小区商铺出租合同模板8篇

小区商铺出租合同模板8篇
篇1
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业
1. 租赁商铺位于______小区内，具体地址为：
____________________。

商铺面积为______平方米。

二、租赁期限
2. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
3. 商铺租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

租金支付方式采用______方式支付。

首期租金在签订本合同时支付，之后每______（月/季度/年）支付一次。

四、押金
4. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。

五、物业管理及费用
5. 乙方需按照小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

物业管理费为人民币______元/月。

其他费用根据实际使用情况结算。

六、商铺使用及维修
6. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

如需装修，需提前告知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同解除与终止
7. 若乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

若乙方在租赁期内擅自退租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

八、违约责任
8. 若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回商铺并要求乙方承担相应费用。

若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应违约责任。

九、其他事项
9. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

未尽事宜，可另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商
不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲乙双方均已仔细阅读并充分理解本合同的各项条款内容并自愿遵守该条款约定双方签字确认如下：甲方（盖章）：___________________ 日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：___________________ 日期：XXXX年XX月XX日附：本合同的附件包括：物业交接清单、双方身份证复印件等。

以上为《小区商铺出租合同模板》的全部内容，格式美观清晰，字数符合要求。

如有需要修改或补充的内容，请在相应位置进行修改或补充即可。

篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于______小区商铺事宜，达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
1. 商铺位置：____________________（详细地址）。

2. 商铺面积：______平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营____________（具体业态）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：人民币______元/月，总计______元（大写：______）。

租金不含税，税金由乙方承担。

2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度结束前十日内支付下一个季度的租金。

四、商铺的交付与返还
1. 甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2. 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

如因乙方装修等原因导致无法恢复原状的，双方可协商处理。

五、双方权利义务
1. 甲方应保证商铺的合法出租，并负有以下义务：
（1）保证商铺的产权清晰，无纠纷。

（2）负责商铺的主体结构、外墙面的维修和保养。

（3）保证商铺的水、电等基础设施的正常使用。

如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任。

2. 乙方应按时支付租金，并负有以下义务：
（1）负责对商铺进行日常维护和管理。

篇3
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有位于______小区内的一处商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。

为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁协议：
一、租赁物业描述
1. 商铺位置：______小区______栋______号商铺。

2. 商铺面积：______平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营______。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。

如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金为每月______元，共计______元/年。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应保证商铺的适租性，并保证在租赁期间商铺的正常使用。

3. 甲方有权对商铺进行管理和维护，确保小区的安全和秩序。

4. 如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定支付租金和滞纳金。

2. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3. 乙方应对商铺进行日常维护和保养，确保商铺的安全和卫生。

篇4
出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]
承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将小区商铺出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁商铺
1. 甲方出租的商铺位于[小区名称]小区内[商铺具体位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限
2. 租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

三、租金及支付方式
3. 商铺租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

租金支付方式为每半年支付一次，乙方需在每个租赁年度的起始月份内完成租金支付。

甲方需提供有效税务发票。

四、商铺使用
五、其他约定：
甲方（盖章）：[甲方公章] 乙方（签字）：[乙方手写签名]
联系电话：[甲方联系电话] 联系电话：[乙方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日
篇5
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业
1.1 甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式为每______（如：月/季度/年）一付，乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金支付给甲方。

3.3 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物业用途
4.1 乙方承诺，租赁物业仅作为__________（例如：零售、办公、餐饮等）用途。

4.2 乙方不得将租赁物业用于非法或不道德的活动。

五、装修与改建
5.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但必须经过甲方的书
面同意。

5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至原状，除非甲方书面同意保留改动。

六、保证金
6.1 乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

6.2 如乙方全面履行本合同义务，租赁保证金在租赁期满时退还；如乙方未全面履行合同义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、甲乙双方的权利和义务
7.1 甲方的权利和义务：
7.1.1 有权按本合同约定收取租金和滞纳金；
7.1.2 有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保乙方按照本合同约定使用；
7.1.3 负责租赁物业的主体结构维修。

7.2 乙方的权利和义务：
7.2.1 有权在租赁期内使用和管理租赁物业；
7.2.2 按本合同约定支付租金；
7.2.3 负责租赁物业的内部装修、日常维护和保养。

八、合同终止和续租
8.1 合同期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，如无违约情况，甲方应退还租赁保证金。

8.2 如乙方希望续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

九、违约责任
9.1 如乙方未按照本合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还租赁物业。

9.2 如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

9.3 双方其他违约情况，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

十、争议解决
10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日
篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于某小区商铺事宜，达成如下协议：
一、商铺基本情况
本商铺位于____市____区____小区____栋____号，面积约为____平方米。

商铺用途为商业经营，具体经营范围以工商部门核准为准。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向
甲方支付租金。

首次租金支付时间为合同签订后____日内，以后每期租金支付时间为每期租期开始前____日内。

3. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则每日需向甲方支付
租金总额千分之____的滞纳金。

四、商铺使用及管理
1. 乙方有权在租赁期内合理使用商铺，但不得擅自改变商铺结构、外观及用途。

如需装修、改造，须事先书面申请并得到甲方同意。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

如有
违法行为，由乙方承担全部法律责任。

3. 乙方应保持商铺内部卫生、安全，并负责商铺的日常维护。

如
因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 租赁期内，甲方负责商铺的物业管理，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

五、双方权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

2. 甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。

在租赁期内，甲方不得将商铺另行出租给第三方。

3. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有物业管理规定的相关权利。

4. 乙方应按时支付租金、物业管理费用等相关费用，并遵守物业管理规定。

5. 租赁期内，如因不可抗力因素导致商铺无法正常使用，双方互不承担责任。

如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应退还乙方剩余租金并承担相应损失；如因乙方原因导致商铺无法正常使用，乙方应承担相应损失。

六、合同解除与终止
1. 租赁期内，双方均不得无故解除合同。

如一方违反合同约定导致合同解除，应承担违约责任并赔偿对方相应损失。

2. 租赁期满，合同自然终止。

如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

3. 租赁期内，如乙方存在违规行为或违反合同约定，甲方有权单
方解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

篇7
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租用甲方商铺进行经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业
1.1 甲方同意将其所拥有的位于__________（地址）的小区商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币（大写：____）。

租金支付方式如下：________（如按季度、半年度或年度支付等）。

3.2 乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付及返还
4.1 甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并保证物业处于良好的使用状态。

4.2 租赁期届满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

五、物业使用与维护
5.1 乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法违规活动。

5.2 乙方应对租赁物业进行日常维护和保养，确保物业处于良好使用状态。

六、违约责任
6.1 若甲方未按约定交付租赁物业，或者物业存在重大瑕疵，应承担违约责任。

6.2 若乙方未按约定支付租金，或者擅自改变租赁物业用途，应承担违约责任。

七、合同解除与终止
7.1 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.2 租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

八、不可抗力
8.1 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

九、其他条款
9.1 双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协
商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖
章之日起生效。

9.4 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同
等法律效力。

附件包括：____________________（根据实际情况填写）。

篇8
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的小
区商铺出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业
甲方同意将其位于__________（详细地址）的小区商铺出租给乙方使用。

商铺的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2. 租金标准：_____元/月，共计_____元/年。

3. 支付方式：每_____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的开始前的___个工作日内将租金支付给甲方。

4. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金___%的方式收取滞纳金。

四、用途和规定
1. 乙方仅可将租赁商铺用于商业经营，不得用于其他用途。

2. 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不
得从事违法、违规经营。

3. 乙方在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

4. 乙方在租赁期间，应妥善使用和维护商铺及其附属设施，如因
乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按时收取租金；
（2）监督乙方按照合同约定使用商铺；
（3）负责商铺的物业管理，维护公共区域秩序；
（4）负责商铺的设施设备维护；
（5）尊重乙方的合法经营权利。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金；
（2）按照合同约定使用商铺；
（3）参与物业管理，遵守物业管理规定；
（4）按时缴纳水、电、气等公用事业费用；
1. 乙方如未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权从逾期之日起每日按未付租金的___%向乙方收取滞纳金。

如乙方逾期超过___日未支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。