长沙净水器项目商业计划书

长沙净水器项目

商业计划书

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要

我国水资源面临的两大问题是水资源短缺和水污染严重，针对这一严

重现实，国家制定了“节水优先、空间均衡、系统治理、两手发力”的治

水方针。近年来，随着公众的环保及饮水安全意识越来越强，社会对水质

的要求逐步提高，政府出台了一系列政策，支持水处理行业的发展。在此

背景下，国内水处理行业迅速发展，新的水处理技术不断得到应用，整个

行业的规模也呈逐步扩大的趋势。

2012-2017年，中国净水设备市场处于消费上升期。2017年全年市场

情况整体向好，净水设备市场规模达328.9亿元，同比增长18.3%，复合增长率达到43.42%，保持较高增幅。

该净水处理装置项目计划总投资12095.31万元，其中：固定资产

投资8367.91万元，占项目总投资的69.18%；流动资金3727.40万元，占项目总投资的30.82%。

达产年营业收入26883.00万元，净利润4750.45万元，达产年纳

税总额2696.44万元；达产年投资利润率52.37%，投资利税率61.57%，投资回报率39.28%，全部投资回收期4.05年，提供就业职位421个。

长沙净水器项目商业计划书目录

第一章项目基本情况

第二章背景和必要性研究

第三章市场研究分析

第四章建设规模

第五章建设方案设计

第六章运营管理模式

第七章风险应对评价分析

第八章 SWOT分析

第九章项目实施进度

第十章项目投资计划方案

第十一章项目经营效益分析

第十二章结论

第一章项目基本情况

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

长沙净水器项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托xxx临港经济技术开发区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以净水处理装置为核心的综合性产业基地，年产值可达27000.00万元。

二、项目承办单位

xxx集团

三、战略合作单位

xxx集团

四、项目建设背景

水处理设备是目前在工业、民用中越来越得到广泛认可的产业，对于环境的保护有着不可或缺的作用，因此，加强水处理设备的管理，加强水处理设备的维护也是保证环境，改善环境的重要举措。

根据GEPResearch最新的工业废水处理研究报告，2017年中国工业废水处理行业市场规模为889亿元，同比增长5.44%，预计未来3年复合增长

率将保持在5%左右，2018年达到929.3亿元，工业园区等聚集区仍是发展重点。

xxx临港经济技术开发区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展定位可成为xxx临港经济技术开发区示范项目，有利于吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚xxx临港经济技术开发区，进一步巩固xxx临港经济技术开发区招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资12095.31万元，其中：固定资产投资8367.91万元，占项目总投资的69.18%；流动资金3727.40万元，占项目总投资的30.82%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入26883.00万元，总成本费用20549.07

万元，税金及附加239.31万元，利润总额6333.93万元，利税总额7446.89万元，税后净利润4750.45万元，达产年纳税总额2696.44万元；达产年投资利润率52.37%，投资利税率61.57%，投资回报率

39.28%，全部投资回收期4.05年，提供就业职位421个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx临

港经济技术开发区及xxx临港经济技术开发区净水处理装置行业布局

和结构调整政策；项目的建设对促进xxx临港经济技术开发区净水处

理装置产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积

极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“长沙净水器

项目”，项目的建设能够有力促进xxx临港经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位421个，达产年纳税总额2696.44万元，可以促

进xxx临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方

财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率52.37%，投资利税率61.57%，全部投资回报率39.28%，全部投资回收期4.05年，固定资产投资回收期4.05年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。

第二章背景和必要性研究

一、项目承办单位背景分析

（一）公司概况

公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”

经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公

司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场

战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市

的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会

发展做出了突出贡献。

公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建

立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单

位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格

按照《中华人民共和国公司法》依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施

计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各

销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为