二手房出租合同范本标准版7篇

二手房出租合同范本标准版7篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：_________________________________________。

2. 房屋结构：_________________________________________。

3. 房屋面积：_________________________________________。

4. 附属设施：包括但不限于水、电、气、家具、家电等。

具体设施及状况详见附件《房屋设施及状况清单》。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方要求续租，则需在租赁期满前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月，总计____元。

2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

如逾期支付，每逾期一天，需支付违约金____元。

3. 租金支付方式：________________________（现金、银行转账等）。

4. 押金：乙方需在签订本合同时支付押金____元，租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

第四条房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 甲方负责房屋的维修及保养，但由乙方引起的损坏除外。

3. 乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，装修费用由乙方承担。

租赁期满后，乙方不得拆除装修部分。

第五条违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2. 如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3. 如甲方未能履行维修义务，导致房屋无法正常居住，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4. 其他违约情形及责任承担方式详见附件《违约责任及处理方式》。

第六条合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；租赁期满；出现法律、法规规定的情形等。

篇2
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平的原则，甲乙双方经过友好协商，达成如下租赁协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型为二手房，建筑面积为______平方米。

3. 房屋内部设施包括：家具、电器、厨具等（具体设施请双方详细列出）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。

如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2. 租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。

如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金______元。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方在使用过程中，如发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3. 租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，由乙方负
责修复或赔偿。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方
承担违约责任。

2. 如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本
合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、其他事项
1. 租赁期内，甲方负责房屋的保险费用，乙方应自行承担水、电、气、物业管理等费用。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

4. 争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________
2. 房屋类型：二手房
3. 房屋面积：______平方米
4. 房屋装修情况：简单装修，家具家电配置齐全
第二条租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付租金：每___个月支付一次租金，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。

租金支付时间为每___个月的第___天。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日加付未付租金
___%的滞纳金。

若乙方拖欠租金超过___个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

第四条押金
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币_____元（大写：_____元整）作为押金。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并
清理垃圾，经验收合格后，甲方应退还押金。

如乙方未能履行上述义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

2. 甲方负责房屋的维修和保养工作。

在租赁期内，因房屋结构和
设施出现问题导致的损坏，甲方应及时维修。

因乙方过失导致的损坏，由乙方承担维修责任。

第六条合同解除与终止
1. 在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。

如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。

篇4
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所有的位于__________________的二手房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：
__________________元整）。

2. 租金支付方式：__________________（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并按时支付后续租金。

四、押金
1. 乙方应在签署本合同时支付押金人民币________元（大写：
__________________元整）。

2. 押金在租赁期结束后，经甲方确认乙方无违约情况且结清所有费用后无息退还。

五、房屋交付及返还
1. 甲方应于乙方支付首期租金及押金后，将租赁物交付给乙方。

2. 租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

六、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2. 如乙方因故意或过失造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

3. 甲方应确保租赁物在交付时符合约定的用途，并承担基础维修责任。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3. 如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素发生后，甲乙双方应协商解决方案。

九、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5. 如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
篇5
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型为二手房，建筑面积为______平方米。

3. 房屋内部设施包括
________________________________________________________________等。

第二条租赁期限
1. 本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，合计______元（大写：______元整）。

乙方应按期支付租金给甲方。

具体支付方式如下：______（如每月、每季度等支付方式）。

2. 乙方应在每月的______日前将本月租金支付给甲方，如逾期支付，应按日向甲方支付滞纳金。

滞纳金金额为拖欠租金的百分之______计算。

第四条押金及支付方式
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

押金
作为合同履行担保，不计利息。

合同期满后，甲方应在乙方完成所有
租赁费用结算后返还押金。

如乙方未能履行本合同规定的义务或责任，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

2. 押金支付方式：____________________。

第五条房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。

如因乙方过
错导致房屋损坏严重或无法修复的，甲方有权解除合同并要求乙方承
担赔偿责任。

赔偿金额按照损失程度及修复费用确定。

具体赔偿标准如下：_______________________________________。

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法所有权的二手房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型为二手房，建筑面积为______平方米。

3. 内部设施包括
________________________________________________________________等。

篇6
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方所有
的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋信息
甲方出租的房屋位于____________（地址），建筑面积______平方米，房屋类型______，房屋内部设施包括______________等。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。

2. 支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。

第一次租金在签订本合同时支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天支付。

3. 押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。

租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2. 乙方负责租赁期内房屋的日常维护、维修及保养。

3. 乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

4. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

五、房屋交付及返还
1. 甲方应于签订本合同后______天内将房屋交付乙方。

2. 租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋清洁干净后返还甲方。

3. 如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应在合同终止后______天内将房屋返还甲方，并恢复原状。

六、违约责任
1. 甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还需赔偿甲方因此造成的损失。

七、不可抗力
因不可抗力导致房屋损坏或无法继续出租的，双方均不承担违约责任。

不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害及政府政策变化等因素。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________
联系方式：__________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________________
联系方式：__________________
日期：______年______月______日
篇7
甲方（出租人）：___________________
乙方（承租人）：___________________
鉴于甲乙双方就以下二手房出租事宜达成共同协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定本合同。

第一条房屋基本情况
1. 甲方将其所有的位于___________________的二手房出租给乙方使用。

2. 房屋结构为___________________，面积为___________________平方米。

3. 房屋内部设施包括___________________等。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2. 租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____）。

3. 乙方应在每次租金支付期到来前_____天内将租金支付给甲方。

第四条押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____）。

2. 租赁期满，乙方如无异议，甲方应在___个工作日内将押金全额退还乙方。

3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据本合同扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

第五条甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）保证出租的房屋权属清楚，无纠纷；
（2）负责房屋主体结构和外围公共设施的维修；
（3）按照本合同约定收取租金和押金。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按照本合同约定支付租金和押金；
（2）负责房屋内部设施的保养和维修；
（3）不得擅自改变房屋结构和用途；
1. 甲方应当在合同签订后___日内将房屋交付给乙方使用。

2. 乙方应当在租赁期满或合同终止后，将房屋及其设施完好无损地归还给甲方。

如乙方需要继续存放物品，应征得甲方同意并支付占用费用。

3. 乙方在归还房屋时，应当清除垃圾并保持房屋卫生整洁。

如未清除垃圾或卫生状况不符合要求，甲方有权扣除部分或全部押金作为清洁费用。

第七条违约责任及处理方式乙方的违约责任见第五条相关规定对由于乙方的下列行为导致违约的情况均应。