房地产预售买卖合同样式5篇

房地产预售买卖合同样式5篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方预售之房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
甲方将其有权处置的位于__________的房地产（以下简称“该物业”）出售给乙方。

该物业的具体地址为____________，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，产权年限______年。

物业的详细情况
包括但不限于建筑结构、装修状况、配套设施等，详见附件一《物业状况说明书》。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方同意，该物业的预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）甲方办理该物业的产权过户手续前，乙方支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）产权过户手续办理完毕后______日内，乙方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

三、物业交付
1. 甲方在收到乙方全款后的______日内，将该物业交付给乙方。

2. 物业交付时，甲方应确保物业内设施、设备完好无损，并与附件一《物业状况说明书》相符。

如有损坏，应负责修复。

四、产权过户
1. 甲方应自收到全款之日起______个月内，负责办理该物业的产权过户手续。

2. 乙方有义务配合甲方提供办理产权过户所需的相关资料。

3. 产权过户的相关费用由______方承担。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按合同约定交付物业或未按期办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的______%。

2. 若乙方未按合同约定支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的______%。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款并支付总房款______%的违约金。

六、其他事项
1. 甲方保证在交易时该物业没有产权纠纷和财务纠纷，否则由甲方承担全部责任。

2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________ 年___________月___________日附件一：《物业状况说明书》具体填写物业的实际情况和细节内容。

鉴于篇幅限制，以上合同样式仅为部分展示。

如需完整合同内容，建议根据实际
需求调整扩展以上框架和细节内容并添加必要条款以满足实际交易需
要和法律要求。

同时请务必咨询专业法律人士进行审查和修改以确保
合同的合法性和有效性。

篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方预售的房地产事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成以下协议：
第一条预售房地产基本情况
1. 房地产坐落：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋结构：____________________。

4. 房屋面积：建筑面积共______平方米。

5. 预售房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

第二条房屋预售条件及承诺
1. 甲方已取得预售许可证，具备预售资格。

2. 甲方承诺房屋权属清楚，无争议。

若因此引发纠纷，由甲方承担全部责任。

3. 甲方承诺交付的房屋与合同约定一致，不存在质量问题。

第三条房屋预售价款及支付方式
1. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付前______日，支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有
权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第四条房屋交付及产权登记
1. 房屋交付时间：______年______月______日。

2. 甲方应在房屋交付后______内，协助乙方办理产权登记手续。

3. 如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担全部责任，
并退还乙方已支付的购房款及相应利息。

第五条违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋存在质
量问题，甲方应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，乙方所支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决方式
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇3
甲方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就房地产预售事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同订立本买卖合同。

第一条房地产基本情况
1. 房地产坐落地址：_____________________。

2. 房屋类型：_____________________。

3. 房屋结构：_____________________。

4. 房屋建筑面积：_______平方米。

5. 附属设施：_____________________。

第二条买卖条件
1. 甲方同意购买乙方预售的房地产。

2. 乙方应确保所售房地产权属清晰，无争议。

3. 双方同意按照本合同的约定支付房款。

第三条房价及支付方式
1. 房屋总价：人民币________元。

2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付定金人民币________元。

（2）房屋交付时，甲方支付剩余房款人民币________元。

第四条交付期限及条件
1. 乙方应在_____年___月___日前将房屋交付给甲方。

2. 交付条件：房屋权属证书齐全，房屋结构完整，附属设施完善。

第五条违约责任
1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按时交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

3. 若因不可抗力导致违约，双方应协商解决。

第六条产权登记及税费
1. 乙方负责办理房地产的产权登记手续。

2. 产权登记所需税费由甲方承担。

第七条保修责任
1. 乙方应确保房屋质量符合相关标准，如因房屋质量问题导致的损失，由乙方承担责任。

2. 房屋保修期限为_____年，自房屋交付之日起计算。

第八条不可抗力
1. 因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

2. 不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策等因素。

第九条其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：_____年___月___日
篇4
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲方在房地产领域拥有合法经营权，乙方有意购买甲方所开发的房地产项目中的房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：
一、物业基本情况
1. 物业地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积为______平方米。

具体面积以房地产测绘机构实测为准。

4. 房屋结构：____________________。

5. 其他附属设施：包括但不限于停车位、花园等。

附属设施的具体配置以甲方提供的资料为准。

二、买卖条件
1. 房屋预售价格：人民币______元整（大写：
____________________）。

价格包括房屋本身及附属设施费用。

具体价格以双方签署的补充协议为准。

2. 付款方式：乙方应按照甲方要求支付定金、首付款及尾款等款项。

具体付款时间及金额以双方签署的补充协议为准。

3. 房屋交付时间：自合同签订之日起______年内完成竣工验收并交付使用。

具体时间以甲方公告为准。

如因不可抗力因素导致交付时间延误，甲方应及时通知乙方并顺延交付时间。

4. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理产权登记手续，确保乙方获得合法产权证明。

如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担违约责任。

三、物业质量保证与售后服务
1. 物业质量：甲方应确保房屋质量符合国家相关标准及合同约定，如因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求维修或退房。

2. 售后服务：甲方在房屋交付后应提供一定期限的售后服务，包
括但不限于物业维修、绿化保养等。

具体服务内容以双方签署的补充
协议为准。

四、违约责任与解决争议方式
1. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如因违约导致合同无法
继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

2. 解决争议方式：本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友
好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他条款
1. 合同变更：本合同的任何变更须经甲乙双方协商一致，并以书
面形式作出。

2. 合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一
式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 其他未尽事宜：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇5
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲方在房地产领域拥有合法产权，并有意预售其合法拥有的房地产，乙方有意购买该房地产。

经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，就甲方向乙方预售房地产事宜达成如下协议：
一、房地产基本情况
1. 房地产地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋结构：____________________。

4. 建筑面积：____________________平方米。

5. 其他附属设施：____________________。

二、交易条款
1. 预售价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。

3. 交付期限：甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

4. 违约责任：
（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金；
（2）如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同。

三、房屋产权及权利保证
1. 甲方保证对所售房地产拥有合法产权，无任何产权纠纷。

2. 甲方应提供与房地产相关的证明材料，如房产证、土地使用证等。

3. 乙方购买后，甲方有义务协助乙方办理房地产过户手续。

四、物业管理和服务
1. 物业管理公司：双方约定由________________物业管理公司对房屋进行物业管理。

2. 物业服务内容：物业管理公司应提供以下服务：
____________________。

3. 物业费支付方式及期限：乙方应按照物业管理公司的规定，按时支付物业费。

五、保修及维修责任
1. 甲方应保证房屋的主体结构在正常使用情况下，保修期内出现质量问题，由甲方负责维修。

2. 保修期过后，乙方负责房屋的维修和保养。

3. 因不可抗力导致的房屋损坏，双方按照相关法律规定协商解决。

六、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________年______月______日。