通风
于下列地方，安装机械通风系统，最少换气次数以下列数据提供：
6.7.1、所有无空调设备机房，升降机房约每小时20次，并以机组排热二者最高为准
6.7.2、厨房(中式) 约每小时50次(煮食部份，由排烟罩面积及排风速而定)
6.7.3、厨房(西式) 约每小时40次(煮食部份，由排烟罩面积及排风速而定)
6.7.4、锅炉房以机组排热决定排风量
6.7.5、发电机房以机组排热决定排风量
6.7.6.、垃圾房每小时12次
6.7.7、室内游泳池每小时2次
6.8、注意酒店的正压区和负压区（卫生间正压和厨房负压）
6.9、垃圾房的空调引入——减少垃圾发酵、异味的滋生，建议低于12度
✧ 6.10、空调机组
✧集中和分体的选择
✧机型：离心式、螺杆式、柱塞式、水源热泵式（利用浅表水源地温）、溴化锂吸收式
✧冷媒：R22、溴化锂
123：外压式、毒性低、容易泄漏
134A：内压式、不易泄漏
✧选择不同工作状态下能效比数值高的机组，
✧设备寿命与投资的百分比
直燃机寿命5——8年（燃烧炉膛5年要更换）
吸收式溴化锂机组：10——15年（真空度保持好）
电制冷寿命：15—20年
✧风冷机组的加湿、加温和空气质量——选用高质量产品
✧冷水机组的噪音：喘声共振现象
注意：冷水机组负载率在100%、75%、50%、25%负荷时出现的共振现象
✧酒店建议选用：带热回收的离心式、螺杆式、螺杆式地源泵（节能效果明显）
✧品牌：约克、特灵、日立、美意、清华同方
✧七、程控电话交换机
7.1、优先考虑国内通讯公司的设备
7.2、交换机功能选择
✧门数：房间数量的2倍；商务型酒店，电话门数考虑要多，一般是房间数量的3倍；
✧门数和中继线的关系：10%、13%、20%
✧门数和话务台的关系
——一话务台支持300——400线
——二话务台支持700——800线
——三话务台以上900——以上
✧必须考虑与相关设备的接口：计费系统、电脑管理、POS机等
✧宽带的设置和综合布线考虑
✧建议争取要内部移动电话（DTUC）,方便内部管理人员使用
✧增加功能；留言、远程会议等
✧推荐：西门子、阿尔卡特、阿拉雅等
✧、其它考虑：
——数字与模拟量的考虑
——维护终端机和打印机的考虑
——不间断电源的考虑
——操作员**培训的考虑
八、智能化系统
根据实际需要，五星级酒店宜设置以下智能化子系统：
各子系统设计要点：
1．建筑设备监控系统
（1）由于五星级酒店一般均设置中央空调，为加强机电设备管理及节能，应该配置建筑设备监控系统。

（2）目前BA系统倾向于多采用通信接口（网关）形式，机电设备尽可能要求带通信接口，然后纳入BA 系统管理。

（3）冷冻机房，包括冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机由专业公司实施监控（要求冷水机组带通信接口），然后纳入BA系统管理。

（4）热源锅炉系统自带通信接口，纳入BA系统监测，不控制。

（5）变配电设备要求高低压开关柜订货时带通信接口，采用Modbus总线，纳入BA系统监测。

自备柴油发电机组、UPS电源系统应纳入BA系统管理。

（6）给水泵一般为变频泵，自带通信接口，纳入BA系统监控。

（7）排水设备自带液位控制器，设计成自控制系统，高位开泵，低位停泵，一般不纳入BA系统。

也可将高位报警信号接至BAS工作站。

（8）电梯设备要求订货时自带电梯远程监测装置，设置于BAS中控室内。

（9）照明分二部分，一部分纳入BA监控，如室外照明、公共通道、地下停车库等；另一部分重要场所，如大堂、宴会厅、大会议厅、多功能厅等宜采用智能照明控制系统。

（10）风机盘管一般不纳入BA系统管理。

（11）BA系统设备生产厂家众多，但基本上是国外产品一统天下，应选用主流产品，以确保系统正常可靠运行。

2．通信网络系统
（1）有线通信一般采用二种做法，一为虚拟技术，采用远端光传输设备、模块局（模块局可设于本工程，也可设于电信分局），另一为程控交换机。

酒店宾馆一般设置程控交换机为多，但采用虚拟技术是发展趋势。

有线通信系统一般采用综合布线。

（2）设置联通、移动、小灵通等移动通信盲区覆盖系统，主要为地下层、电梯轿厢等使用，设计时主要管线予埋，具体设置由各移动通信公司投资及实施。

（3）设置无线对讲，主要供工程部工作人员、保安使用，有利于安防。

3．计算机网络系统
（1）计算机网络系统必须设置，是酒店的重要子系统。

（2）计算机网络系统内外网问题，一般行政中心有内外网，且物理隔离，即有两套独立系统。

对酒店来说一般为一套系统，局部单位（如财务等）组建内网，则采用软件隔离，但要注意安全可靠。

（3）有的酒店将客房计算机网络系统与其它部分，如办公、公共场所计算机网络系统分开，客房部分用途单一仅接因特网，为上网需要。

其它部分则组建酒店局域网。

（4）千兆到楼层，百兆到桌面。

采用千兆以太网技术。

（5）网络交换机品牌选择应为主流产品。

（6）网络IP电话根据具体情况适当局部使用。

（7）无线局域网应设置。

可在大堂、酒吧、宴会厅、会议厅、多功能厅等公共场所设置无线接入点，还可考虑在酒店高级管理层办公室、总统套房、豪华商务套房、商务楼层设置。

其它普通客房内则不考虑设置。

4．酒店经营管理系统
该系统实际属应用软件配置，酒店应用软件取决于酒店管理集团的意愿。

由于酒店宽带上网的日渐普及，宽带计费运营管理系统嵌入在酒店管理系统中，完成自动开户、计费、管理、帐务处理和帐单输出等工作。

5．综合布线系统
（1）综合布线系统是计算机网络系统和通信网络系统的物理支撑，是信息系统的物理通道，在现代建筑中是必需的。

（2）布线系统是隐蔽工程，埋入楼板、墙内，不易检修及更换，为使较长期使用不落后，应采用现阶段可预见的先进技术和产品。

（3）随着02年6月6类布线标准的通过，6类布线系统在公建项目中普遍采用，五星级酒店水平布线子系统应采用6类布线系统。

（4）配线间设置，对于办公楼，每层楼面信息点数较多的建筑物一般每层设一个配线间，放置1只19″标准机柜。

对于酒店客房层来说，每个客房2个数据点，1个语音点（卫生间1个同线电话），一层设一个配线间是合理的。

水平布线子系统采用模块式配线架，语音垂直干线大对数铜缆采用卡接式配线架。

（5）垂直数据干线采用多模光缆，一台48口网络交换机配6芯室内多模光缆，每一个配线间用2根Cat6UTP8×0.5作备份；语音垂直干线采用5类120对大对数铜缆，每个语音信息点配主干线缆2对。

（6）部分公共场所如大堂、会议厅、多功能厅、宴会厅等及领导办公室设置少量光纤点（光纤到桌面），采用4芯室内多模光纤。

（7）布线品牌应采用主流产品。

并要注意采用同一品牌同一产地的产品。

6．安全防范系统
（1）对五星级酒店来说保证宾客人身安全、财产安全是第一位的，所以五星级酒店安全防范系统是全方位的。

（2）安全防范系统包括闭路电视监控及防盗报警系统、门禁系统、电子巡更系统、无线对讲系统等。

（3）闭路电视监控系统主要设置于底层主要出入口，如公共场所、重要房间、楼层电梯厅通道、电梯轿厢、室外主干道路边及交叉口等处。

主机采用矩阵主机加嵌入式数字硬盘录像机。

（4）防盗报警系统主要设置于财务、档案等重要房间。

部分场所设置手动报警按钮。

（5）周边防范系统是否设置根据酒店周边是否有围墙或栅栏，如无则不设置。

（6）门禁系统设置于重要设备机房、财务、档案等重要房间。

（7）电子巡更系统一般采用离线式，设置于重要设备机房，电梯厅楼梯口等处。

（8）无线对讲用于保安使用，以便保安互相之间及时联系，提高事件发生时快速反应能力。

（9）各系统设备品牌选用技术成熟，性能稳定可靠的产品。

7．智能一卡通系统
一卡通系统用于门禁、停车场管理、消费、考勤等，可采用ID及Mifare复合卡。

8．电子门锁管理系统
（1）电子门锁用卡有的是用磁卡、有的IC卡，酒店大多用磁卡（工作人员用IC卡）。

（2）电子门锁建议采用安全可靠的门锁系统。

9．卫星接收及有线电视系统
（1）五星级酒店宜设置卫星接收系统，一颗星鑫诺一号。

要经当地广电部门审批。

（2）有线电视系统引接自当地有线电视网，在一层设置有线电视机房（卫星电视兼用），接入线采用光缆，机房内设光节点。

设置卫星接收系统，机房可设于顶层。

（3）有线电视插座设置于公共活动场所，如会议厅、多功能厅、酒吧、餐厅等，每个客房设一点，套房设2点，总统套房根据需要设置。

（4）考虑数字电视接收系统。

10．VOD点播系统
VOD点播系统主要用于客房，系统信号走大楼局域网。

11．公共广播系统
（1）背景音响与消防紧急广播兼容，但扬声器性能按背景音响要求配置。

（2）背景音响扬声器设置场所多于消防广播，部分场所仅当作背景音响的扬声器可与消防广播同线路也可另设专线视具体情况而定。

（3）要考虑室外背景音响。

（4）背景音响音源与消防广播音源分设，广播机房设于一层消控监控室。

（5）部分公共场所，如会议厅、多功能厅等要对背景音响设音量调节开关。

（6）背景音响与消防广播的切换在楼层消防广播联动模块实现。

12．多媒体会议系统
（1）大会议厅设置完善的会议系统，包括扩声、投影、摄录系统、集控系统、视频会议系统等。

有的可考虑上同声传译系统。

（2）一般普通会议室上扩声、投影系统，少量会议室可考虑设置背投。

（3）电视电话会议系统可不上。

13．卡拉OK点播系统
在卡拉OK包厢区域设置卡拉OK系统小机房，组建卡拉OK专用局域网，每个包厢设置数据点。

14．大屏幕显示及触摸式多媒体信息查询系统
（1）大屏幕显示建议在酒店外设置一块双基色室外屏。

（2）酒店大堂设置一台触摸式多媒体信息查询机。

15．智能照明控制系统
（1）五星级酒店设置智能照明控制系统，主要设置于会议厅、多功能厅、宴会厅、客房。

（2）智能照明控制系统带有通信接口，纳入BA系统。

（3）楼内公共通道照明控制采用BA系统DDC控制。

16．智能化集成系统
（1）五星级酒店应上智能化集成系统，但到BMS为止，不考虑IBMS（一体化建筑集成管理系统）。

（2）安全防范系统先行集成。

（3）在BAS基础上，消防系统通信接口，协议开放。

实现BAS（楼宇自动控制系统）、安防、消防系。