奉贤小型厂房出租合同模板

奉贤小型厂房出租合同模板在经济快速发展的今天，厂房作为企业生产和经营的重要场所，不断受到各个行业的需求。

奉贤作为上海市的一个主要区域，其小型厂房租赁市场逐渐兴起。

为了便于各方自由租赁和规范双方权益，下面提供了一个奉贤小型厂房出租合同模板，供相关方参考。

合同模板
甲方（出租人）：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
地址：
联系电话：
一、出租物及租赁用途
甲方同意将其位于奉贤区____________（地址）的小型厂房出租给乙方，用于______________________（具体描述租赁用途）。

二、租赁期限及租金
1. 租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止。

2. 租金为每_____（年/月/日）支付_____元整，共计_______元整。

3. 租金支付方式：乙方于每个______（年/月/日）前支付当期租金，甲方收到租金后出具正式收据。

三、租赁条款
1. 使用权转移：
a. 乙方不得将租赁的小型厂房转租、转借、转让给任何第三方，
如需转让需提前书面通知甲方并经得到甲方同意。

b. 甲方有权对乙方的使用情况进行监督，并保留随时检查租赁物
的权利。

2. 维护及装修：
a. 甲方负责小型厂房的保养和维护工作，但乙方在使用期间应妥
善保管和维护租赁物，并承担由于乙方使用不当而导致的损坏或损失。

b. 乙方如需装修小型厂房，必须提前书面通知甲方并经得到甲方
同意，且装修后应还原至原状。

c. 乙方离开时应交还租赁物，并保证租赁物处于良好状态。

3. 违约与赔偿：
a. 甲方或乙方任何一方发生违约，应承担相应的赔偿责任。

如违
约方致使对方产生损失，违约方应承担相关赔偿责任。

b. 如果租赁期内甲方需要收回租赁物，需提前______（时间）书
面通知乙方，并与乙方协商解决相关问题。

四、其他约定
1. 甲方权利及义务：
a. 甲方保证其对租赁物享有合法的使用权，租赁物不存在其他第三方的抵押权、停业限制权或其他任何权利和限制。

b. 甲方应提供相应的租赁物证明、合同等相关文件。

2. 乙方权利及义务：
a. 乙方有权依法对租赁物进行合理使用和管理，并享有相应的权益。

b. 乙方应按时支付租金，并保证租赁用途的合法性。

五、争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。

六、合同生效与解除
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签名并盖章之日起生效。

除非经双方一致同意，否则本合同不得解除。

以上为奉贤小型厂房出租合同模板，供甲乙双方参考。

具体合同条款可根据双方需求进行调整和完善，并在签订合同时应确保双方对合同内容的充分理解和认可。

合同的签订有助于维护租赁双方的权益，为双方提供一个合作和谐的环境。