抵押具结保证书

抵押具结保证书
抵押人：（全称）
抵押权人：（全称）
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，抵押人（以下简称“甲方”）与抵押权人（以下简称“乙方”）就甲方抵押事宜达成如下协议：
一、抵押物
甲方自愿将其名下的位于（地址）的房产（房屋所有权证号：xxxxxxxx）作为抵押物，为甲方向乙方借款提供抵押担保。

二、借款事项
甲方因（借款用途）向乙方借款人民币（金额）元，借款期限自（借款开始日期）至（还款结束日期）。

三、抵押权的设立
甲方同意在借款合同签订之日起七个工作日内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。

四、抵押物的使用和保管
甲方在抵押期间仍享有抵押物的使用权，但必须遵守以下规定：
1. 保持抵押物整洁、安全、完整，不得擅自改变抵押物的结构和外观；
2. 不得将抵押物出租、转让或者设定其他担保；
3. 不得以任何方式损害抵押物的价值；
4. 按照约定用途使用抵押物，不得用于非法活动。

五、还款义务
甲方应当按照借款合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。

如甲方逾期还款，应当按照借款合同的约定承担逾期还款的责任。

六、抵押权的实现
甲方未按期还款的，乙方有权依法实现抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

七、争议解决
本保证书项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定
1. 本保证书一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本保证书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款合同约定的还款期限
届满之日终止；
3. 本保证书未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本保证书具有同等法
律效力。

甲方（签名/盖章）：
乙方（签名/盖章）：
签订日期：____年____月____日
以上内容为抵押具结保证书的基本框架，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。

在签订抵押具结保证书时，请务必遵守法律法规的规定，确保双方的权益得到保障。