新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析

新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
发布时间：2023-02-17T08:51:28.519Z 来源：《城镇建设》2022年第19期第10月作者：杨艳彩[导读] 当前我国社会经济处于高速发展阶段，绿色环保理念更加深入人心
杨艳彩
摘要：当前我国社会经济处于高速发展阶段，绿色环保理念更加深入人心。

在开展新型绿色建筑工程时，工程造价预算和成本控制能够直接影响其经济效益，因此，本文将围绕新型绿色建筑工程造价预算和成本控制展开论述。

关键词：绿色建筑；工程造价预算；成本控制引言：为了推动新型绿色建筑工程的顺利实施，提高新型绿色建筑工程造价预算的合理性并提升成本控制的有效性，就必须充分认识到工程造价预算和成本控制的重要性，并将其积极有效落实，从而保障绿色建筑的可持续发展道路。

一、新型绿色建筑概述
新型绿色建筑工程与国家大力提倡的可持续发展战略是高度契合的，新型绿色建筑工程提倡人与自然的关系，并坚持“人与自然”的协调发展理念。

在进行新型绿色建筑的设计时，设计师们会更注重使用自然条件，例如尽量使用光照来改善建筑物的采光条件，在新型绿色建筑工程中，提倡采用新技术、新材料，力求做到既经济又实用的结合[1]。

新型绿色建筑和普通建筑一样必须开展造价预算和成本控制，从而有效地控制绿色建筑的各个施工环节，并帮助建设企业实现更高的经济效益。

二、新型绿色建筑工程造价预算与成本控制需秉持的原则
1.贯穿工程全过程
新型绿色建筑工程造价预算与成本管理应当贯彻"全过程"的思想。

工程设计、招投标、实施、验收、竣工的各个环节都要进行的计划与成本管理，以保证资金的合理性。

在开展新型绿色建筑工程时，需要投入大量的资金，这一过程直接影响到企业的投资决策，直接影响企业是否可以获取更多的经济效益。

从新型绿色建筑的决策、设计、施工等各个阶段，都要体现出全生命周期的成本控制思想，从经济的观点出发，对整个工程的成本进行客观评价，以保证新型绿色建筑的工程造价和成本控制具有独特的特点。

2.经济性
新型绿色建筑工程的造价预算和成本管理必须遵循经济性的原则。

与传统的建筑相比，新型绿色建筑在经济、环保等方面有着很大的优势，虽然新型绿色建筑工程在初期投资比较大，但在正式运行后，其耗费的资金比传统的建设要小得多。

通过大量的工程实践可以得知，新型绿色建筑可以有效地提高资源的合理配置，并且可以降低后期的投资[2]。

所以，工程造价预算和成本控制者都应该全面认识新型环保建筑的整体经济性，从工程造价预算和成本控制两个角度，重视建筑环境价值的整体经济性，从而改善工程造价预算和成本管理的总体水平。

3.效益最大化
新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制，其终极目标是追求最大利益，所以，参与新型绿色建筑的设计单位必须对其进行持续的优化，通过对其进行分析和论证，发现设计中存在的缺陷。

施工单位应积极引入先进的施工技术，采用先进的施工工艺、新的施工材料，以达到节能环保、节约投资的目的。

本着效益最大化原则全面落实造价预算和成本控制，从而使新型绿色建筑工程获得更多的效益，主要有经济、社会和生态效益。

三、新型绿色建筑工程造价预算与成本控制
1.提升对造价预算人员的培训
在新型绿色建筑工程中，前期的设计、施工所用的材料和技术都要符合节能和环保的要求，因此，施工单位不仅要了解相关的法规，而且还需要了解到其他的基础知识，例如投资控制等。

另外，新型绿色建筑工程也是一种新型能源节约产业，因此，需要相关工作人员对绿色建筑工程的建设有更多的了解。

加强对工程造价人员的培训是十分必要的，可以使相关工作人员了解到新时代绿色建筑的发展趋势和技术要求，并将其应用到绿色建筑的设计中，为工程造价预算人员打下坚实的工作基础。

2.强化造价预算编制
首先，在编制预算之前，要做好新型绿色建筑工程的前期工作，包括设计绿色建筑的图纸、地质调查报告，还要到工地了解施工场地的具体情况，并对实施方案进行详细的了解。

工程造价相关工作人员最好在前期的准备工作中确定预算定额、收费标准和有关材料的预算费用等。

其次，相关工作人员要按照绿色建筑的施工图纸，并根据图纸计算相关工作量，这样才能进行新型绿色建筑工程的预算编制。

但在这一过程中，要注意的是这项工作并非一蹴而就，并且所用的建材也会随市场的变动而变动，因此，在施工过程中要根据不同的情况，进行相应的调整[3]。

3.高效利用综合资源
新型绿色建筑在设计上要优化整体设计，并需要有效优化自身的管理，在材料选择上要注意材料的选择，从而有效地减少能源消耗，实现建筑材料、能源和资源的充分利用，实现相关企业经济效益的最大化，实现各种资源的最优配置。

在施工之前，要仔细地审查图纸，确保方案的可行性，尽量减少图纸上的缺陷，防止经济签证的变化，若出现突发状况，可以采取相应的措施，尽量减少突然变更发生的损失。

4.加强工程预算的动态管理
工程造价预算并非一个固定的数字，其变动的影响因素很多。

绿色建筑工程具有阶段性、周期性的特征，因此，在施工过程中由于各项因素的变化其成本也会发生变化。

为了让工程造价预算更精确，相关工作人员必须全程监控施工过程中的价格和数量变化，并对变化的原因进行分析，从而制定相应的对策，只有这样，才能使工程造价预算真正发挥其应有的作用。

因此，要加强施工项目的动态管理，才能更好地服务于新型绿色建筑的工程造价。

5.要重视起成本的控制
在建筑施工中，要做到材料、设备的控制，首先要在建材的选用上进行市场调研，同时要比较供应商提供的原材料，最关键的是要保障供应商的信用，以免在施工中出现建材短缺的状况，同时也需要用合同来约束和管理原材料的供应。

其次，在施工的过程中，要对建筑材料进行合理的管理，同时要有专门的人来监督，要把所有的材料使用记录下来，做好出入库登记工作，有些比较昂贵的材料，需要做好相关材料领取手续，使材料管理人员能够清晰明了材料的用途。

6.加强合同管理
施工合同是施工单位在管理中的一个重要环节。

但是，在当前的建筑施工企业中，很多施工单位的主管往往忽略了对合同的监督管理，并因此导致了很大的经济损失。

而合同管理的重点主要表现在施工前期、施工阶段，尤其是施工阶段中，不但要明确地掌握施工的主要特点，同时还要根据合同的具体内容来确定相应的工作方法。

而在施工成本控制方面，不但要掌握好合同的主要内容与程序，同时还要对所有关于绿色施工的法律常识进行不断的灌输，最后采用更加科学的合同管理方法来实现成本控制。

7.引入先进的技术
新型绿色建筑的形成与发展离不开先进的科学与技术，而科技也有效地推动了建筑行业的可持续发展，通过现代科技手段的运用，使建筑工程的信息收集与分析能力得到进一步地提高，在施工过程中也可以提供更精准的成本预算。

另一方面，利用建筑工程模拟技术，对各类绿色建筑的施工质量与效果进行分析与预测，从而保障及时制定和调整施工方案，从而最大限度地降低在施工过程中的资源消耗，有效提升建筑企业的经济效益[4]。

结论：
新型绿色建筑已成为我国建筑业发展的一个必然趋势，因此，在实施绿色建筑时，应注重工程的造价预算和成本控制，以确保工程的总体经济效益。

在具体的实施中，要根据新型绿色建筑项目的特点，进行预算管制工作，通过合同管理、成本管理和预算风险控制，从而提高成本控制的质量，为新型绿色建筑项目的顺利实施打下基础。

参考文献：
[1]田欣鑫.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的实现路径[J].陶瓷，2021(10):129-130.
[2]郭金路.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制措施探究[J].砖瓦世界，2021(17):300-301.
[3]苏红翠.试论新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].商品与质量，2020(23):194.
[4]张永靖.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].建筑与装饰，2021(3):68.。