7月全国资产评估自考试题及答案解析

全国2018年7月高等教育自学考试

资产评估试题

课程代码：00158

一、名词解释(每小题3分，共12分)

1.实体性贬值

2.标定地价

3.无形资产

4.政府债券

二、单项选择题(在每小题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将其号码填在题干的括号

内。第5—22题每小题1分，23—25题每小题2分，共24分)

5.资产评估与会计计价的关系是( )。

A.相同的经济活动

B.无关的经济活动

C.相互替代的经济活动

D.既相区别，又相联系

6.更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有与被评估资产( )的全新资产所需成本。

A.相同功能

B.相似功能

C.相同价格

D.相似价格

7.某被评估资产1986年购建，账面原值为10万元，账面净值2万元，1996年进行评估，已

知1986年和1996年该类资产的定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。

A.138460元

B.27692元

C.80000元

D.180000元

8.从理论上讲，无风险报酬率是受( )影响的。

A.资金的使用成本

B.资金的投资成本

C.资金的取得成本

D.资金的机会成本

9.采用市场法评估资产时，有时会因缺乏( )而难以应用。

A.有效数据

B.合理数据

C.可对比数据

D.可规定数据

10.采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )。

A.设备进口国零售商品价格指数

B.设备出口国零售商品价格指数

C.设备出口国综合价格指数

D.设备出口国分类价格指数

11.机器设备的鉴定按其工作阶段可分为( )。

1

A.统计性鉴定和判断性鉴定

B.宏观鉴定和微观鉴定

C.统计性鉴定和宏观鉴定

D.宏观鉴定和判断性鉴定

12.计算建筑期利息的工期应按( )。

A.合同工期

B.额定工期

C.协议工期

D.实际工期

13.对于建筑物的过剩功能，评估时可考虑按( )处理。

A.功能性贬值

B.建筑物增值

C.经济性贬值

D.经济性溢价

14.造成建筑物经济性贬值的核心原因是( )。

A.利用率下降

B.部分闲置

C.实际收益下降

D.客观收益下降

15.下面属于影响地价的个别因素的有( )。

A.居民收入和消费水平

B.交通便捷度

C.住房制度

D.土地利用因素

16.我国城镇地产市场实质上是( )的让渡市场。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地收益权

D.土地租赁权

17.无形资产按( )可以分为法定无形资产和收益性无形资产。

A.能否独立存在

B.是否有法律保护

C.取得渠道

D.有无固定生效期

18.因许可而双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应按( )。

A.尚可使用年限

B.设计能力

C.账面价格

D.最低收费额

19.一般来说，企业应收账款经评估后，账面上的“坏账准备”科目应按( )计算。

A.原账面记录数字

B.评估确认坏账数字

C.评估预计坏账数字

D.零值

20.当外币存款折算为人民币时，一般应按下列牌价折算( )。

A.月平均外汇牌价

B.年平均外汇牌价

C.当日外汇牌价

D.当年最低外汇牌价

21.对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料，评估时最好采用( )。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.后进先出法

22.企业整体资产评估中不能

．．使用的方法是( )。

A.收益法

B.成本加和法

C.市盈率乘数法

D.清算价格法

23.被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产而被新

型机组所取代。经调查评估时其它企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组

2

因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用权7年，预计每年超额运营成本为1000元(其它忽略不计)。被评估机组的评估值为( )。

A.168000元

B.210000元

C.135382元

D.177382元

24.被评估债券为1998年初发行的上市债券，100张，每张面值100元，年利率10%，3年期。

2000年初评估时，债券市场上同种同期债券交易价格为每张110元，则该债券评估值最有可能为( )。

A.12000元

B.11800元

C.11000元

D.9800元

25.已知某房地产月租金收入20万元，月费用(含折旧费)5万元，建筑物尚可使用50年，建

筑物重置价格为1000万元，建筑物折现率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近于( )万元。

A.80

B.100

C.140

D.180

三、多项选择题(在每小题的五个备选答案中选出二个至五个正确答案，并将正确答案的序号

填入题干的括号内。错选、多选、漏选均不得分。每小题2分，共24分)

26.确定评估基准日的目的是( )。

A.确定评估对象计价的时间，使评估结果具有可解释性

B.确定评估机构的工作日程，使评估程序具有科学性

C.将动态下的企业资产固定为某一时期

D.将动态下的企业资产固定在某一时点

E.确定评估机构开始工作的时间

27.一般来说，折现率应包含( )。

A.风险报酬率

B.通货膨胀率

C.本金化率

D.无风险利率

E.超额收益率

28.以下属于经济性贬值的情况有( )。

A.由于技术进步，某设备市价降低一万元

B.由于原材料紧俏造成某车间半数设备闲置

C.由于市场疲软，某厂被迫由一日三班改成一日二班

D.由于机器的超期服役，物耗变大

E.由于政府公布淘汰该类资产的时间表使其寿命缩短

29.运用市场法评估机器设备时主要的比较因素包括( )。

A.个别因素

B.交易因素

C.地域因素

D.销售数量因素

E.时间因素

30.评估建筑物需考虑的因素包括( )。

A.产权

B.用途

C.经济地理位置

D.政策因素

E.新旧程度

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