专升本民法-物权模拟题

民法-物权
(总分：480.00，做题时间：90分钟)
一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数：58，分数：116.00)
1.甲在裁缝店加工连衣裙一件。

取衣服时，因带钱不够支付加工费，征得裁缝店同意将一块手表留下，过几天交费取回手表。

裁缝店对该手表享有( )。

（分数：2.00）
A.质权√
B.留置权
C.抵押权
D.典权
解析：
2.依照我国民法原理，土地使用权从其法律性质上讲，属于( )。

（分数：2.00）
A.自物权
B.他物权√
C.完全物权
D.地役权
解析：
3.土地使用权的取得须履行法定程序，以下不属于土地使用权取得法定程序的是( )。

（分数：2.00）
A.县以上人民政府发布公告√
B.拟使用人向有关主管机关提出申请
C.县以上人民政府登记造册
D.县以上人民政府核发使用证
解析：
4.根据我国《担保法》的规定，抵押物由抵押人占有，抵押未经登记的，在抵押期间，抵押人未通知债权人而将抵押物转让他人的，则( )。

（分数：2.00）
A.抵押权不得对抗受让人√
B.抵押权可以对抗受让人
C.抵押权消灭
D.抵押权人可依抵押权的追及效力行使抵押权
解析：
5.依我国《担保法》规定，下列选项中，债务人不履行债务的，债权人不能享有留置权的情况是( )。

（分数：2.00）
A.保管合同
B.租赁合同√
C.运输合同
D.加工承揽合同
解析：
6.以下关于国有土地使用权出租的描述不正确的是( )。

（分数：2.00）
A.租赁合同期满而土地使用权未到出让合同年限时，出租人有权收回土地使用权
B.出租人失去土地使用权√
C.需依法办理登记
D.出租土地使用权需在法律和土地使用权出让合同规定的范围内，订立租赁合同
解析：
7.下列选项中，属于财产的原始取得方式的是( )。

（分数：2.00）
A.买卖
B.取得孳息√
C.继承
D.赠与
解析：
8.下列有关动产和不动产的法律地位的说法中，错误的是( )。

（分数：2.00）
A.动产和不动产的流通性质和范围有区别
B.动产和不动产物权变动的法定要件不同
C.动产和不动产是主物和从物的关系√
D.动产和不动产在纠纷管辖方面有差异
解析：
9.下列选项中，属于担保物权范围的是( )。

（分数：2.00）
A.地役权
B.地上权
C.典权
D.质押权√
解析：
10.在下列选项中，不可以作为抵押物的是( )。

（分数：2.00）
A.房屋
B.土地使用权
C.国库券
D.宅基地使用权√
解析：
11.甲、乙、丙三人买了一辆汽车跑运输，后因甲乙闹矛盾，遂决定终止共有关系，但谁也不愿意要汽车，对此，应采取的方法是( )。

（分数：2.00）
A.实物分割
B.变价分割√
C.作价补偿
D.赔偿损失
解析：
12.甲向乙借款而将自己的货物出质给乙，但乙将该批货物放置在露天地里风吹日晒。

在此情况下，对甲的下列请求中，法院不应给予支持的是( )。

（分数：2.00）
A.因乙保管不善，请求解除质押关系√
B.因乙保管不善，请求提前清偿债权返还质物
C.因乙保管不善，请求乙向有关机构提存该批货物
D.因乙保管不善，请求乙承担货物的损失
解析：
13.王某在商场购物时，丢失手表一块。

商场工作人员拾得后，即交给公安部门。

王某未能在期限内前去认领，公安部门即依有关规定将手表交寄卖商店出售。

张某从寄卖商店买得手表后，将其送给女友杜某。

杜某在一次旅游中被一小偷将该手表偷去，小偷在路边将这块表以很低的价格卖给下夜班回家路上的工人陈某。

这块手表应当( )。

（分数：2.00）
A.归王某所有
B.归张某所有
C.归杜某所有√
D.归陈某所有
解析：
14.物权属于( )。

（分数：2.00）
A.绝对权√
B.对人权
C.请求权
D.相对权
解析：
15.甲将一幅名画出售给乙，并约定1个月后交付。

丙知道甲出售名画后，愿出比乙更高的价格购买。

甲便将该画卖给丙，并当场交付该画与丙，但丙未付款。

在此种情况下，下列判断中，正确的是( )。

（分数：2.00）
A.乙有权要求丙将该画交付给自己，因为其与甲的买卖合同成立在先
B.乙有权要求甲交付该画，甲应当向丙请求返还该画，而丙亦应当返还
C.乙无权要求丙交付该画√
D.乙无权要求甲承担违约责任
解析：
16.王某拾得他人耕牛一头，在寻找失主的同时对该牛进行喂养，在喂养期间该牛生下一头牛犊。

下列说法中，正确的是( )。

（分数：2.00）
A.耕牛和牛犊应当归还给失主，王某有权要求失主偿还喂养牛犊和耕牛所支付的费用√
B.耕牛应当归还失主，而王某有权取得牛犊的所有权
C.王某有权取得耕牛及牛犊的所有权，但应补偿失主的损失
D.耕牛和牛犊应当归还失主，王某有权要求失主偿还喂养耕牛的费用及牛犊的市场价格
解析：
17.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求( )。

（分数：2.00）
A.停止侵害
B.恢复名誉
C.排除妨碍√
D.消除危险
解析：
18.甲为向乙借款商请丙提供抵押物，乙享有债权和抵押权，乙将债权转让给丁以后，抵押权将( )。

（分数：2.00）
A.消灭
B.由乙继续享有
C.由丁享有√
D.由乙、丙共同享有
解析：
19.以他物权设立目的的不同为标准对他物权进行分类，可以分为( )。

（分数：2.00）
A.动产物权和不动产物权
B.主物权与从物权
C.用益物权与担保物权√
D.自物权与他物权
解析：
20.根据我国法律的规定，不可以成为使用权的客体的是( )。

（分数：2.00）
A.土地
B.水面
C.森林
D.房屋√
解析：
21.依照我国《担保法》的规定，下列选项中，可以抵押的是( )。

（分数：2.00）
A.自留山
B.某中学的小汽车√
C.某大学的办公楼
D.宅基地使用权
解析：
22.根据我国民法的规定，对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果双方均没有证据证明，应当( )。

（分数：2.00）
A.认定为共同共有√
B.认定为按份共有
C.按照多数人的意见认定
D.由法院用判决确定
解析：
23.下列关于用益物权的描述不正确的是( )。

（分数：2.00）
A.用益物权是定限物权
B.用益物权与担保物权一样是从属物权√
C.用益物权人必须实际占有标的物
D.用益物权是以使用、收益为目的的物权
解析：
24.在下列选项中，错误的是( )。

（分数：2.00）
A.物权具有排他性
B.物权的排他性不排除一物之上有所有权和他物权同时存在
C.物权的排他性不排除一物之上有互不影响的数个他物权同时存在
D.物权的排他性不允许一物之上有所有权和他物权同时存在√
解析：
25.周某到某家具城购买家具，看中了甲公司生产的红木家具一套。

双方达成协议，价款8000元，周某预付4000元，甲公司保证3天内将货送到周某家。

双方在挑好的红木家具上作了标记。

当晚，家具城失火，该套家具被焚毁。

对于本案的处理办法，下列选项中正确的是( )。

（分数：2.00）
A.由周某承担损失，周某应补交所欠货款4000元
B.由甲公司承担损失，甲公司应退还周某预付款4000元√
C.由周某、甲公司双方平均分担损失，周某不补交货款，甲公司不退还预付款
D.主要由甲公司承担损失，周某也应适当承担损失
解析：
26.1994年甲乙签订了一份房屋买卖协议，甲将自己三间破旧私房作价3万元转让给乙。

乙居住了1年，于1995年又将该房屋以3.5万元的价格转让给丙。

丙也居住了1年，于1996年又将该房屋以4万元价格转让给丁。

上述转让均未办理私房过户手续。

1997年由于该市将该房所在地段划为开发区，致使该房价格
涨至15万元。

因前述转让均未办理过户手续，甲、乙、丙、丁4人为房屋所有权发生争议，现问该房屋( )。

（分数：2.00）
A.应归甲所有√
B.应归乙所有
C.应归丙所有
D.应归丁所有
解析：
27.国家将土地使用权出让后，土地使用权的受让人要履行一定的义务，以下不属于土地使用权受让人的义务的是( )。

（分数：2.00）
A.按出让合同的规定开发、利用、经营土地
B.不得将土地使用权转让他人√
C.不得擅自改变出让合同规定的土地用途
D.按合同规定，支付全部出让金
解析：
28.王某在自家院内盖房挖地基时，挖出宋代珍贵文物，根据我国现行法律的规定，王某挖出的银元应( )。

（分数：2.00）
A.归王某所有
B.王某取得一半文物的所有权
C.归国家所有√
D.有人证明该文物为其所有，则归该人所有
解析：
29.下列物中，不属于限制流通物的是( )。

（分数：2.00）
A.坦克
B.吗啡
C.黄色录像带√
D.黄金
解析：
30.甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。

甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。

甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。

乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。

一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。

本案中抵押和质押的效力为：( )。

（分数：2.00）
A.抵押、质押均有效
B.抵押、质押均无效√
C.抵押有效、质押无效
D.质押有效、抵押无效
解析：
31.依我国法律的规定，下列选项中，属于抵押权的标的物的是( )。

（分数：2.00）
A.房屋√
B.知识产权
C.土地
D.采矿权
解析：
32.在下列关系中，属于共同共有关系的是( )。

（分数：2.00）
A.甲、乙、丙三人各出资6万元，购买一汽车搞运输
B.个体工商户王某将自己的小商店的财产折成1.5万元，卖给乙5000元，二人共有该小商店
C.甲、乙共有一栋房屋，甲主张按份共有，乙主张共同共有，但都没有证据√
D.甲、乙、丙三人依3:2:1的份额共有12间房屋
解析：
33.使用权是我国《民法通则》规定的一种用益物权，以下关于使用权的描述不正确的是( )。

（分数：2.00）
A.使用权的客体有法定范围
B.使用权的取得需履行法定程序
C.使用权的内容没有法定范围√
D.使用权的主体是全民所有制单位、集体所有制单位、公民个人
解析：
34.育新学校委托其教务人员王某购买一批电教器材。

王某到百货公司购买时，正好该公司举行有奖销售，规定购买商品若干元可得奖券1张。

王某代购电教器材得到了5张奖券，他自己把这几张奖券收了起来。

后百货公司抽奖，这几张奖券中的1张中了头奖，可得彩色电视机1台，该电视机应当( )。

（分数：2.00）
A.归育新学校所有√
B.归育新学校所有，但应给王某以适当补偿
C.归王某所有
D.归育新学校与王某共有
解析：
35.下列财产中应该归国家所有的是( )。

（分数：2.00）
A.失散的饲养动物
B.遗失物
C.所有人不明的埋藏物、隐藏物√
D.漂流物
解析：
36.甲居于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。

甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。

后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配：( )。

（分数：2.00）
A.乙75万、丙75万
B.乙100万、丙50万
C.丙100万、乙50万√
D.丙80万、乙70万
解析：
37.1999年6月2日，杜某将自己家的耕牛借给邻居刘某使用。

6月8日刘某向杜某提出将耕牛卖给自己，杜某表示同意。

双方商定了价格，并约定3天后交付价款。

但6月10日，该头耕牛失脚坠下山崖摔死。

对于该耕牛的死亡，损失应由( )。

（分数：2.00）
A.杜某承担
B.刘某承担√
C.杜某与刘某各承担一半
D.杜某承担1/3，刘某承担2/3
解析：
38.根据我国现行法律的规定，因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有权或者使用权发生权属争议的，应当( )。

（分数：2.00）
A.先由有关行政部门处理，对行政处理不服的，当事人再向人民法院提起诉讼√
B.当事人可以依据有关法律和行政法规的规定，直接向人民法院提起诉讼
C.当事人可以依据约定，向有关机关申请仲裁
D.由有关行政部门处理，行政部门的处理具有最终的法律效力
解析：
39.下列选项中，不属于物权客体的有( )。

（分数：2.00）
A.金银
B.货币
C.票据
D.行为√
解析：
40.某招领处将招领期已过的一块瑞士表以拍卖的方式卖给公民甲，公民乙将该表盗走并以较低价格卖与公民丙。

公民丙又将表丢失，被人捡到送到招领处。

经查，该表原为公民丁所有。

现公民甲、丙、丁都向招领处主张该表的所有权，该表( )。

（分数：2.00）
A.应归公民甲所有√
B.应归公民丙所有
C.应归公民丁所有
D.应由公民甲、丙、丁共有
解析：
41.甲、乙、丙三人各出资5000元，合伙投资开办了一家餐厅，甲在修建住房急需用钱时，有权( )。

（分数：2.00）
A.将餐厅出售给丁
B.征得乙、丙的同意后，将自己的份额转让给丁
C.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁√
D.将餐厅抵押给丁
解析：
42.在下列选项中，属于主物和从物关系的是( )。

（分数：2.00）
A.甲的拖拉机和拖犁√
B.甲的手表和乙的表带
C.房屋和天花板
D.丙的钥匙和丁的锁
解析：
43.下列权利中，可以质押的是( )。

（分数：2.00）
A.存款单√
B.股票
C.商标专用权
D.土地使用权
解析：
44.在他人土地上建筑房屋的权利是( )。

（分数：2.00）
A.抵押权
B.所有权
C.地上权√
D.地役权
解析：
45.下列各项中，不属于法定孳息的是( )。

（分数：2.00）
A.租金
B.牛奶√
C.利息
D.股息
解析：
46.在我国，公民不能享有所有权的物是( )。

（分数：2.00）
A.土地√
B.文物
C.汽车
D.房屋
解析：
47.李、潘两家同住李村。

李家有子李敏，潘家有女潘梅，两人正在恋爱。

两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，李家出工，在李家已有的三间平房上面加盖上房三间作新人成亲之用。

双方对上房三间的权属未作约定。

上房三间盖成后，李敏和潘梅因性情不合解除恋爱关系。

李、潘两家为此反目成仇，并对房屋权属发生争议。

根据民法原理，上房三间的所有权( )。

（分数：2.00）
A.李家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱√
B.李家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱
C.潘家因出钱而取得所有权，但应给李家适当补偿
D.李家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人
解析：
48.宏海股份公司(上市公司)的董事长甲，因单位房改急需款项，遂将其个人所有的宏海股份公司股票质押给乙，借款10万元。

有关该事例中质押合同效力的下列表述中，正确的是( )。

（分数：2.00）
A.质押合同自甲与乙签订质押合同之日生效
B.质押合同自甲与乙办理质押合同登记之日生效
C.质押合同自甲取得乙的借款之日生效
D.质押合同因甲的股票不能设定质押而无效√
解析：
49.我国民事法律规定的农村土地承包经营权属于( )。

（分数：2.00）
A.债权
B.用益物权√
C.地役权
D.土地使用权
解析：
50.为了耕种自己的土地，需要经过他人土地而取得通行权，这一权利从用益物权的角度讲，叫做( )。

（分数：2.00）
A.典权
B.地上权
C.地役权√
D.使用权
解析：
51.甲、乙、丙三人合买了一套机器设备。

甲欲以5000元的价格转让自己的份额。

乙、丙知道后，丙表示不要，乙未置可否。

3个月后，丁愿意购买该份额，甲允诺并履行，同时接受了丁交付的5000元款项。

此时甲父知道此事也欲购买该份额，甲又与其父签订了转让份额协议。

这时乙、丙也分别向甲表示，欲购买
甲的份额。

甲的份额应转让给( )。

（分数：2.00）
A.乙与丙
B.乙
C.丁√
D.甲父
解析：
52.1997年潘某因盖房挖地基，发现一个瓦罐，内有500块银元及一张棉布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。

梁天，1940年7月5日”。

梁天为梁大明的爷爷，1940年7月8日被日寇杀害。

梁大明一家解放后定成分为中农。

该500块银元( )。

（分数：2.00）
A.应归潘某所有，因为是他发现的
B.应归梁大明所有√
C.应由潘某与梁大明平分
D.属无主财产，应上缴国家
解析：
53.从民事法律关系的主体上看，财产所有权的主体( )。

（分数：2.00）
A.双方都是不特定的
B.双方都是特定的
C.所有权人是特定的，义务人是不特定的√
D.所有权人是不特定的，义务人是特定的
解析：
54.根据我国法律的规定，宅基地使用权的主体是( )。

（分数：2.00）
A.全民所有制单位
B.集体所有制单位
C.法人
D.村民√
解析：
55.下列有关质押权的表述中，错误的是( )。

（分数：2.00）
A.除质押合同另有约定外，质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用
B.质押担保中，质物的所有人可以是债务人或者第三人
C.在动产质押关系中，质物须移交债权人占有
D.质物可以是动产、不动产和权利√
解析：
56.在我国，集体财产所有权的客体不包括( )。

（分数：2.00）
A.土地
B.矿藏√
C.森林
D.草原
解析：
57.国家财产所有权的主体是( )。

（分数：2.00）
A.中华人民共和国√
B.国务院的财政部
C.全国人民代表大会
D.全体中国公民
解析：
58.在下列选项中，属于自物权范围的是( )。

（分数：2.00）
A.地上权
B.抵押权
C.地役权
D.所有权√
解析：
二、{{B}}判断题{{/B}}(总题数：26，分数：52.00)
59.王某有私房一间，其他任何人就该房负有不得妨碍其行使所有权的义务，这是物权的排他性效力的表现。

( )
（分数：2.00）
A.正确
B.错误√
解析：
60.一物一权的含义是一个物上只能有一个物权。

( )
（分数：2.00）
A.正确
B.错误√
解析：
61.公信原则的目的是使社会公众相信物权的效力。

( )
（分数：2.00）
A.正确
B.错误√
解析：
62.简易交付就是交付的方式最简单、最容易。

( )
（分数：2.00）
A.正确
B.错误√
解析：
63.法人代表发生的交付指示，是指示交付。

( )
（分数：2.00）
A.正确
B.错误√
解析：
64.占有、使用、收益、处分四项权能之总和，就是所有权。

( )
（分数：2.00）
A.正确
B.错误√
解析：
65.法律规定，财产所有权一律从交付时起转移，登记只是一种证明。

( )
（分数：2.00）
A.正确
B.错误√
解析：
66.甲将一架钢琴赠给乙，该行为是事实上的处分。

( )
（分数：2.00）
A.正确
B.错误√
解析：
67.拾金不昧是中华民族的优秀传统，因此，拾得他人之物不返还者，属于不道德行为。

( )
（分数：2.00）
A.正确
B.错误√
解析：
68.买卖合同发生的所有权转移，是以法律行为取得物权；以赠与获得所有权的，亦同。

( )
（分数：2.00）
A.正确√
B.错误
解析：
69.甲、乙二人合资买了一辆汽车，各出一半价款，虽然汽车不可分割，二人之间也是按份共有关系。

( ) （分数：2.00）
A.正确√
B.错误
解析：
70.按份共有人出让其在共有财产中的份额时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。

( )
（分数：2.00）
A.正确√
B.错误
解析：
71.甲未经乙同意出卖了乙的照相机，丙不知情而以市价购之，丙属善意取得。

( )
（分数：2.00）
A.正确√
B.错误
解析：
72.典权的标的可以是不动产也可以是动产。

( )
（分数：2.00）
A.正确
B.错误√
解析：
73.我国民法上的国有土地使用权属于用益物权。

( )
（分数：2.00）
A.正确√
B.错误
解析：
74.国有土地使用权的受让人有土地开发、利用和经营权，但不能出租土地使用权。

( )
（分数：2.00）
A.正确
B.错误√
解析：
75.农村土地承包经营权的客体没有限制。

( )
（分数：2.00）
A.正确
B.错误√
解析：
76.以地上建筑物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

( )
（分数：2.00）
A.正确√
B.错误
解析：
77.质押须转移出质物的占有，抵押则不必转移抵押物的占有。

( )
（分数：2.00）
A.正确√
B.错误
解析：
78.甲、乙二人对丙的房屋享有抵押权，后甲、乙二人协商每人对该房有一半的抵押权，该协议有效。

( ) （分数：2.00）
A.正确
B.错误√
解析：
79.梁某将自己的汽车抵押给曹某后，车被董某撞毁，获赔偿金11万元，该款应作为抵押权的客体。

( ) （分数：2.00）
A.正确√
B.错误
解析：
80.残疾人田某将其轮椅送修理厂修理，欠修理费不交，修理厂依法可以留置该车。

( )
（分数：2.00）
A.正确
B.错误√
解析：
81.史某欠李某款一直不还，一日史某驾摩托车来李家，李有权将其摩托车留置。

( )
（分数：2.00）
A.正确
B.错误√
解析：
82.解某将其汽车抵押给毛某后，未登记前，因急需钱用，将车卖给不知情的花某，也未通知毛某，该抵押不得对抗花某。

( )
（分数：2.00）
A.正确√
B.错误
解析：
83.武某将自己的一个大冰柜抵押给蒋某，未办理抵押登记，后武某又将该冰柜卖给施某，此时，蒋某有权对施某主张自己的抵押权。

( )
（分数：2.00）
A.正确
B.错误√
解析：
84.宋某把家传青瓷花瓶质押给晁某，晁某置花瓶于桌上，时常赏玩。

一日，邻家阮某所养之猫窜入晁家，将花瓶撞倒摔碎，宋某只能向阮某要求赔偿。

( )
（分数：2.00）
A.正确
B.错误√
解析：
三、{{B}}简答题{{/B}}(总题数：14，分数：112.00)
85.将物区分为动产和不动产有何法律意义?
（分数：8.00）
__________________________________________________________________________________________ 正确答案：()
解析：(1)流通性质和范围有区别。

不动产中禁止流通物和限制流通物所占的比例较大，而动产中流通物所占的比例较大。

(2)物权变动的法定要件不同。

一般不动产的转让方式不仅是以交付为条件，而且还以在主管机关进行登记为要件，否则不受法律保护。

(3)纠纷管辖方面有不同。

因不动产发生的纠纷，一律由不动产所在地法院或有关机关负责处理。

而动产纠纷的管辖就比较灵活。

86.物权的基本特征有哪些?
（分数：8.00）
__________________________________________________________________________________________ 正确答案：()
解析：物权是权利人在法律规定的范围内，按照自己的意志支配自有物或者依照授权支配他人的物，直接享受物的利益的排他性财产权。

物权在各国民法典中基本上没有一个明确的定义。

在我国现行民事立法中，也没有“物权”一词。

不过，有关物权的法律规范是大量存在的。

《民法通则》中关于“财产所有权和与财产所有权有关的财产权”的规定，主要的内容就是关于物权的规定。

物权与债权的关系十分密切，与债权相比，物权有下列基本特征：1．物权是对世权这是物权在效力范围方面的特征。

物权的权利主体是特定的人，但义务主体是不特定的人，即除权利主体之外的一切人都负有不得侵犯该物权的义务。

正因为如此，民法学上称物权为“对世权”，而称债权为“对人权”。

2．物权是绝对权这是物权在实现方式方面的特征。

物权的内容是对物的直接管领和支配，并排除他人的干涉。

物权的实现不需要义务人的积极行为进行协助，而以权利人对标的物进行合法支配为唯一要件。

民法学上称物权为“绝对权”，而称债权为“相对权”。

3．物权是对物的支配权这是物权在作用方面的特征。

物权的客体是物，不包括行为和精神财富。

物权的作用是保障权利人能够对标的物进行全面支配或限定支配，从而直接享受物的效益。

其他权利如人身权、知识产权等，也有支配权性质，但都不是以物为支配对象，不是对物的支配权。

4．物权是排他性财产权这是物权在效力方面的特征。

物权的排他性主要表现在两个方面：其一，一物之上不能有两个或两个以上互不相容的物权。

如一物之上不能同时有两个所有权，或者不能同时有两个或两个以上互不相容的他物权。

其二，物权具有直接排除不法妨碍的性能。

物权人行使权利遇有不法妨碍时，凭借物权能够直接请求妨碍人排除妨碍或消除可能发生妨碍的因素。

值得注意的是，物权的排他性并不排除下列情况：(1)多人共享同一物权，如夫妻对家庭财产共享所有权。

(2)一物之上有所有权与他物权同时存在。

如甲在自有物上为乙设立了使用权或抵押权。

(3)一物之上有互不影响的数个他物权同时存在。

用途上互不影响的或者虽为同一种类但互不影响的数个他物权，能够同时并存于一物之上。

(4)法律针对物权所规定的限制。

如禁止权利滥用原则、相邻权的发生等。

5．物权具有追及效力物权的追及效力是指物权的标的物无论辗转于何人之手，物权人都可以追及其物，向实际占有人主张其权利。

当然，法律确立的某些特殊制度也会将该追及效力阻断，如善意取得制度的适用。

6．物权具有优先于债权的效力这是物权的优先性，即一物同时是物权和债权的标的物时，物权有优先的效力。

87.区别用益物权与担保物权的意义怎样?
（分数：8.00）
__________________________________________________________________________________________ 正确答案：()
解析：(1)区别二者的意义主要在于：它们的设定和功能不同。

(2)用益物权设定的目的是为实现对标的物的使用和收益，注重的是物的使用价值，用益物权人不得处分标的物。

(3)担保物权设定的目的是为担保债务的履行，注重的是物的交换价值，当债务人不履行债务时，担保物权人能够以担保物折价抵债，或拍卖、变卖担保物而从价款中优先受偿。

88.所有权和他物权有何区别?
（分数：8.00）
__________________________________________________________________________________________ 正确答案：()
解析：(1)权利主体不同。

所有权是自物权，是财产所有人对自己的财产享有的物权；而他物权是财产非所有人依法律规定或所有人的意志对他人所有的财产享有的物权，他物权只能由非所有人享有。

(2)权利存。