房屋产权共有合同书

房屋产权共有合同书
一、甲方：（出售方）
身份证号码：
住所地：
电话：
乙方：（购买方）
身份证号码：
住所地：
电话：
鉴于甲方是房屋产权的合法所有人，拥有位于（房屋地址）的房屋产权，现甲方愿意将该房屋的产权共有给乙方，达成以下协议：
二、产权共有方式
1. 甲方将该房屋的产权共有给乙方，共有比例为（具体比例）。

双方共同享有该房屋的权益和义务。

2. 产权共有期限为（具体年限），自本合同签署之日起计算。

三、权益与义务
1. 甲方和乙方共同享有该房屋的使用权、收益权和处分权。

2. 甲方和乙方共同承担该房屋的维护、修缮和管理责任，包括但不限于房屋的日常维护、设施设备的维修、公共区域的清洁等。

3. 甲方和乙方应按照产权共有比例共同承担该房屋相关的税费、水电费、物业
费等费用。

4. 甲方和乙方应共同保证该房屋的安全和居住环境的卫生，不得进行违法活动
或损害他方权益的行为。

5. 甲方和乙方应共同遵守国家法律法规和相关规定，不得将该房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋的结构或用途。

四、产权共有变更
1. 甲方和乙方如需变更产权共有比例，应经过双方协商一致，并书面确认。

2. 产权共有变更需办理相关手续，包括但不限于提供相关材料、申请产权变更等。

五、产权共有终止
1. 产权共有期满后，甲方和乙方可自行决定是否继续共有或解除产权共有关系。

2. 甲方和乙方一方如有解除产权共有的意愿，应提前（具体期限）书面通知对方，并办理相关手续。

3. 产权共有终止后，甲方和乙方应按照产权共有比例进行产权分割，将各自的
产权归属清晰化。

六、违约责任
1. 甲方和乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿
损失、承担法律责任等。

2. 甲方和乙方如存在严重违约行为，对方有权解除本合同，并要求违约方承担
相应的违约违法责任。

七、争议解决
1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2. 甲方和乙方如因本合同产生争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：。