武汉贝壳二手房合同范本

武汉贝壳二手房合同范本
甲方（卖方）：_______
身份证号码/统一社会信用代码：_______
地址：_______
联系电话：_______
乙方（买方）：_______
身份证号码/统一社会信用代码：_______
地址：_______
联系电话：_______
鉴于甲方是位于武汉市的房产所有者，乙方有意愿购买该房产，双方
本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息
1.1 甲方同意将其所有的位于武汉市_____区_____路_____号的房产
（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2 该房产的具体信息如下：
- 房屋所有权证号：_____；
- 房屋建筑面积：_____平方米；
- 房屋用途：_____；
- 房屋结构：_____；
- 房屋现状：_____。

第二条交易价格及支付方式
2.1 双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）_____元整
（￥_____元）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：
- 定金：乙方应在本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）；
- 首付款：乙方应在房产过户前支付首付款人民币（大写）_____元整（￥_____元）；
- 余款：乙方应在房产过户后_____日内支付余款人民币（大写）
_____元整（￥_____元）。

第三条房产交付
3.1 甲方应在收到乙方全部房款后_____日内将该房产交付给乙方，并
保证该房产在交付时符合本合同约定的状态。

3.2 交付时，甲方应向乙方提供该房产的相关权属证明文件，并协助
乙方办理房产过户手续。

第四条双方的权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
- 甲方有权按照本合同约定收取房款；
- 甲方应保证该房产权属清晰，无争议，并承担因权属问题导致的责
任；
- 甲方应按照约定时间交付房产，并协助乙方办理过户手续。

4.2 乙方的权利和义务：
- 乙方有权要求甲方按照约定交付房产，并协助办理过户手续；
- 乙方应按照约定支付房款；
- 乙方应在房产交付后妥善保管和使用该房产。

第五条违约责任
5.1 如甲方未按约定交付房产或房产存在权属争议，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

5.2 如乙方未按约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。

第六条争议解决
双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：______
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
（以下无正文）
合同附件：
1. 房屋所有权证复印件；
2. 甲方身份证复印件；
3. 乙方身份证复印件；
4. 其他相关证明材料。