北京市房屋租赁合同范本

北京市房屋租赁合同范本北京市房屋租赁合同
甲方（出租人）：
姓名/单位名称：住所地：联系电话：
乙方（承租人）：
姓名/单位名称：住所地：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲乙双方就北京市房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条合同信息
1.1 甲方在此确认其拥有合法权利对租赁房屋进行出租。

1.2 房屋基本信息：
房屋地址：建筑面积：房屋结构：使用用途：层数：其他特殊情况：
第二条租赁期限
2.1 本租赁合同的起始日期为（年）年（月）日，终止日期为（年）年（月）日。

2.2 若乙方希望继续租赁，应提前（天）天书面通知甲方，并经双方协商达成续租协议。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：（选择适用条款）
（1）年付款：乙方在租赁期开始时支付全年租金（人民币）。

（2）季付款：乙方在每个季度开始时支付季度租金（人民币）。

（3）月付款：乙方在每个月开始时支付当月租金（人民币）。

3.2 除租金外，乙方同意按以下方式支付房屋租赁期间相关费用：
（1）水费、电费、燃气费：由(乙方/甲方)承担。

（2）物业费：由(乙方/甲方)承担。

（3）其他费用：
第四条使用权与责任
4.1 甲方保证已经取得了租赁房屋的合法权属，并且具有租赁的合法权利。

4.2 乙方享有在租赁期内合法使用房屋的权利，并保证以房屋的所租用目的使用房屋。

4.3 乙方应当妥善保管租赁房屋，并承担因乙方的疏忽而导致的损失。

4.4 乙方不得转租、转借、出租或以其他方式将租赁房屋的使用权转让给第三方。

第五条违约责任
5.1 若一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同租金的（百分比）。

5.2 除违约金外，违约方还应承担由违约行为直接或间接引起的其他损失。

第六条法律效力及争议解决
6.1 本合同一经双方签署，即具有法律效力。

6.2 若因本合同引起任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交北京市（指定仲裁机构）仲裁。

第七条其他条款
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式作为补充协议签署生效。

7.2 本合同的修改、解释及终止需经双方书面协议。

本合同共计（页）页，双方各持（份）份有效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：
签字：日期：日期：。