2023年监理工程师之土木建筑监理案例分析高分通关题库A4可打印版

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大题（共3题）
一、某实施监理的工程项目，建设单位通过招标选择了工程施工单
位和工程监理单位，并分别签订了工程施工合同和委托监理合同。

该工程项目在实施过程中，形成了许多建设工程文件和档案。

以下
是该工程项目实施过程中形成的部分工程文件和档案：(1)建设项目列入年度计划的申报文件。

(2)分包单位资质报审表。

(3)原材料、
成品、半成品、构(配)件设备出厂质量合格证及试验报告。

(4)项目建议书审批意见及前期工作通知书。

(5)施工组织设计(方案)报审表。

(6)单位工程质量评定表及报验单。

(7)建设单位工程项目管理部、
工程项目监理部、工程施工项目经理部及各自负责人名单。

(8)工程款支付申请表。

按照建设工程档案编制质量与组卷方法，工程项目
参与各方对该工程项目实施过程中形成的文件资料进行了收集、组卷、验收和移交。

【问题】
1．建设工程文件档案资料所具有的特点是什么?
【答案】问题1建设工程文件档案资料的特点：分散性和复杂性、
继承性和时效性、全面性和真实性、随机性、多专业性和综合性。

问题2工程参建单位填写的建设工程档案应以施工及验收规范、工
程合同、设计文件、工程施工质量验收统一标准等为依据。

问题3地方城建档案管理部门的职责：(1)负责接收和保管所辖范围应当永久和长期保存的工程档案和有关资料。

(2)负责对城建档案工作进行业务指导，监督和检查有关城建档案法规的实施。

(3)列入向本部门报送工程档案范围的工程项目，其竣工验收应由本部门参加并负责对移交的工程档案进行验收。

问题4(1)工程准备阶段的文件：建设项目列入年度计划的申报文件；项目建议书审批意见及前期工作通知书；建设工程项目管理部、工程项目监理部、工程施工项目经理部及各自负责人名单。

(2)监理文件：分包单位资质报审表；施工组织设计(方案)报审表；工程款支付申请表。

(3)施工文件：原材料、成品、半成品、构(配)件设备出厂质量合格证及试验报告；单位工程质量评定表及报验单。

问题5工程准备阶段的文件可归纳为：立项文件；建设用地、征地、拆迁文件；开工审批文件。

二、政府投资建设的某工程，施工合同约定：生产设备由建设单位直接向设备制造厂商采购；幕墙工程属于依法必须招标的暂估价分包项目，由施工合同双方共同招标确定专业分包单位；材料费中应包含技术保密费、专利费、技术资料费等。

工程实施过程中发生如下事件：事件1：进行挖孔桩检测时，项目监理机构发现部分桩的实际承载力达不到设计要求。

经查，确认是因地质勘察资料有误所致，施工单位按程序对这些桩进行了相应技术处理，并提出工期和费用索赔申请。

事件2：施工过程中，施工单位按合同约定使用其拥有专利的新材料前，项目监理机构要求对新材料的验收标
准组织专家论证。

结算工程款时，施工单位要求建设单位支付新材
料专利使用费。

事件3：生产设备安装完毕后进行的单机无负荷试
车不满足验收要求，经查，设备本身存在缺陷，须更换设备零部件。

施工单位按约定程序向项目监理机构提出了零部件拆除、重新购置
和重新安装的费用索赔申请。

施工合同中约定施工单位负责到场生
产设备的清点、验收和接收，为此，建设单位建议施工单位直接向
设备制造厂商提出费用索赔申请。

问题：2．事件1中，施工单位提出的工期和费用索赔是否成立？说明理由。

3．事件2中，新材料验收标准应由哪家单位组织专家论证？指出施工单位要求支付新材料
专利使用费是否成立并说明理由。

4．事件3中，施工单位提出的费用索赔申请中哪些可以获得批准？施工单位是否应采纳建设单位的
建议？说明理由。

【答案】2．事件1中，施工单位提出的工期和费用索赔成立。

理由：地质勘察资料有误不属于施工单位责任。

3．事件2中，按照《建设工程监理规范》5.
2.4规定，新材料验收标准应由施工单位组织专家论证。

施工单位
要求支付新材料专利使用费不成立，因为根据合同约定，专利使用
费包含在材料费中。

4．事件3中，施工单位提出的费用索赔申请项中可以获得批准补偿的费用有：零部件拆除费用、重新安装费用。

对于建设单位建议施工单位直接向设备制造厂商提出费用索赔申请，施工单位不应采纳。

理由：施工单位与设备制造厂商无合同关系。

三、某办公楼工程，基坑开挖完成后，经施工总承包单位申请，总
监理工程师组织勘察、设计单位的项目负责人和施工总承包单位的
相关人员等进行验槽。

首先，验收小组经检验确认了该基础不存在
空穴、古墓、古井及其他地下埋设物；其次，根据勘察单位项目负
责人的建议，验收小组仅核对基坑的位置之后就结束了验收工作。

施工总承包单位将桩基工程分包给一家专业施工单位。

竣工验收时，总承包单位完成了自查、自评工作，填写了工程竣工报验单，并将
全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。

总监理工程师认
为施工过程中均按要求进行了验收，即签署了竣工报验单，并向建
设单位提交了质量评估报告。

建设单位收到监理单位提交的工程质
量评估报告后，即将该工程正式投入使用。

问题： 1.验槽
的组织方式是否妥当？
2.基坑验槽还包括哪些内容？
3.该综合楼达到什么条件后方可
竣工验收？ 4.指出工程竣工验收时，总监理工程师在执行验收
程序方面的不妥之处，写出正确做法。

5.建设单位收到监理单
位提交的工程质量评估报告，即将该工程正式投入使用的做法是否
正确？说明理由。

【答案】1.验槽的组织方式不妥，因建设单位项目负责人也应参加
基坑验槽。

2.基坑验槽还应包括：（1）检查基槽的开挖平面位置、尺寸、槽底深度是否符合设计要求；（2）检查坑底坑壁土质、地下水情况是否与勘察报告相符合；（3）检查基坑边坡外缘与邻近建
筑物的距离，对邻近建筑物稳定性的影响；（4）审查分析钎探资料，对存在的异常点进行复核检查。

3.单位工程竣工验收应当具备下列条件：（1）完成设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。

4.工程竣工验收时，总监理工程师在执行验收程序方面的不妥之处为总监理工程师未组织工程竣工预验收。

正确做法：总监理工程师在收到工程竣工验收申请后，应组织工程预验收。

即应组织专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况全面检查，对检查出的问题，应督促承包单位及时整改，对需要进行功能试验的项目应督促承包单位及时进行试验，并对重点项目进行监督检查，必要时请建设单位和设计单位参加，并应认真审查试验报告单，督促承包单位搞好成品保护和现场清理。

经对竣工资料和现场实物验收后，总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提交质量评估报告。