农村房屋共用墙协议书5篇

农村房屋共用墙协议书5篇
篇1
甲方（房屋所有者）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：18XXXX。

乙方（房屋所有者）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：18XXXX。

丙方（房屋所有者）：王XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：18XXXX。

丁方（房屋所有者）：陈XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：18XXXX。

经甲方、乙方、丙方和丁方共同协商，就农村房屋共用墙问题达成以下协议：
一、协议背景
甲方、乙方、丙方和丁方均拥有位于某村的两层楼房，这些房屋
之间有一堵共用墙。

由于这堵共用墙的使用权不明确，容易引起纠纷，因此，经过协商，决定签订本协议。

二、协议内容
1. 甲方、乙方、丙方和丁方同意将这堵共用墙的使用权明确划分。

甲方和丙方享有该共用墙的南侧使用权，乙方和丁方享有该共用墙的
北侧使用权。

各方在行使使用权时，不得影响另一方的正常使用。

2. 各方在装修或者维修共用墙时，应当事先通知其他方，并尽量
保证不影响其他方的正常使用。

如果因维修或者装修导致其他方损失的，应当进行赔偿。

3. 甲方、乙方、丙方和丁方同意共同维护共用墙的使用秩序。

任
何一方不得在共用墙上乱涂乱画或者张贴小广告等行为。

如有发现此
类行为，其他方有权制止并要求其恢复原状。

4. 如果因不可抗力或者意外事件导致共用墙损坏的，甲方、乙方、丙方和丁方应当共同承担维修责任。

维修费用由四方共同分摊。

5. 甲方、乙方、丙方和丁方同意建立定期沟通机制，及时协商解
决共用墙使用过程中出现的问题。

三、违约责任
如果甲方、乙方、丙方或者丁方违反本协议约定的，其他方有权要求违约方承担相应的违约责任。

如果因违约导致其他方损失的，违约方应当进行赔偿。

四、争议解决
如果甲方、乙方、丙方和丁方在本协议履行过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

五、协议生效与终止
本协议自甲方、乙方、丙方和丁方签字之日起生效。

如果四方协商一致同意终止本协议的，可以书面协议终止本协议。

六、其他约定事项
1. 本协议一式四份，甲方、乙方、丙方和丁方各执一份。

2. 本协议未尽事宜的，由四方协商补充约定。

补充约定与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议的解释权归甲方、乙方、丙方和丁方共同享有。

对本协议的解释应当遵循公平原则进行解释。

甲方（签字）：张XX
日期：2024年5月10日
乙方（签字）：李XX
日期：2024年5月10日
丙方（签字）：王XX
日期：2024年5月10日
丁方（签字）：陈XX
日期：2024年5月10日
篇2
甲方（出租方）：______，身份证号码：______
乙方（承租方）：______，身份证号码：______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其农村房屋共用墙出租给乙方使用，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其位于______的农村房屋共用墙出租给乙方使用。

该房屋共______层，每层______平方米，总面积______平方米。

房屋共用墙，面积为______平方米。

二、租赁期限
本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应向甲方支付租金，租金为每年人民币______元整（￥______），共______年，总租金为人民币______元整（￥______）。

2. 支付方式：乙方应于签订本协议之日起______日内，一次性支付全部租金给甲方。

甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋维修及保养
1. 甲方负责共用墙的维修及保养，确保共用墙处于良好状态。

2. 乙方在使用房屋过程中，应合理使用和爱护房屋及其共用部分，如因乙方使用不当或过错造成共用墙损坏的，乙方应承担全部维修费用。

五、违约责任
1. 甲方如未按本协议约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付
租金总额______%的违约金。

2. 乙方如未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付
租金总额______%的违约金。

3. 乙方在使用房屋过程中，如因过错造成共用墙损坏，应及时通
知甲方并积极配合维修，如因乙方未及时通知或未配合维修造成甲方
或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协
商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本
协议具有同等法律效力。

4. 在租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途或进行违法活动。

否则，甲方有权解除本协议并要求乙方承担全部责任。

5. 租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

6. 本协议涉及的租金、维修费用等款项均以人民币计价和支付。

7. 在签订本协议时，双方应出示有效身份证件，并将复印件附在本协议后面作为双方身份证明。

8. 本协议中提到的“共用墙”是指位于两户或多户房屋之间的墙壁，不包括楼梯间、电梯间等公共部分的墙壁。

9. 本协议中提到的“面积”是指建筑面积或使用面积，具体面积以房屋产权证或相关部门的测量结果为准。

10. 本协议中提到的“租金总额”是指本协议第三条中约定的租金总额。

11. 本协议中提到的“违约金”是指因违约方未履行合同义务而给守约方造成的实际损失的赔偿金。

违约金的计算方式为：未履行部分的租金总额×违约天数×日违约金比例。

日违约金比例应根据违约行为的严重程度和持续时间由双方协商确定。

12. 在租赁期间内如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。

13. 双方可在本协议中补充其他条款或约定其他事项作为本协议的组成部分。

补充条款或约定事项与本协议具有同等法律效力。

但补充条款或约定事项与本协议内容相冲突的以补充条款或约定事项为准。

14. 乙方在租赁期间内应合理使用水电等资源并按时缴纳相关费用如因拖欠费用导致甲方或第三方损失的乙方应承担全部赔偿责任。

15. 租赁期满后如乙方需要继续承租的应提前三个月向甲方提出书面申请经甲方同意后双方可协商续签事宜；如乙方不再继续承租的应将房屋完好无损地交还给甲方并结清所有费用。

篇3
甲方（房屋所有者）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：18XXXX。

乙方（房屋所有者）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：18XXXX。

丙方（房屋所有者）：王XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：18XXXX。

丁方（房屋所有者）：陈XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：18XXXX。

经甲方、乙方、丙方、丁方友好协商，就农村房屋共用墙问题达成如下协议：
一、协议背景
甲方、乙方、丙方、丁方均系农村房屋所有者，其房屋相邻且存在共用墙。

为明确各方权利义务，规范共用墙的使用和维护，特制定本协议。

二、协议内容
1. 共用墙的定义和范围
本协议所称共用墙，是指甲方、乙方、丙方、丁方房屋之间共同使用的墙体。

具体范围包括：
（1）甲方、乙方、丙方、丁方房屋之间的外墙；
（2）甲方、乙方、丙方、丁方房屋内部的隔墙；
（3）其他需要共同使用的墙体。

2. 共用墙的使用和维护原则
（1）甲方、乙方、丙方、丁方应本着友好协商、公平合理的原则使用和维护共用墙。

（2）任何一方不得擅自改动共用墙的结构和用途，如需改动需经其他方同意。

（3）共用墙的维护和保养由各方共同负责，费用分摊。

3. 具体权利和义务
（1）甲方权利和义务：甲方有权要求乙方、丙方、丁方按照协议约定使用和维护共用墙，同时也有义务遵守协议约定，不得损害其他方的利益。

（2）乙方权利和义务：乙方有权要求甲方、丙方、丁方按照协议约定使用和维护共用墙，同时也有义务遵守协议约定，不得损害其他方的利益。

（3）丙方权利和义务：丙方有权要求甲方、乙方、丁方按照协议约定使用和维护共用墙，同时也有义务遵守协议约定，不得损害其他方的利益。

（4）丁方权利和义务：丁方有权要求甲方、乙方、丙方按照协议约定使用和维护共用墙，同时也有义务遵守协议约定，不得损害其他方的利益。

4. 违约责任和争议解决
（1）任何一方违反协议约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给其他方造成的实际损失。

（2）如因共用墙的使用和维护发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关行政机关申请裁决或向人民法院提起诉讼。

三、协议生效与变更
1. 本协议自各方签字之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由各方协商补充或变更。

经过协商达成的补充或变更协议与本协议具有同等法律效力。

四、其他约定事项
1. 本协议一式四份，各方各执一份。

2. 本协议的解释权归甲方、乙方、丙方、丁方共同享有。

甲方（签字）：张XX
日期：2024年5月10日
乙方（签字）：李XX
日期：2024年5月10日
丙方（签字）：王XX
日期：2024年5月10日
丁方（签字）：陈XX
日期：2024年5月10日
篇4
甲方（房屋所有者）：_________，身份证号码：_________
乙方（房屋所有者）：_________，身份证号码：_________
丙方（房屋所有者）：_________，身份证号码：_________
丁方（房屋所有者）：_________，身份证号码：_________
戊方（房屋所有者）：_________，身份证号码：_________
己方（房屋所有者）：_________，身份证号码：_________
庚方（房屋所有者）：_________，身份证号码：_________
辛方（房屋所有者）：_________，身份证号码：_________
壬方（房屋所有者）：_________，身份证号码：_________
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙丙丁戊己庚辛壬方（以下简称“各方”）对农村房屋共用墙（以下简称“共墙”）的权利和义务，确保共墙的安全、合理使用和维护。

二、共墙范围
本协议所指共墙为位于农村房屋之间的共有墙壁，具体范围包
括：
1. 甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方等
九方农村房屋之间的共有墙壁；
2. 共墙所占用的土地及空间。

三、权利义务
1. 各方应共同负责共墙的安全使用和维护，确保共墙的结构安全、防水性能和美观。

2. 各方应共同承担共墙的维修费用，具体费用由各方协商确定。

3. 甲方作为共墙的发起人，负责组织和协调共墙的维护和维修工作。

甲方应在每年年初组织召开共墙维护会议，讨论并制定共墙维护
计划。

4. 乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方和壬方应积极参
与共墙的维护和维修工作，按照甲方组织的维护计划进行实施。

5. 各方应共同遵守相关法律法规和规定，不得在共墙上乱涂乱画、乱搭乱建，不得破坏共墙的结构和防水性能。

6. 各方应共同协商解决共墙使用过程中出现的问题和争议，确保共墙的安全使用。

7. 甲方负责收取共墙的维修费用，并设立专用账户进行管理和使用。

甲方应在每年年底向各方提交共墙维修费用使用情况的报告。

8. 乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方和壬方应按时缴纳共墙的维修费用，确保共墙的正常维护和使用。

四、违约责任
1. 各方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

具体违约责任包括：赔偿因违约行为造成的损失；支付违约金；承担因违约行为产生的其他费用等。

2. 甲方如未组织和协调共墙的维护和维修工作，应承担相应的违约责任。

具体违约责任包括：赔偿因未履行组织义务造成的损失；支付违约金；承担因未履行组织义务产生的其他费用等。

3. 乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方和壬方如未积极参与共墙的维护和维修工作，应承担相应的违约责任。

具体违约责任包括：赔偿因未履行维护义务造成的损失；支付违约金；承担因未履行维护义务产生的其他费用等。

4. 各方如违反相关法律法规和规定，应承担相应的法律责任。

具体法律责任包括：赔偿因违法行为造成的损失；支付罚款；承担因违法行为产生的其他费用等。

五、争议解决
1. 各方应首先通过友好协商解决共墙使用过程中出现的问题和争议。

协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

具体仲裁或诉讼机构由各方协商确定。

仲裁或诉讼结果对各方具有法律约束力。

2. 仲裁或诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

具体费用由仲裁或诉讼机构根据案件情况确定。

仲裁或诉讼结果对各方具有法律约束力。

3. 仲裁或诉讼过程中产生的争议事项与本协议有关的，应依据本协议约定的权利义务进行裁决。

仲裁或诉讼结果对各方具有法律约束力。

篇5
甲方（房屋所有者）：__________，身份证号码：__________
乙方（房屋所有者）：__________，身份证号码：__________
丙方（房屋所有者）：__________，身份证号码：__________
丁方（房屋所有者）：__________，身份证号码：__________
戊方（房屋所有者）：__________，身份证号码：__________
己方（房屋所有者）：__________，身份证号码：__________
庚方（房屋所有者）：__________，身份证号码：__________
辛方（房屋所有者）：__________，身份证号码：__________
壬方（房屋所有者）：__________，身份证号码：__________
甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方（以下简称“各方”）就农村房屋共用墙问题，经友好协商，达成如下协议：
一、协议背景
各方均系农村房屋所有者，其房屋相邻，共同拥有一面共用墙。

为了明确各方在共用墙维护、使用等方面的权利和义务，特制定本协议。

二、协议内容
1. 共用墙的界定
本协议所指的共用墙，是指甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方共同拥有的一面墙，该墙面位于各方房屋的接
壤处。

2. 共用墙的使用和维护
（1）各方在使用共用墙时，应遵守相关法律法规和本协议的规定，不得损害其他方的合法权益。

（2）共用墙的维护费用由各方共同承担，具体承担比例由各方协商确定。

维护费用的使用和管理应符合相关法律法规和财务制度的规定。

3. 共用墙的改造和拆除
（1）各方如需对共用墙进行改造，应事先书面告知其他方，并说明改造的理由和方案。

改造过程中，应确保安全施工，不得损害其他方的房屋结构和设施。

（2）共用墙如需拆除，应经各方协商一致后，方可进行。

拆除过程中，应确保安全施工，不得遗留安全隐患。

拆除后，应及时清理现场，恢复环境整洁。

4. 争议解决
如各方在共用墙使用、维护、改造或拆除等方面发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，可依法向有关行政机关或司法机关寻求解决途径。

在争议解决过程中，各方应遵守相关法律法规和本协议的规定，确保共用墙的正常使用和维护。

三、违约责任
1. 各方如违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。

具体违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。

违约金的数额和支付方式由受损方和违约方协商确定。

如协商不成的，可依法向有关行政机关或司法机关寻求解决途径。

2. 违约方在承担违约责任后，应尽快采取措施消除违约行为带来的不良影响。

受损方也应积极配合违约方的补救措施。

3. 违约责任不影响协议的继续履行。

各方应继续按照协议的规定履行自己的义务。

如一方违约导致协议无法继续履行的，受损方可依法向有关行政机关或司法机关寻求解决途径。

在争议解决过程中，应注意保护其他方的合法权益不受损害。