新民居交房合同范本

新民居交房合同范本
甲方（开发商/出售方）：
公司名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：______________________
联系电话：____________________
乙方（购房方/接收方）：
姓名：______________________
身份证号码：____________________
地址：______________________
联系电话：____________________
鉴于甲方开发建设的新民居项目已具备交房条件，乙方购买了该项目的房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋交付事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：______________________
2. 房屋建筑面积：______平方米
3. 房屋户型：______室______厅______卫
4. 房屋所在楼层：______层
二、交房日期
甲方应于______年______月______日将符合本合同约定条件的房屋交付给乙方。

三、交房条件
1. 房屋已通过竣工验收，并取得相关验收合格证明文件。

2. 房屋的水、电、气、暖等基础设施已接通，并能正常使用。

3. 房屋的门窗、墙面、地面等部位无明显质量缺陷。

4. 房屋已完成清洁工作，室内环境整洁。

四、房屋交接手续
1. 乙方应在甲方通知的交房日期内，携带本人身份证、购房合同等相关证件和资料，前往指定地点办理房屋交接手续。

2. 甲方应向乙方出示房屋竣工验收合格证明文件、房屋实测面积报告等相关资料，并与乙方共同查验房屋。

3. 双方对房屋查验无异议后，应签署房屋交接确认书，视为房屋交付完成。

五、相关费用
1. 乙方在接收房屋时，应按照国家和地方有关规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2. 甲方不得向乙方收取未经政府部门批准的任何费用。

六、房屋质量保修
1. 甲方对房屋的质量保修期限按照国家和地方有关规定执行。

2. 在质量保修期限内，如房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应负责免费维修。

七、违约责任
1. 若甲方未能在约定的交房日期内将房屋交付给乙方，每逾期一天，甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能在甲方通知的交房日期内办理房屋交接手续，每逾期一天，乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并将房屋另行出售，乙方已支付的购房款不予退还。

3. 若房屋交付后出现质量问题，甲方未按照约定及时维修的，每逾期一天，甲方应按照维修费用的______%向乙方支付违约金。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________
签订日期：______年______月______日
希望这份合同范本对您有所帮助。

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