房屋交付免责协议书范本

房屋交付免责协议书范本
甲方（卖方）：_____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________
乙方（买方）：_____________________
地址：____________________________
联系电话：_________________________
鉴于甲方与乙方就位于_____________________（以下简称“该房屋”）的买卖事宜已达成一致，现双方就房屋交付过程中可能出现的免责事
项达成如下协议：
一、免责事项
1. 甲方保证在交付房屋时，该房屋的结构安全、设施设备完好，不存
在任何安全隐患。

2. 甲方保证在交付房屋时，该房屋内无遗留的债务、纠纷或法律诉讼。

3. 甲方保证在交付房屋时，已将房屋的产权清晰地转移给乙方，不存
在任何产权争议。

4. 甲方保证在交付房屋时，已按照合同约定，完成房屋的装修、维修
等义务。

二、免责范围
1. 乙方在接收房屋后，因自身使用不当或擅自改动房屋结构、设施设
备等原因造成的损害，甲方不承担任何责任。

2. 乙方在接收房屋后，因自然灾害、意外事故等不可抗力因素造成的
房屋损害，甲方不承担任何责任。

3. 乙方在接收房屋后，因第三方侵权行为造成的房屋损害，甲方不承
担任何责任。

三、免责期限
本协议的免责期限自房屋交付之日起计算，有效期为____年。

四、违约责任
如甲方违反本协议约定，未能履行免责事项，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
（以下无正文）
（本页为房屋交付免责协议书范本，仅供参考。

具体条款应根据实际情况调整。

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