物业管理条例宣传通知

物业管理条例宣传通知
尊敬的各位业主：
大家好！
为了让广大业主更好地了解物业管理的相关规定和自身的权利义务，提高物业管理服务水平，构建和谐、舒适的居住环境，现将物业管理
条例相关内容向大家进行宣传，希望能引起您的关注和重视。

物业管理是关乎每一位业主生活品质的重要环节。

一个良好的物业
管理体系不仅能够维护小区的安全、整洁和设施的正常运行，还能为
业主们创造一个温馨、和谐的居住氛围。

首先，让我们来了解一下物业管理的基本概念。

物业管理，是指业
主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同
约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，
维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

在物业管理中，业主享有一系列重要的权利。

例如，业主有权参加
业主大会，行使投票权；有权监督物业服务企业履行物业服务合同；
对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监
督权；有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建
议等等。

同时，业主也需要履行相应的义务。

比如，遵守管理规约、业主大
会议事规则；按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服
务费用；不得损害公共利益和他人合法权益等等。

物业服务企业作为物业管理的重要参与者，也承担着众多职责。

他
们需要按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

包括但不限于对
房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理；维护物业管
理区域内的环境卫生和秩序；协助做好物业管理区域内的安全防范工
作等等。

在物业管理区域内，禁止一系列的行为。

例如，损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋用途；违法搭建建筑物、构
筑物；擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益；随意倾倒垃圾、杂物，排放有毒、有害、危险物质等等。

对于物业管理费用的收取，也有着明确的规定。

物业服务收费应当
遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

物业服务企业应
当按照合同约定的标准和方式收取费用，并定期向业主公布收支情况。

业主应当按照合同约定按时足额交纳物业服务费用，逾期不交纳的，
物业服务企业可以依法追讨。

当业主和物业服务企业之间发生争议时，可以通过协商、调解、仲
裁或者诉讼等方式解决。

同时，业主大会和业主委员会在物业管理中
也发挥着重要的作用。

业主大会是物业管理区域内全体业主组成的自
治组织，代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。

业主委
员会则是业主大会的执行机构，负责执行业主大会的决定事项，维护业主的合法权益。

为了保障物业管理活动的顺利进行，相关部门也会对物业管理进行监督和管理。

对于物业服务企业的违规行为，相关部门将依法予以处理。

希望通过本次物业管理条例的宣传，能够让广大业主更加了解物业管理的相关规定，增强自身的权利意识和义务意识，积极参与到物业管理中来，共同营造一个良好的居住环境。

如果您对物业管理条例还有任何疑问或者需要进一步的了解，可以随时向我们咨询。

＿____物业管理处
＿____年_____月_____日。