购房合同 未办产证

购房合同未办产证
乙方（买方）：________
鉴于甲方拥有位于________的房产，该房产尚未办理产权证书。

现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋信息
1.1 甲方同意将其所拥有的位于________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2 该房产建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

1.3 该房产尚未办理产权证书，甲方承诺在交易完成后协助乙方办理相关手续。

第二条交易价格及支付方式
2.1 双方约定该房产的交易价格为人民币________元整（￥________）。

2.2 乙方应在本合同签订之日起________日内支付定金人民币________元整（￥________）。

2.3 乙方应在甲方交付该房产钥匙之日起________日内支付余款人民币________元整
（￥________）。

第三条房屋交付及验收
3.1 甲方应在收到乙方支付的定金后________日内将该房产交付给乙方。

3.2 乙方有权对所购房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应负责维修。

第四条产权过户及费用承担
4.1 甲方应在收到乙方支付的余款后协助乙方办理产权过户手续。

4.2 产权过户过程中产生的税费由乙方承担。

第五条违约责任
5.1 如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元整（￥________）。

5.2 如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元整（￥________）。

第六条争议解决
6.1 本合同项下发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________。