2018建筑合同范本

2018建筑合同范本
《建筑工程施工合同》
甲方（发包方）：
姓名/名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系方式：____________________
乙方（承包方）：
姓名/名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系方式：____________________
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：____________________（详细说明工程的范围和具体工作内容）
4. 工程规模：____________________（如建筑面积、层数等）
二、工程期限
1. 开工日期：______年____月____日
2. 竣工日期：______年____月____日
3. 总工期：______天
三、工程质量
1. 工程质量标准：符合国家及地方相关建筑工程质量标准。

2. 乙方应严格按照施工图纸和相关规范进行施工，确保工程质量合格。

四、工程造价及付款方式
1. 工程总造价：人民币__________元（大写：_____________________）
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款______%；
（2）工程进度达到______%时，支付______%的进度款；
（3）工程竣工验收合格后，支付______%的工程款；
（4）剩余______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。

五、双方责任
1. 甲方责任
（1）提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；
（2）按时支付工程款项；
（3）协助乙方协调与周边关系。

2. 乙方责任
（1）编制施工组织设计和施工方案，确保施工安全；
（2）按照合同要求和质量标准进行施工；
（3）遵守施工现场的管理规定，文明施工。

六、工程变更
1. 如因甲方要求或设计变更导致工程量增加或减少，双方应协商调整工程造价和工期。

2. 工程变更必须经双方书面确认后方可生效。

七、竣工验收
1. 工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请。

2. 甲方应在接到申请后的______日内组织验收。

3. 如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格。

八、质量保证
1. 质保期：自竣工验收合格之日起______年。

2. 在质保期内，如发现质量问题，乙方应负责免费维修。

九、违约责任
1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同，双方应协商解决。

十、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
法定代表人或授权代表（签字）：________________ 法定代表人或授权代表（签字）：________________
签订日期：______年____月____日签订日期：______年____月____日。