养老产业发展的建议

养老产业发展的建议
干这行这么久，今天分享点养老产业发展的经验。

我觉得吧，首先得找准定位。

养老产业涵盖的范围可广了，是高端养老社区呢，还是面向普通大众的养老院？这就像你开饭馆，是走高消费精致路线，还是经济实惠大众路线得先确定好。

我之前就见过一个养老项目，一开始想做高端的，结果建到一半发现资金不够，又想改成中低端的，这一改可就乱套了，设施规划啥的都得重来，这就是定位没定好的悲剧。

再说说养老产业的服务人员。

我感觉这可是核心因素。

专业性太重要了，不是随便找个人就能照顾老人的。

像我知道的一个养老院，护工就没经过专业培训，结果对失能老人的照顾那叫一个糟糕。

有的老人连翻身都不及时，长了褥疮。

这时候你基础设施再好都白搭啊！那怎么解决呢？我觉得得和专业机构合作，比如卫校之类的，定向培养专业养老护理人员。

哦对了还有，得给这些护理人员足够的尊重和待遇，不然留不住人的。

关于养老产业的资金来源，这是个老大难问题。

很多时候大家觉得政府应该全包了，这可不对。

养老产业得多元融资。

就像我们前期做一个小型养老项目，一开始就指望政府补贴，结果等了好久下不来，项目差点黄了。

后来我们找到了一些社会资本参股，再结合一些慈善基金的资助，这才盘活了项目。

不过我得承认我的建议也有局限性，因为不同地方政策不一样，社会资本的活跃程度也不同。

在北上广深这样的大城市，社会资本
可能更好找，但在一些小城就得想其他办法。

另外，养老产业一定得考虑老人的精神需求啊。

不能光让他们吃饱穿暖就行。

我见过有的养老院，设施环境啥的都不错，就是活动特别少。

老人整天在房间里多无聊。

我觉得可以借鉴国外的经验，组织老人参加园艺活动，绘画，小型音乐会啥的。

在设施建设方面，别搞那些华而不实的东西。

比如我见过一个号称高端养老社区，弄了一堆豪华的水晶吊灯，结果呢，老人最需要的无障碍通道却做得不好，在房间里磕磕碰碰的。

在布局养老院或者养老社区的时候，一定要从老人的生活习惯出发。

要多去考察成功的案例，参考一些国外成熟的养老社区建设标准，还有咱们国内一些口碑好的养老院是怎么做的。

总之，养老产业要发展好，那得方方面面都考虑到，要不断摸索才行啊。

我也是在这个过程中不断学习，希望我的这些经验对你也能有点帮助。