房屋租赁定金合同书样本版5篇

房屋租赁定金合同书样本版5篇
篇1
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特制定以下定金合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：详细地址________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等类型。

3. 房屋面积：建筑面积____平方米。

4. 租赁用途：仅限居住/商业使用等用途。

二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币____元（大写：____）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____
元。

3. 租金支付时间：每次租金应在租赁期开始前的____天内支付。

四、定金条款
1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币____元整（大写：____）。

定金作为乙方租赁意愿的担保。

2. 若乙方按期签订正式租赁合同并支付租金，定金可转为租金或
押金；若乙方违约，则定金不予退还。

3. 定金支付时间：乙方应在签订本合同后____日内支付定金。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照合同约定收取租金和定金。

（2）甲方应保证房屋的结构安全，并符合相关居住或商业使用标准。

（3）甲方应提供房屋的使用说明书及相关设施清单。

（4）甲方应保证房屋的用水、用电等基本设施的正常使用。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权在支付租金和定金后按照合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和定金。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管。

如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

（4）乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

六、违约责任及赔偿标准
1. 若乙方未按时支付租金或定金，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方违反本合同约定，未能提供符合要求的房屋，乙方有权解除本合同，并要求退还定金及相应损失。

3. 若甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
电话：____________ 电话：____________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特制定此房屋租赁定金合同。

一、租赁房屋
1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
2. 租赁期限为____年/月，自本合同生效之日计算。

三、租金及支付方式
3. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

4. 租金总额为____元人民币，分__次支付。

其中，定金为____元人民币，在签署本合同时支付；剩余租金支付方式及金额详见本合同附件。

四、定金
5. 乙方应在签署本合同时支付定金，定金数额为____元人民币。

6. 若乙方在租赁期限内履行本合同义务，定金将抵扣租金；若乙
方不履行本合同义务，定金不予退还。

五、房屋状况
7. 乙方在承租前已对租赁房屋进行查看，对房屋现状及配套设施
设备予以认可。

8. 租赁房屋应保持良好的使用状态，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、双方权利义务
9. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁
房屋的情况。

10. 乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，按时足额支付租金，
并承担租赁期间产生的水、电、气、物业管理等费用。

11. 乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结
构。

12. 租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复
原状并返还给甲方。

七、违约责任
13. 若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

14. 若因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

15. 若乙方擅自转租、转让租赁房屋或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项
16. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

17. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

18. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、补充条款（如存在其他特殊约定，可在本部分补充）
_____________________________。

_____________________________ 。

（补充条款）（双方签字盖章处）甲方（签字盖章）：____________________ 日期：
____________________ 乙方（签字盖章）：____________________ 日期：____________________ 房屋租赁定金合同书样本版（续）
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，确保双方合法权益，特签订本合同。

一、合同目的
本合同旨在约定房屋租赁事宜的定金及部分租赁条款，以便进一步签署正式租赁合同。

二、租赁物业
物业地址：____________________
物业面积：____________________平方米
租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

三、定金条款
1. 乙方同意在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整。

2. 定金作为乙方租赁意愿的表示，如乙方在租赁期限内决定签订正式租赁合同，定金可转为租金；若乙方决定不租赁该物业，则定金不予退还。

3. 若甲方在收到定金后擅自不租，则应双倍返还定金给乙方。

四、物业状况及交付标准
1. 甲方应保证物业内部设施完好无损，并能正常使用。

2. 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并办理相关交接手续。

3. 物业交付后，因乙方原因导致物业损坏的，由乙方负责修复。

五、租赁费用及支付方式
1. 租金总额：人民币______元整。

2. 租金支付方式：每______月支付一次，每次支付人民币______元整。

3. 租金支付时间：每次租金应在租期开始前______日内支付。

4. 乙方应承担的水电费、物业管理费、网络费等日常费用，应按时缴纳。

六、物业使用及管理
1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2. 乙方不得擅自对物业进行装修、改建或添置固定设施，如需装修，需提前征得甲方同意。

3. 乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常生活。

七、违约责任
1. 若乙方未按时支付定金或租金，甲方有权解除本合同，并有权将物业另行出租。

2. 若乙方擅自违反本合同规定，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失并解除合同。

3. 若因甲方原因导致不能如期交付物业，甲方应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方相关损失。

八、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

如需变更或解除，应协商一致，并书面签署变更或解除协议。

2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

九、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
____________________________________________________________________ _____
____________________________________________________________________ _____ （其他需要约定的内容）十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________ 日期：______年______月______日乙方（签字盖章）：____________________ 日期：______年______月______日（以下无正文）（本合同的每一部分都应清晰明了，具有法律效应。

请务必
仔细阅读并理解每一条款的内容后再行签字盖章。

）附加条款可根据实际需要添加。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特制定此房屋租赁定金合同。

一、租赁房屋
1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限
2. 租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3. 乙方应当按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

4. 乙方应当在签订本合同后____日内支付租赁定金人民币____元（大写：____元整）给甲方。

定金抵作租金。

5. 租金支付方式为每____月一付，乙方应当在每月的____日前将
当月租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁房屋的使用与保养
6. 乙方应当按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变
租赁房屋的用途。

7. 乙方应当妥善保管和使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁、完好，不得损坏租赁房屋及其设施。

五、违约责任
8. 若乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，
并要求乙方承担违约责任。

9. 若乙方在租赁期内擅自退租的，甲方有权不退还乙方已支付的
定金，并要求乙方承担违约责任。

10. 若因乙方原因导致租赁房屋损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

六、其他约定
11. 甲方应当保证租赁房屋的权属清晰，无争议。

12. 租赁期内，甲方有权对租赁房屋进行修缮和维护，乙方应当配合。

13. 租赁期满或合同解除后，乙方应当将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

七、争议解决
14. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

15. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则
16. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

17. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
（注：以上为合同样本，实际合同应根据具体情况适当调整。

）篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和
义务，保障双方合法权益，经友好协商，特制定此房屋租赁定金合
同。

一、房屋基本情况
1. 房屋位于：____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：公寓/住宅/商铺/办公等。

3. 房屋面积：______平方米。

4. 租赁期限：自______年______月______日至______年______月
______日。

二、定金条款
1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 定金作为乙方租赁意向的诚意金，如乙方决定不租赁该房屋，
定金不予退还；如甲方原因导致不能租赁该房屋，甲方应双倍返还定金。

3. 定金在乙方租赁该房屋时自动转为租金或押金。

三、双方责任
1. 甲方责任：
（1）甲方保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，拥有合法的产权。

（2）甲方负责在合同签订前提供房屋的相关证明文件。

（3）甲方保证房屋内外设施功能完好，符合租赁用途。

（4）甲方在乙方履行合同义务的前提下，不得无故解除本合同，否则应赔偿乙方的相关损失。

2. 乙方责任：
（1）乙方需提供身份证明文件，如实告知租赁用途。

（2）乙方需按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，如需装修需事先征得甲方同意。

（4）乙方在甲方履行合同义务的前提下，不得无故解除本合同。

四、其他条款
1. 租赁期内，甲方给予乙方合理使用房屋的权利，乙方不得将房屋用于非法用途。

2. 租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3. 租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6. 如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任
1. 甲方违反本合同约定，未能履行相应义务，应承担违约责任，
包括但不限于赔偿乙方损失、双倍返还定金等。

2. 乙方违反本合同约定，未能履行相应义务，应承担违约责任，
包括但不限于赔偿甲方损失、定金不予退还等。

甲方（出租方）：____________________（姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、住址、联系电话）。