个人住房精装修租赁协议5篇

个人住房精装修租赁协议5篇
篇1
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就个人住房精装修租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2. 房屋内已进行精装修，包括：_________等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式
1. 租金为：_________元/月，共计：_________元。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、保证金及支付方式
1. 乙方应向甲方支付保证金：_________元。

2. 保证金在租赁期满后退还给乙方，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金等费用后，剩余部分退还给乙方。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并妥善保管房屋内的贵重物品。

3. 甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应积极配合。

六、违约责任及赔偿标准
1. 乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金：_________元。

若乙方逾期支付租金超过_________日的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 乙方未按时缴纳水、电、气、物业管理等费用的，应按日向甲方支付违约金：_________元。

若乙方逾期缴纳上述费用超过_________日的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

若因此造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4. 若因乙方的过错导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、其他约定事项
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可协商补充。

协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

3. 甲方有权将本协议项下的权利转让给第三方，但应及时通知乙方并办理相关手续。

本协议对甲方的继承人或受让人具有同等法律效力。

4. 乙方不得将本协议项下的义务转让给第三方。

否则视为违约行为并承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋的基本信息
甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

该房屋已经过精心装修，配备了必要的家具和电器，适合居住和使用。

二、租赁期限和用途
1. 租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

在租赁期内，乙方只能将房屋用于居住，不得擅自改变房屋的
结构或用途。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如需续租，
应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金和支付方式
1. 乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。

租金应在每月的第一
个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并加收滞纳金。

滞纳金应按每逾期一天加收月租金的1%计算。

四、押金和保证金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

押金作为
乙方履行合同的担保，在合同终止时，甲方将押金退还给乙方（扣除可能的违约金和损坏赔偿后）。

2. 乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元。

保证金主要用于
确保乙方在租赁期内不损坏房屋设施和按时支付租金。

合同终止时，
甲方将保证金退还给乙方（扣除可能的损坏赔偿后）。

五、房屋维护和保养
1. 乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋
的结构或设置。

如因乙方的原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动或存
放易燃易爆物品。

同时，乙方应积极配合甲方的房屋检查工作，确保
房屋的安全使用。

六、违约责任
1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

具体违约
责任应根据违约方违约的性质和程度来确定，可以包括支付违约金、
赔偿损失等。

2. 在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

甲方有权在扣除违约金后退还押金和保证
金。

七、争议解决和法律适用
1. 本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国的法律。

如双
方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商
不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他
条款。

八、合同生效和终止
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同生效后，双方应认
真履行本合同约定的义务。

如需变更或解除本合同，应经双方协商一
致并签订书面协议。

2. 租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋返还给甲
方并清理个人物品。

甲方在扣除可能的违约金和损坏赔偿后退还押金
和保证金。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜可由双方协商补充。

协商补充的内容与本合同
具有同等法律效力。

2. 乙方在租赁期内应积极配合甲方的各项管理工作，按时缴纳水、电、气等费用。

同时，乙方应爱护公共环境，不得影响他人的正常生
活和休息。

3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复到出租时的状态（自然损耗除外）。

如有故意损坏行为，乙方应负责修复或赔偿甲方的相应损失。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同的附件与本合同
具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
日期：[签订日期]
篇3
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就个人住房精装修租赁事宜达
成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2. 房屋装修情况：甲方已对房屋进行了精装修，包括地面、墙面、天花板、厨房、卫生间等部位的装修。

具体装修内容详见附件一《房屋装修清单》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。

如乙方需要续租，应当在租赁期限届满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币_____元/月，乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2. 乙方可以选择以下支付方式：_____（如银行转账、现金等）。

具体支付信息详见附件二《租金支付信息》。

四、租赁保证金
1. 乙方应当向甲方支付租赁保证金人民币_____元。

该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当返还房屋并结清所有费用。

如乙方无违约行为，甲方应当在合同终止后7个工作日内退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或私自占用。

2. 乙方应当遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。

如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3. 乙方在租赁期间应当爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方同意。

4. 甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应当配合甲方的维护工作。

如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

六、违约责任
1. 甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均视为违约。

违约方应当向守约方支付违约金人民币_____元。

如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当承担赔偿责任。

2. 乙方未按时支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

滞纳金金额为应付金额的千分之五。

3. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方未返还房屋或未恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 附件一《房屋装修清单》和附件二《租金支付信息》为本合同不可分割的一部分。

如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系我们。

我们将会为您提供详细的信息和专业的法律咨询。

祝您在本合同约定的租赁期限内生活愉快！
篇4
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方个人住房精装修房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：甲方房屋位于[房屋地址]。

2. 房屋面积：房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3. 房屋装修情况：房屋已经过精装修，具体装修情况详见附件《装修情况说明》。

二、租赁期限
1. 租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2. 免租期：考虑到乙方需要装修和搬家等实际困难，甲方给予乙方[免租期]个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方承租甲方房屋月租金为[月租金]元，按季度支付。

2. 支付方式：乙方应在每个季度开始前向甲方支付当季租金，具体支付方式和时间详见附件《支付方式说明》。

四、押金及保证金
1. 押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为承租房屋的保证金。

2. 保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保在租赁期内遵守租赁协议。

五、房屋使用及管理
1. 房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、改造或增加设施设备，需事先征得甲方同意。

2. 日常管理：乙方应负责保持房屋内部卫生、整洁和安全，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

同时，要积极配合甲方进行房屋检查和维修工作。

3. 邻里关系：乙方在租赁期内应遵守社区规定和邻里和睦相处，不得影响他人正常生活。

如遇邻里纠纷，应及时向甲方反映并协助处理。

4. 房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。

如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

六、违约责任及赔偿
1. 违约责任：如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。

具体违约责任详见附件《违约责任说明》。

2. 赔偿：因乙方原因导致租赁协议提前终止时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于未到期租金的损失、房屋重新出租的费用等。

七、争议解决及法律适用
1. 争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2. 法律适用：本协议受中华人民共和国法律法规的管辖。

如因执行本协议而引起的争议或诉讼，应适用中华人民共和国法律法规。

八、其他条款
1. 生效条款：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 变更条款：如需对协议内容进行变更或补充，应经双方协商一致并签订书面协议。

3. 终止条款：租赁期满或双方协商一致后，可以终止本协议。

协议终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。

如有未完成租期的租金损失，应由违约方承担。

4. 出租方权利条款：甲方有权在必要时对房屋进行巡查和维护，以确保房屋的安全和正常使用。

同时，甲方也有权在不影响乙方正常使用的情况下对房屋进行必要的装修和改造。

5. 承租方权利条款：乙方在租赁期内有权对房屋进行正常使用和享受相关的福利待遇。

在租赁期满或合同提前终止时，乙方有权要求甲方返还押金和保证金。

如甲方未能及时返还押金和保证金，乙方有权要求甲方承担相应的利息损失。

6. 其他未尽事宜条款：本协议未尽事宜由双方协商解决。

协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

在协商或仲裁过程中，双方应遵守相关法律法规和尊重事实真相。

如有违反法律法规的行为或虚假陈述等情况发生，应承担相应的法律责任。

7. 合同终止条款补充：在租赁期间内，若乙方出现严重违约行为或者对房屋造成重大损害时甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

同时甲方也有义务在合同终止后协助乙方寻找新的住房资源并提供必要的帮助和支持以减轻乙方的负担。

8. 装修及设施设备条款：乙方在装修过程中应遵守相关规定和标准确保装修质量并不得擅自改变房屋的结构和用途。

同时乙方也应妥善保管和使用好房屋内的设施设备避免造成不必要的损失和浪费。

如有违反规定或不当行为发生应承担相应的责任和赔偿甲方的损失。

9. 违约责任条款补充：除协议中已明确规定的违约责任外
篇5
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就个人住房精装修租赁事宜达成以下协议：
一、租赁房屋的基本信息
1. 房屋位置：_________
2. 房屋面积：_________平方米
3. 房屋结构：_________
4. 房屋装修情况：_________
二、租赁期限
1. 租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。

如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月_________元，共计_________元。

租金包含物业服务费、电梯费、停车费等杂费。

乙方应按时向甲方支付租金。

2. 乙方可以选择以下支付方式：_________（如银行转账、微信、支付宝等）。

具体支付时间、金额及方式应按照甲方要求执行。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

如需装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

如有违规行为，应承担相应责任。

3. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。

如发现问题，应及时通知乙方并要求其整改。

五、违约责任及赔偿
1. 乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应自逾期之日起
按日向甲方支付违约金，直至全额支付完毕为止。

2. 乙方如擅自改变房屋结构或进行装修，应承担全部责任和损失。

甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

3. 甲方如未按时交付房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担
违约责任并赔偿乙方的损失。

六、争议解决及法律适用
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任
何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其
他部分。

七、其他约定事项
1. 甲方应保证对出租房屋拥有合法权利，并有权出租该房屋。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担责任并赔偿乙方的损失。

2. 乙方应保证按照协议约定合理使用房屋，并按时支付租金及相关费用。

如有违约行为，应承担相应责任。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日。