深圳 代办 租凭合同范本

深圳代办租凭合同范本
合同编号：_______
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的位于深圳市_______的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
1.1 甲方出租的物业位于深圳市_______（具体地址），建筑面积_______平方米。

1.2 甲方保证其对上述物业拥有完全的处分权，且该物业不存在任何权属争议、查封、抵押等影响乙方使用的情况。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。

3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：_______。

四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业使用及维护
5.1 乙方应合理使用甲方出租的物业，不得改变物业的结构和用途，不得进行违法活动。

5.2 乙方应负责租赁期间物业的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3 甲方负责物业的大修及公共设施的维修，确保物业的正常使用。

六、合同的变更和解除
6.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2 在租赁期间，如乙方需要提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

6.3 如甲方需要提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。

八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日。