清包古建施工合同范文最新通用

清包古建施工合同范文最新通用合同编号：__________
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鉴于甲方为古建筑物修缮保护的需要，委托乙方进行清包古建施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况
1.1 工程名称：__________
1.2 工程地点：__________
1.3 工程内容：__________
1.4 工程规模：__________
1.5 工程预算：__________
第二条合同条款
2.1 乙方应按甲方的要求，完成古建施工任务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

2.2 乙方应严格按照古建筑设计图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量。

2.3 乙方应承担工程期间的一切安全责任，加强现场安全管理，严格遵守安全操作规程，确保人员安全。

2.4 乙方应承担工程期间的一切环保责任，加强环境保护，严格遵守环保法规，确保工程环保。

2.5 乙方应按合同约定履行工程进度，如有延期，应承担相应的违约责任。

2.6 乙方应按合同约定履行工程投资控制，如有超出预算，应承担相应的违约责任。

第三条合同价格
3.1 双方同意，本合同古建施工费用为人民币（大写）：
__________元整（小写）：__________元。

3.2 乙方报价应包含全部工程内容的人材机等费用，包括但不限于：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

3.3 乙方报价应为最终报价，如需调整，应双方协商一致。

第四条支付方式
4.1 双方同意，本合同古建施工费用支付方式如下：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；
（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；
（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

4.2 乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。

第五条工程验收
5.1 工程完成后，乙方应组织自检，确保工程质量符合设计要求和合同约定。

5.2 甲方应组织验收，对工程质量、安全、进度和投资控制等进行全面评估。

5.3 工程验收合格后，甲方应在验收报告中签署意见，并支付剩余合同价款。

5.4 如有验收不合格情况，乙方应按照甲方的要求进行整改，直
至达到验收标准。

第六条违约责任
6.1 乙方未按合同约定完成古建施工任务的，应承担相应的违约
责任。

6.2 乙方未按合同约定履行工程进度、投资控制的，应承担相应
的违约责任。

6.3 甲方未按合同约定支付合同价款的，应承担相应的违约责任。

6.4 双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不
成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条保密条款
7.1 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财
务秘密等，应予以保密。

7.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

7.3 违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。

第八条不可抗力
8.1 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商
解决。

8.2 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，
如自然灾害、社会事件等。

8.3 遭受不可抗力的一方应提供相关证明文件，以便对方确认。

第九条合同的变更、解除和终止
9.1 双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

9.2 合同变更、解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，做好工程交接工作。

9.3 合同变更、解除或终止后，乙方不得向甲方提出任何索赔要求。

第十条争议解决
10.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。

乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。

如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。

12. 甲方监督工程进度
甲方有权对乙方的施工进度进行监督。

如乙方未按合同约定履行工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。

13. 甲方变更设计
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更设计。

乙方应按照甲方的变更要求进行施工，并保证工程质量。

14. 甲方提前终止合同
甲方在合同履行过程中，有权提前终止合同。

如甲方提前终止合同，乙方应按照甲方的要求做好工程交接工作，并支付乙方因此产生的合理费用。

15. 甲方调整投资预算
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整投资预算。

如甲方调整投资预算，乙方应按照甲方的要求调整施工方案，并保证工程质量。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
16. 乙方质量保障
乙方应保证工程的施工质量，确保工程安全、环保、进度和投资控制等目标的实现。

如乙方未能达到合同约定的质量标准，乙方应承担相应的违约责任。

17. 乙方提交施工进度报告
乙方应定期向甲方提交施工进度报告。

如乙方未按合同约定履行工程进度，乙方应承担相应的违约责任。

18. 乙方保护甲方知识产权
乙方在施工过程中，应保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利等权益。

如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。

19. 乙方保密商业秘密
乙方在合同履行过程中，应保密甲方的商业秘密，不得向第三方泄露。

如乙方泄露甲方的商业秘密，乙方应承担相应的违约责任。

20. 乙方配合甲方审计
乙方应积极配合甲方的审计工作，如甲方审计发现乙方存在违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
21. 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，协助
解决合同履行过程中的争议。

第三方中介应公正、中立地履行其职责，不得偏袒任何一方。

22. 第三方中介的收费
第三方中介的收费标准由甲乙双方协商确定。

如甲乙双方对收费
标准有争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

23. 第三方中介的保密义务
第三方中介在合同履行过程中，应保密甲乙双方的商业秘密、技
术秘密等。

如第三方中介泄露甲乙双方的保密信息，第三方中介应承
担相应的法律责任。

24. 第三方中介的退出
第三方中介在合同履行过程中，如有违约行为，甲乙双方均有权
要求第三方中介退出。

第三方中介退出后，应承担相应的违约责任。

25. 第三方中介的争议解决
甲乙双方与第三方中介在履行合同过程中发生的争议，应通过友
好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提
起诉讼。

一、附件列表：
1. 古建施工设计图纸
2. 古建施工方案
3. 古建施工技术规范
4. 材料供应商名录
5. 工程进度报告
6. 工程验收报告
7. 质量保证金支付凭证
8. 合同履行过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定完成古建施工任务，认定违约。

2. 乙方未按合同约定履行工程进度、投资控制，认定违约。

3. 乙方使用未经甲方同意的材料供应商，认定违约。

4. 乙方未保护甲方知识产权，认定违约。

5. 乙方泄露甲方商业秘密，认定违约。

6. 乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不符合要求，认定
违约。

7. 甲方未按合同约定支付合同价款，认定违约。

8. 甲方提前终止合同，未按照约定支付乙方因此产生的合理费用，认定违约。

三、法律名词及解释：
1. 古建施工：指对古代建筑进行修缮、保护、加固等工作。

2. 清包：指甲方提供材料，乙方负责施工的承包方式。

3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4. 质量保证金：指乙方在工程验收合格后，甲方保留的一部分合
同价款，用于保证工程质量。

5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如
自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应加强施工管理，合理调整施工计划，确
保工程进度。

2. 材料质量问题：乙方应严格把控材料采购质量，如发现质量问题，应及时更换或退款。

3. 知识产权侵权：乙方应尊重甲方知识产权，如发生侵权行为，应立即停止侵权并承担相应法律责任。

4. 保密信息泄露：乙方应加强保密意识，签订保密协议，防止泄露甲方商业秘密。

5. 合同争议：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：
1. 古建筑修缮、保护工程
2. 古代建筑加固、改造工程
3. 古建筑群的环境整治工程
4. 古代建筑群的立面修复工程
5. 古建筑内部装修及修复工程
6. 其他涉及古建施工的工程场景。