民用住宅建筑结构变化趋势分析

民用住宅建筑结构变化趋势分析
摘要:未来民用住宅建筑发展的方向在一定程度上体现了现代科学技术的发展水
平和人们的生活发展水平.随着未来人口的不断增加和土地资源的日渐紧张,对住
宅建筑的设计和规划具有重要性.设计和建造高强度,高质量,节能环保和功能完善
的民用住宅建筑是促进我国新农村建设和城镇化建设的重要内容,建筑设计和施工人员要建立可持续发展的思想理念,提高建筑质量,把握时代脉搏,使得民用住宅建
筑焕发持久的生命力.
关键词:民用住宅;建筑结构;发展趋势
1民用住宅建筑设计的基本原则
1.1以人为本的基本原则
以人为本的设计原则主要体现在住宅的多元化使用功能上，诸如抗震性、多样性、地域性，抗震性主要是指住宅建筑设计时应该根据地震发生有可能引发的危害进行相应的抗震技
术处理，切实加强居民的安全感;多样性是指根据不同使用人群的特殊要求作出不同的设计处理;地域性是指住宅建筑设计时应该考虑到不同温度、湿度、地区差异等人文因素。

1.2可持续性原则
在市场经济发展水平不断提高的情况下，可持续发展理念已经渗透到国家建设的各个领域，在当前的民用建筑设计中这一特点也应该得到充分体现。

在可持续发展理念的引导下，
绿色节能的发展模式已经逐渐取代了高能源消耗的发展模式，即完成了从粗放型到集约型的
转变。

这一理念在民用建筑设计上应该得以体现，住宅设计应该充分考虑建筑地的风土人情、地理特点、自然环境，在满足设计需求的基础上，尽可能的采用可持续性建筑资源，并且要
以可持续性为依据对住宅构造进行设计。

1.3舒适性原则
与商业性建筑和风景区建筑相比，民用建筑对舒适性的要求更高，舒适性也是民用建筑
设计师应该首先考虑的因素，在住宅设计过程中设计人员要考虑到住宅使用人群的层次划分，尤其是对于老人、儿童、残疾人等特殊群体，要充分考虑到他们的住宅需求，诸如安装牢固
的楼梯扶手、警报装置等。

另外，还要注意尽可能的发挥住宅空间的最优化配置，并且使空
间结构设计与环境协调一致，这不仅有利于提高住宅的使用效率，还能够提高居民的舒适度。

1.4??耐久性原则
随着房地产市场的日渐火热，住宅价格持续走高，虽然相关部门已经积极出台了一系列
的控制措施，但并没有收到预期效果。

当前民用住宅的使用年限一般是七十年，然而很多民
用建筑在使用三四十年后就遭遇了拆除的尴尬局面，这主要是由于住宅建筑质量不达标，这
种情况给国家和人民造成了巨大的经济损失。

为改善这一能源浪费现象，同时也是为了提高
居民的住宅使用效率，加强民用住宅建筑的耐久性已经成为了建筑设计必须要注意的问题，
这不但有助于提高资源的利用率，能缓解一定程度的住房紧张情况，而且真正展现了建筑的
价值。

2民用住宅建筑结构现状
2.1 施工管理水平不高
民用建筑在施工过程中，由于管理人员对施工过程控制并不严格，甚至出现了一些施工
队伍为了追寻更高的经济效益，采用的施工技术人员并不具备良好的施工经验以及施工技术
掌握能力。

另外，管理人员对工程施工材料质量的控制并不严格，经常在民用建筑施工中出
现以次充好的现象，这一现象不仅会造成建筑施工管理水平不足，还会造成严重的安全隐患。

因此，在进行民用住宅的施工时，必须要加强对施工过程的监督，强化工程技术和材料的科
学化管理。

2.2 居住建筑消耗大量能源
虽然我国的民用建筑数量在逐年上涨，而且也有部分民用建筑实现了绿色和节能，但是
这些民用建筑中并没有真正意义上的实现节能环保。

据调查发现，我国近年来建造出的民用
建筑有95%以上并不能称之为节能建筑。

在进行民用建筑的界定时，必须要将生产建筑材料
的能源消耗涵盖在内。

通常情况下，建筑的能源消耗占据了总体能量消耗的40%以上，也就
是说我国建筑业是能源消耗非常大的行业，尤其是在民用建筑工程中，因此想要有效推进民
用建筑的节能环保，就必须要加大对能源节约和建筑节地的宣传，有效实现资源合理利用。

2.3 民用住宅节能意识不强
在民用建筑施工时，如果大面积采用节能材料进行建造，会造成建造成本的增加，很多
的开发商并不愿意承受过多的建造成本，而且一些设计公司在进行民用住宅建筑设计时，不
愿意使用低消耗的设计;对我国大多数的农村地区来说，在农村进行住宅建造并没有经过专业
的设计，只是满足生活需求，对于建筑绿色材料了解甚少，而且也会因为成本高而拒绝使用
绿色材料。

另外，民用建筑在使用过程中，采用的供暖方式大多是煤炭，而煤炭属于不可再
生资源，因此民用建筑结构在改造过程中需要以减少能源消耗为基础。

3民用住宅建筑发展趋势
3.1 钢结构建筑
就我国目前的民用建筑结构发展趋势来看，重要的发展方向就是对资源和土地的节约，
而钢结构住宅是有效解决民用建筑能源消耗高的重要措施，通过钢结构建筑设计有效实现空
间合理利用。

钢结构属于良好的环保建材，对于住宅建筑结构的节能具有重要意义。

通过相
关调查发现，国外的一些发达国家在钢结构住宅建筑方面普及率已经达到了40%以上，而我
国目前的钢结构住宅还处于发展的初级阶段，虽然钢结构住宅在一定程度上取得了良好的实
践效果，但在大面积普及方面还存在不足。

很多地区对钢结构住宅的理解不够充足，再加上
当前的一些钢结构住房产业化企业数量并不多，无法有效满足当前的钢结构房屋建设需求。

这也代表了钢结构住宅建筑生产市场的需求非常大，想要有效实现建筑住宅的工业化，就必
须要加大对住房钢结构产业化进程，推进钢结构建筑发展。

3.2 超高层和地下多层建筑
随着经济体制的改革，城市化建设脚步逐渐加快，城市范围在逐渐扩大，在寸土寸金的
城市中建设民用住宅，需要逐渐向高空和地下空间发展。

第一，我国的土地资源有限，想要
在有限的区域里让更多的人有居住空间，就必须要向高层建筑和超高层建筑发展，而且也会
向地下多层建筑趋势蔓延，有效满足城市人口的居住需求。

我国当前的超高层住宅设计经验
已经非常丰富，通过对设计过程的对比发现，超高层建筑的设计过程比较容易，而且具备非
常良好的居住性能。

第二，超高层建筑和高层建筑的建设有效实现了土地的合理利用，避免
了重复投资，同时也会得到更大的经济效益。

第三，高层建筑和超高层建筑实现了单位面积
占有率的增加，让单位面积内的居住人口数量增加，在一些大城市中超高层建筑和高层建筑
是城市发展中必不可少的建筑类型。

3.3 建筑环保建筑
近年来，我国政府不断加大对节能环保的宣传，在进行民用建筑建造时，也需要不断满足政府对于节能环保政策的要求。

在民用建筑结构设计时由于居民对于资源消耗量比较大，在建筑设计时必须要采用节能环保化的设计方式，推进资源合理利用。

另外，在进行建筑设计师除了要保障建筑居住时资源的合理利用，还要加大对构造过程的节能环保考虑，尽量采用绿色化建筑材料，避免施工中对环境的污染。

结语
总而言之，民用建筑的发展之间关系着社会的进步和人们的生活质量，由于当前的人口数量和土地资源之间存在巨大矛盾，因此，为了有效实现资源的合理利用，降低对土地资源的浪费，必须要加大对民用建筑结构设计的科学性分析，在满足居民基本生活要求的基础之上，加大对资源的利用价值，在进行民用建筑设计时加大对建筑安全、环保可持续等方面的分析，推进建筑业可持续发展。

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