论述房屋建筑工程管理质量管理控制

论述房屋建筑工程管理质量管理控制
摘要：质量控制是作为房屋建筑工程管理最重要的内容而存在的，房屋建筑工
程质量管理的相关举措一直是施工单位一直努力的方向。

因此，本文分析就房屋建筑工程管理质量管理控制。

关键词：房屋建筑；工程管理；质量管理
引言：质量是房屋建筑工程基础，因此在房屋建筑工程管理过程中，我们必
须把质量的管理放在最首页的位置。

1、房屋建筑工程管理质量管理控制的重要性
对于我国而言，房地产行业是我国十分重要的一个行业。

因此，为了房地产
行业能够健康积极的飞速发展，我国一定要重视房屋建筑工程管理的质量管理。

房屋建筑工程管理质量管理控制在建筑业是具有十分高的地位的，其重要性如下。

1.1有利于我国建筑业的健康发展
随着我国经济的飞速发展，我国的建筑业在不断的发展的同时，竞争也越来
越激烈。

因此，如果一个房地产企业想要健康快速的发展，那么一定要进行严格
的自身管理，尤其是房屋建筑工程管理质量管理。

如果房地产企业能够在所承包
的工程中对工程的质量进行严格的管理，确保了工程的质量，那么就能树立一个
良好的企业形象，从而不断地增强自身的竞争力。

如果建筑行业中其他的企业能
够积极严格的进行工程管理，那么我国的建筑行业就可以建立起较为规范化、制
度化的管理方式，也在一定程度上能够不断的推进我国建筑业的发展。

1.2有利于房屋的使用安全
之所以说房屋建筑工程管理的质量管理控制十分重要，最主要的原因是他与
广大群众的生活与生命安全息息相关的。

良好的房屋建筑工程管理质量管理控制
有利于房屋的使用安全，也有利于我国和谐社会的构建。

房屋建筑工程本身就是
一个具有公共利益的项目，相关的施工单位一定要对广大公众负起责任。

2、建筑工程质量管理中存在的问题
2.1基础施工与主体结构施工问题
基础结构与主体结构是建筑的主要组成部分，同时也是决定建筑质量的两个
关键因素。

实际施工中，如果基础与主体结构的施工质量控制不当，导致建筑基
础和建筑主体出现质量问题，则建筑产品总质量将无法达到质量验收标准，更无
法投入使用。

根据国内当前的建筑施工实践分析，基础施工与建筑主体结构施工
中最易出现的质量问题为：钢筋混凝土强度不达标，基础裂缝（见图一）、建筑
墙体渗漏，基底处理不完善、基板与基柱搭配不协调等等。

这些问题制约着建筑
施工质量，如果一直得不到有效解决，建筑工程主体结构可能会发生倒塌，破坏
工程施工进度，造经济损失。

图一房屋建筑墙体裂缝
2.2施工工序和材料质量问题
质量管理是保证建筑工程质量的关键，作为工程管理中的重要组成部分，质
量管理与管理质量、施工工艺、材料等方面有关。

但在实际工程施工过程中，工
程设计图纸的不合理、施工技术、工艺落后、施工设备落后等因素，都会对工程
施工质量造成影响。

而且，部分施工企业在质量管理过程中还缺乏完善的管理制
度，导致管理工作得不到有效约束，导致工程质量管理工作得不到有效的约束，
使工程施工质量难以保证。

2.3建筑工程质量管理体系存在缺陷
我国在建筑行业发展的过程中，以旧的质量管理体制为基础，经过十几年的
改革和完善，逐步建立了一套初步的质量管理体系。

这个管理体系中，有着明显
的计划经济时期的特点，比如施工过程中政出多门、政企不分等不良现象。

所以，由这种体制而形成的建筑工程质量监督体系难以发挥其职责，不能对建筑工程的
质量做出公正严格的监督，约束机制的效用无法发挥。

3、解决工程质量管理存在问题的对策
3.1对施工材料及施工工艺的控制
建筑材料品种繁杂，质量及档次相差悬殊，在材料进场前必须先报验，在材
料进场后，依样品及相关检测报告进行报验，报验合格的材料方能使用。

采购人
员在采购时，也要严格执行材料的检查验收手续，保证采购材料合格。

施工工艺是决定工程质量好坏的关键，有好的工艺能使操作人员在施工过程
达到事半功倍的效果。

为了保证工艺的先进性及合理性，公司对于不太成熟的工艺，安排专人在加工厂进行实验，将成熟的工艺编制成作业指导书，并下发各施
工主管，施工管理人员在现场指导生产时则依此为依据对工人进行交底，并由班
组长签字接收。

3.2保证施工材料的质量达标
施工人员要对施工材料进行控制，并必须认真检查所有原材料、建筑零件和
施工机械的质量，所以相关单位要严格对采购、检测和使用这三个阶段，进行质
量控制。

目前在市场经济的大环境中，很多违规销售手段不断出现，例如回扣和
提层等，这些因素会诱惑一些材料采购人员。

所以，采购单位在安排采购人员，
要优先选用那些诚实守信、敬岗爱岗的人员担任，在保证材料质量的前提下，保
证材料成本。

建材市场也鱼龙混杂，材料质量参差不齐，所以相关单位要建立健
全的材料建材制度，对于有正规质量保证书的材料，也进行严格检查，这种方法，能有效保证检测报告的真实性。

对于质量保证书不全面的材料，应全面检测，避
免有漏网之鱼进入施工现场。

施工人员对施工材料的合理运用，也是保证工程质
量的重要过程。

所以，在工程施工中，应预先为材料存放和使用，创造良好的条件，例如仓库和场地等等。

工程施工要掌握工程材料的运用，避免出现材料浪费，还要定期检查施工器材和设备，从而保证工程质量。

3.3不断完善建筑工程质量管理体系
一个完善的质量管理体系不会在一天之内形成，建筑行业相关人员必须时刻
根据质量管理体系中出现的问题不断完善质量管理体系。

在这个过程中，我们可
以重点从以下几个方面着手：建立工程质量的领导责任体制，完善对施工图纸的
审查制度，加强工程竣工时验收、备案的管理，加强对建筑工程质量的监理监督，完善建筑工程的质量保修、索赔条例等。

同时，政府也要发挥职能，配合建筑工
程质量管理体系，给出相应的法律法规，使建筑工程的质量管理能更加有效的进行。

此外，政府部门还要加大监管力度，对有关部门有法不依、执法不力的现象
加以管制，避免地方保护主义等不利现象产生。

结束语
总而言之，房屋建筑工程质量管理是一项长期而艰巨的任务，要求施工过程
中不同环节管理人员的共同努力，才能有效整合施工中的技术、材料、设备、操作、人力物力等因素，建筑企业一定要建立完善的房屋建筑施工质量管理制度。

只有拥有完善的房屋建筑施工质量管理制度，才能不断提高建筑企业的施工水平，促进房屋建筑工程整体施工质量的不断提升。

参考文献
[1]陈鹏.房屋建筑工程管理质量管理控制[J].建筑工程技术与设计，2017
[2]黄锦荣.房屋建筑工程管理质量管理控制[J].建筑工程技术与设计，2016
[3]阎惊雷.房屋建筑工程管理质量管理控制探析[J].商品与质量，2016。